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> Campo y producción · ningún código de CABA lo define: la definición es de TodoProps.

## Resumen TodoProps (no es texto de la ley)

La clasificación del suelo en clases de la I a la VIII según cuántas limitaciones tiene para el cultivo. De la I a la IV es tierra arable; de la V en adelante, no.

## Definición TodoProps (no es texto de la ley)

Es una clasificación por limitaciones crecientes. La clase I no tiene limitaciones apreciables; la II y la III las tienen y admiten cultivo con prácticas de manejo; la IV es marginal para agricultura; de la V a la VII sirven para pastoreo o forestación, y la VIII no sirve para producción.

Va acompañada de una letra que dice cuál es la limitación: erosión, exceso de agua, limitaciones del suelo mismo o de clima.

## Lectura TodoProps (no es texto de la ley)

**Por qué importa.** Es la primera separación entre un campo agrícola y uno ganadero, y esa separación es la que explica que la hectárea de cría promedie una fracción de la hectárea agrícola.

## En la práctica (no es texto de la ley)

- Un campo casi nunca es de una sola clase. Lo que se informa es la proporción de cada una, y de ahí sale cuántas hectáreas son realmente agrícolas.

## Términos relacionados

- [Índice de productividad](https://www.todoprops.com/glosario/indice-de-productividad) — Un número de 0 a 100 que resume la capacidad productiva de un suelo. Lo publica el INTA en sus cartas de suelos y es la vara técnica con la que se compara una hectárea contra otra.
- [Receptividad](https://www.todoprops.com/glosario/receptividad) — Cuántos animales por hectárea puede sostener un campo durante un año sin degradarse. Es el rinde de un campo ganadero.
- [Hectárea](https://www.todoprops.com/glosario/hectarea) — Diez mil metros cuadrados. Es la unidad en la que se compra, se alquila y se tasa un campo, del mismo modo que un departamento se compra por metro cuadrado.
- [Aparcería](https://www.todoprops.com/glosario/aparceria) — El contrato en el que el dueño aporta el campo y el otro lo trabaja, y los dos se reparten los frutos en vez de pagarse un precio.
- [Arrendamiento rural](https://www.todoprops.com/glosario/arrendamiento-rural) — El contrato por el que el dueño cede el uso de un campo para explotarlo y cobra un precio en dinero. Lo regula la Ley 13.246 y tiene plazo mínimo de tres años.
- [Capitalización de la renta](https://www.todoprops.com/glosario/capitalizacion-de-la-renta) — Tasar un campo dividiendo lo que renta por año por la tasa que se le exige a la inversión. Es el método con el que se tasa un campo alquilado.
- [Contrato accidental](https://www.todoprops.com/glosario/contrato-accidental) — El acuerdo por hasta dos cosechas, o por hasta un año si es para pastoreo, que la Ley 13.246 deja fuera de sus plazos mínimos.
- [Costos directos](https://www.todoprops.com/glosario/costos-directos) — Semilla, fertilizante, agroquímicos y labores: lo que cuesta producir la hectárea. No incluye el arrendamiento ni la estructura de la empresa.

## Cómo citar

No hay norma que citar: la definición es nuestra. Si la citás, citala así: `TodoProps, glosario inmobiliario — https://www.todoprops.com/glosario/capacidad-de-uso`.