# Receptividad

> Campo y producción · ningún código de CABA lo define: la definición es de TodoProps.

## Resumen TodoProps (no es texto de la ley)

Cuántos animales por hectárea puede sostener un campo durante un año sin degradarse. Es el rinde de un campo ganadero.

## Definición TodoProps (no es texto de la ley)

Se mide en equivalentes vaca por hectárea y por año. Un campo de la Cuenca del Salado puede estar en el orden de 0,6 a 1 equivalente vaca por hectárea, y uno de invernada sobre suelo agrícola bastante más.

Depende del pasto, y el pasto del suelo y del agua, así que la receptividad es la traducción ganadera de la capacidad de uso.

## Lectura TodoProps (no es texto de la ley)

**Por qué importa.** Es el insumo con el que se tasa un campo de cría, del mismo modo que el rinde tasa uno agrícola. Un campo ganadero no vale por hectárea: vale por vaca que sostiene.

## Ejemplo TodoProps (no es texto de la ley)

Cómo se lee el precio de un campo de cría contra lo que produce, con valores de 2026.

| Concepto | Valor |
| --- | --- |
| Campo de cría, promedio publicado | USD 2.700/ha |
| Receptividad típica de la cuenca | 0,8 EV/ha |
| Precio por equivalente vaca sostenido | USD 3.375 |

Comparar dos campos de cría por su precio por hectárea sin mirar la receptividad es comparar dos departamentos por el precio total sin mirar cuántos metros tienen.

## Términos relacionados

- [Equivalente vaca](https://www.todoprops.com/glosario/equivalente-vaca) — La unidad con la que se cuenta el ganado de un campo: el requerimiento anual de una vaca de cría de referencia que pare y cría un ternero.
- [Capacidad de uso](https://www.todoprops.com/glosario/capacidad-de-uso) — La clasificación del suelo en clases de la I a la VIII según cuántas limitaciones tiene para el cultivo. De la I a la IV es tierra arable; de la V en adelante, no.
- [Hectárea](https://www.todoprops.com/glosario/hectarea) — Diez mil metros cuadrados. Es la unidad en la que se compra, se alquila y se tasa un campo, del mismo modo que un departamento se compra por metro cuadrado.
- [Aparcería](https://www.todoprops.com/glosario/aparceria) — El contrato en el que el dueño aporta el campo y el otro lo trabaja, y los dos se reparten los frutos en vez de pagarse un precio.
- [Arrendamiento rural](https://www.todoprops.com/glosario/arrendamiento-rural) — El contrato por el que el dueño cede el uso de un campo para explotarlo y cobra un precio en dinero. Lo regula la Ley 13.246 y tiene plazo mínimo de tres años.
- [Capitalización de la renta](https://www.todoprops.com/glosario/capitalizacion-de-la-renta) — Tasar un campo dividiendo lo que renta por año por la tasa que se le exige a la inversión. Es el método con el que se tasa un campo alquilado.
- [Contrato accidental](https://www.todoprops.com/glosario/contrato-accidental) — El acuerdo por hasta dos cosechas, o por hasta un año si es para pastoreo, que la Ley 13.246 deja fuera de sus plazos mínimos.
- [Costos directos](https://www.todoprops.com/glosario/costos-directos) — Semilla, fertilizante, agroquímicos y labores: lo que cuesta producir la hectárea. No incluye el arrendamiento ni la estructura de la empresa.

## Cómo citar

No hay norma que citar: la definición es nuestra. Si la citás, citala así: `TodoProps, glosario inmobiliario — https://www.todoprops.com/glosario/receptividad`.