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Glosario inmobiliario y de los códigos de CABA

Los dos códigos definen sus propias palabras antes de usarlas, y esas definiciones deciden buena parte de lo que se discute en la práctica: si superficie de piso descuenta o no los medios de salida cambia cuántos metros se declaran; si un piso es sótano o semisótano cambia cuántos pisos tiene un edificio. Acá están los 736 términos que el Código de Edificación (Ley 6.100) y el Código Urbanístico (Ley 6.099) de la Ciudad de Buenos Aires definen, con la definición oficial de cada uno y el artículo exacto del que sale. Un puñado de términos está definido por los dos códigos a la vez, cada uno para lo suyo, y esa es la parte que más vale la pena leer entera.

Media consulta inmobiliaria, en cambio, no se resuelve con el Código: seña, boleto, cap rate, título observado, incidencia del suelo. A los términos de los códigos se suman 94 términos de tasación, venta y escrituración, que no salen de una ley y por eso llevan una definición escrita por nosotros y rotulada como nuestra. Son 830 entradas en total.

TodosAbreviaturaEdificabilidadUsos del sueloEdificación y habitabilidadAmbientalPatrimonioMercado y tasaciónFinanzas personalesCampo y producciónGeneral

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

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Q

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S

T

U

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Z

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Estuviste leyendo el glosario de los códigos de CABA. En vez de esperar a que aparezca un comprador, te mostramos las ofertas de varios a la vez y comparás en vez de aceptar la primera que te llega.

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¿Qué se puede construir en una dirección?

Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva: qué permite el Código Urbanístico ahí, cuántos metros salen y qué vale ese metro.

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Para terrenos en CABA: qué permite el Código Urbanístico en tu parcela y cuánto vale ese metro construible.

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Esta transcripción es material de consulta. No sustituye al texto oficial del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires ni al criterio del profesional que firme tu proyecto.