# Margen bruto

> Campo y producción · ningún código de CABA lo define: la definición es de TodoProps.

## Resumen TodoProps (no es texto de la ley)

Lo que deja una hectárea después de los costos que dependen de sembrarla, y antes del arrendamiento, la estructura y los impuestos que no dependen de eso.

## Definición TodoProps (no es texto de la ley)

Ingreso neto de la venta del grano, menos los costos directos: semilla, fertilizante, agroquímicos, labores y cosecha. Es el número con el que se compara un cultivo contra otro sobre la misma hectárea.

No es la ganancia. Falta descontarle el arrendamiento si el campo es alquilado, los gastos de estructura y administración, y el impuesto a las ganancias. Cuando se descuentan todos, lo que queda se llama margen neto y suele ser bastante más chico.

## Lectura TodoProps (no es texto de la ley)

**Por qué importa.** Es la comparación que decide qué se siembra, y la que decide si un arrendamiento es pagable: si el margen bruto no cubre el alquiler, el contrato se cae antes de la cosecha.

## Ejemplo TodoProps (no es texto de la ley)

Los márgenes netos relevados a marzo de 2026 en la zona núcleo, con rotación de soja y maíz.

| Concepto | Valor |
| --- | --- |
| Campo propio | USD 402/ha |
| Campo alquilado | USD 26/ha |
| La diferencia | USD 376/ha |

Esos USD 376 son el arrendamiento: es exactamente lo que el dueño de la tierra se lleva del resultado. Quien alquila y produce se queda con lo que sobra, que ese mes fueron 26 dólares por hectárea.

## En la práctica (no es texto de la ley)

- Un margen bruto publicado sin decir a qué precio de grano y a qué rinde se calculó no se puede comparar con otro.
- El gasto de cosecha se cobra como porcentaje de lo cosechado, así que un rinde mejor no lo diluye: lo aumenta.

## Términos relacionados

- [Rinde de indiferencia](https://www.todoprops.com/glosario/rinde-de-indiferencia) — Los quintales por hectárea que hay que cosechar para no perder plata. Debajo de ese número la campaña da pérdida, arriba empieza a dejar.
- [Arrendamiento rural](https://www.todoprops.com/glosario/arrendamiento-rural) — El contrato por el que el dueño cede el uso de un campo para explotarlo y cobra un precio en dinero. Lo regula la Ley 13.246 y tiene plazo mínimo de tres años.
- [Derechos de exportación](https://www.todoprops.com/glosario/derechos-de-exportacion) — El porcentaje del valor de exportación que retiene el Estado antes de que el grano se cobre. En el campo argentino se los llama retenciones y entran en cada cuenta de margen.
- [Renta de la tierra](https://www.todoprops.com/glosario/renta-de-la-tierra) — Lo que la tierra paga por año a quien la posee, sin trabajarla. En un campo argentino se lee directo en el arrendamiento, y es un número de un dígito bajo.
- [Rentabilidad](https://www.todoprops.com/glosario/rentabilidad) — Lo que rinde un inmueble alquilado sobre lo que costó, en bruto si se mide contra el alquiler cobrado y en neto si se descuentan los gastos del propietario.

## Cómo citar

No hay norma que citar: la definición es nuestra. Si la citás, citala así: `TodoProps, glosario inmobiliario — https://www.todoprops.com/glosario/margen-bruto`.