Explorá todos los créditos hipotecarios disponibles en Banco Bbva Argentina S.a.
Explorá todos los créditos hipotecarios disponibles en Banco Bbva Argentina S.a.
Fundado originalmente como Banco Francés del Río de la Plata en 1886, el banco privado más antiguo de Argentina. Adquirido por el español BBVA en 1996.
Fundado originalmente como Banco Francés del Río de la Plata en 1886, el banco privado más antiguo de Argentina. Adquirido por el español BBVA en 1996.
Los créditos hipotecarios te permiten comprar, construir o refaccionar tu vivienda. Es una inversión a largo plazo que requiere análisis cuidadoso.
Tasa anual efectiva: 12.13%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda adicional o 2da vivienda
Beneficiarios: Clientes que acrediten sueldos en la entidad
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 12.23%
Primera cuota por $100.000: $ 219.330
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 9.93%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda propia, única y permanente
Beneficiarios: Clientes que acrediten sueldos en la entidad
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 10.02%
Primera cuota por $100.000: $ 189.443
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 13.24%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 24 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda propia, única y permanente
Beneficiarios: Personas humanas Monotributistas
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 14.36%
Primera cuota por $100.000: $ 234.723
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 15.50%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda adicional o 2da vivienda
Beneficiarios: Personas humanas en relación de dependencia
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 16.61%
Primera cuota por $100.000: $ 266.183
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 13.24%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 24 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda propia, única y permanente
Beneficiarios: Personas humanas Responsables Inscriptos
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 14.36%
Primera cuota por $100.000: $ 234.723
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 15.50%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 24 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda adicional o 2da vivienda
Beneficiarios: Personas humanas Monotributistas
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 16.61%
Primera cuota por $100.000: $ 266.183
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 13.24%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda propia, única y permanente
Beneficiarios: Empleados públicos
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 14.36%
Primera cuota por $100.000: $ 234.723
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 15.50%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda adicional o 2da vivienda
Beneficiarios: Clientes con cuenta en la entidad
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 16.61%
Primera cuota por $100.000: $ 266.183
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Tasa anual efectiva: 13.24%
Monto máximo: $ 999.999.999
Plazo máximo: 360 meses
Ingreso mínimo: $ 999.999
Antigüedad laboral: 12 meses
Edad máxima: 75 años
Relación cuota/ingreso: 25%
Relación préstamo/tasación: 80%
Destino: Vivienda propia, única y permanente
Beneficiarios: Clientes con cuenta en la entidad
Tipo de tasa: Fija
Costo financiero total: 14.36%
Primera cuota por $100.000: $ 234.723
Territorio: Todo el territorio nacional
N/A
Para solicitar un crédito hipotecario necesitás presentar: DNI de todas las personas que solicitarán el crédito, últimos 3 recibos de sueldo, certificado de trabajo con antigüedad y salario, últimos 3 resúmenes de cuenta bancaria, CBU de la cuenta donde se acreditará el préstamo, escritura de la propiedad a adquirir (si ya está seleccionada), tasación oficial de la propiedad, y comprobante de ingresos adicionales si los tenés. Algunos bancos pueden solicitar documentación adicional como constancia de AFIP, estado de deudas del Veraz, y póliza de seguro de vida y desempleo.
El monto máximo que podés solicitar depende de varios factores: generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad (algunos llegan al 90% en casos especiales), tu capacidad de pago mensual (la cuota no debe superar el 25-30% de tus ingresos netos familiares), tu historial crediticio, antigüedad laboral (mínimo 1-2 años), y edad (algunos bancos tienen límites de edad al momento del vencimiento del préstamo). Por ejemplo, si la propiedad vale $50.000.000 y ganás $800.000 netos mensuales, podrías acceder hasta $40.000.000 de financiación, siempre que la cuota mensual no supere $240.000.
Si tenés problemas para pagar, es fundamental que te comuniques inmediatamente con el banco antes de que se produzca el atraso. Las opciones disponibles incluyen: refinanciación del préstamo con nuevas condiciones, extensión del plazo para reducir la cuota mensual, período de gracia temporal, o reestructuración de la deuda. Si no llegás a un acuerdo y el atraso se extiende (generalmente más de 3 meses), el banco puede iniciar un juicio ejecutivo para recuperar la deuda mediante el remate de la propiedad hipotecada. Es importante saber que tenés derecho a defensa y que existen programas gubernamentales de asistencia en algunos casos.
La tasa de interés de tu crédito hipotecario se determina por varios factores: tu perfil crediticio (historial en el Veraz, ingresos, antigüedad laboral), el monto y plazo del préstamo, el tipo de tasa (fija o variable), tu relación previa con el banco, y las condiciones del mercado financiero. Los clientes con mejor perfil crediticio acceden a tasas más bajas. Las tasas pueden ser fijas (se mantienen durante todo el préstamo) o variables (se ajustan según indicadores como la tasa de política monetaria del BCRA). También podés negociar mejores condiciones si tenés tu sueldo acreditado en el banco o contratás productos adicionales como seguros o paquetes de servicios.
Comparamos todos los créditos hipotecarios disponibles en el mercado argentino
* La información mostrada es de carácter informativo y puede no estar actualizada. Consultá siempre con Banco Bbva Argentina S.a. para confirmar las condiciones vigentes. Datos oficiales del BCRA.