Tasación gratuita online con precios actualizados del mercado inmobiliario argentino. Sabé el valor real de tu propiedad en minutos.
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Ajustá ubicación y características para ver cómo cambia el precio. Guardamos tu última búsqueda para continuarla cuando hablemos.
por qué TodoProps
Datos reales del mercado inmobiliario con cobertura en todo el país
Todas las provincias argentinas. Capital Federal, Conurbano, Córdoba, Rosario, Mendoza y más.
Precios reales del mercado inmobiliario argentino actualizados 2025. Datos de propiedades vendidas.
Miles de argentinos ya consultaron el precio de su casa.
Algoritmo basado en comparables reales del mercado.
preguntas frecuentes
Respuestas sobre nuestra calculadora de precios inmobiliarios
Nuestra calculadora analiza datos del mercado inmobiliario argentino en tiempo real. Ingresás los datos de tu propiedad (superficie, ubicación, tipo) y nuestro algoritmo calcula una estimación basada en propiedades similares vendidas recientemente en la zona.
La precisión depende de la cantidad de datos disponibles en cada zona. En áreas con mucha actividad inmobiliaria como CABA, GBA, Córdoba y Rosario, la precisión es alta. Para transacciones importantes recomendamos siempre una tasación profesional.
La tasación gratuita es una excelente referencia para conocer el valor de mercado, pero para venta, compra o escrituración te recomendamos nuestro Plan Inmobiliaria que incluye análisis detallado, comparables verificados y certificación profesional.
TodoProps tiene la base de datos inmobiliaria más completa de Argentina con +2M propiedades. Nuestros algoritmos son desarrollados por profesionales del sector y se actualizan constantemente con nuevas transacciones del mercado.
Sí, pero con ciertas limitaciones. Para propiedades en construcción o muy nuevas recomendamos especialmente el Plan Inmobiliaria que considera factores como amenities, calidad de construcción, desarrollador y expectativas de valorización.
No, el valor mostrado es el precio estimado de la propiedad. Los gastos de escrituración, comisiones inmobiliarias, impuestos y otros costos son adicionales. El Plan Inmobiliaria incluye una calculadora completa de gastos asociados.
tasación profesional
Para compra, venta o escrituración, accedé a nuestra tasación profesional completa con comparables reales, análisis de mercado y metodología certificada.
tasación por provincia
Datos actualizados del mercado inmobiliario en todas las provincias argentinas
metodología profesional
Utilizamos métodos profesionales reconocidos internacionalmente para determinar el valor real de tu propiedad
El método más utilizado para tasar propiedades residenciales. Comparamos tu propiedad con inmuebles similares que se vendieron recientemente en la misma zona.
Mismo barrio, cercanía a transporte, servicios y amenidades
Superficie cubierta y total, ambientes, antigüedad, estado de conservación
Cochera, baulera, piscina, seguridad, gimnasio, SUM
Aplicamos factores de corrección según diferencias (orientación, piso, vista, estado)
Para terrenos y lotes baldíos, calculamos el valor basándonos en lo que un desarrollador podría construir según la normativa vigente.
Metros construibles según zonificación, FOT, alturas permitidas
Valor de mercado de departamentos en la zona (pozo, obra, terminado)
Construcción, honorarios profesionales, plusvalía urbana, comercialización
Valor del terreno = (Precio venta - Costos) × Metros vendibles
tipos de propiedad
Metodología específica según el tipo de propiedad
Valoramos terreno + construcción. Consideramos superficie cubierta, jardín, cochera, piscina y estado general.
Tasar casa →Analizamos m² cubiertos, piso, orientación, vista, amenities del edificio y expensas. Ajustamos por antigüedad y estado.
Tasar depto →Evaluamos características únicas: distribución en niveles, patios, terrazas de uso exclusivo y gastos comunes.
Tasar PH →Método residual: calculamos potencial de desarrollo según zonificación, FOT y precios de venta en zona.
Tasar terreno →explorar por zona
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