# Rinde de indiferencia

> Campo y producción · ningún código de CABA lo define: la definición es de TodoProps.

## Resumen TodoProps (no es texto de la ley)

Los quintales por hectárea que hay que cosechar para no perder plata. Debajo de ese número la campaña da pérdida, arriba empieza a dejar.

## Definición TodoProps (no es texto de la ley)

Se calcula dividiendo todo lo que hay que cubrir, que son los costos directos más el arrendamiento y la estructura, por lo que deja cada quintal después de la retención, el flete, la comercialización y la cosecha.

Es el número más honesto de una campaña porque no depende de un pronóstico: dice cuánto hace falta, y el productor sabe si su campo lo hace o no.

## Lectura TodoProps (no es texto de la ley)

**Por qué importa.** Es la forma de leer si un arrendamiento es sostenible. Cuando el rinde de indiferencia se acerca al rinde de tendencia de la zona, el contrato sólo cierra en una campaña buena, y una campaña buena no se puede pactar.

**La discusión.** Se lo suele calcular tratando el gasto de cosecha como costo fijo, y no lo es: se cobra sobre lo cosechado. Con ese error el rinde de indiferencia sale más bajo y un alquiler impagable parece pagable.

## Términos relacionados

- [Margen bruto](https://www.todoprops.com/glosario/margen-bruto) — Lo que deja una hectárea después de los costos que dependen de sembrarla, y antes del arrendamiento, la estructura y los impuestos que no dependen de eso.
- [Quintal](https://www.todoprops.com/glosario/quintal) — Cien kilos. Es la unidad en la que se mide un rinde y en la que se pacta un arrendamiento, aunque el precio del grano se publique por tonelada.
- [Rinde](https://www.todoprops.com/glosario/rinde) — Cuántos quintales por hectárea produce un cultivo. Es la medida de lo que un campo sabe hacer, y la que más pesa en su valor.
- [Arrendamiento rural](https://www.todoprops.com/glosario/arrendamiento-rural) — El contrato por el que el dueño cede el uso de un campo para explotarlo y cobra un precio en dinero. Lo regula la Ley 13.246 y tiene plazo mínimo de tres años.

## Cómo citar

No hay norma que citar: la definición es nuestra. Si la citás, citala así: `TodoProps, glosario inmobiliario — https://www.todoprops.com/glosario/rinde-de-indiferencia`.