Campo y producción
Aparcería
Resumen TodoProps
El contrato en el que el dueño aporta el campo y el otro lo trabaja, y los dos se reparten los frutos en vez de pagarse un precio.
Definición TodoProps
No es texto de la ley
Ni el Código de Edificación ni el Código Urbanístico definen Aparcería: es vocabulario de la operación inmobiliaria, no de la normativa. Lo que sigue lo escribimos nosotros.
El artículo 21 de la Ley 13.246 la define como la entrega de animales, o de un predio con o sin plantaciones, sembrados, animales o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria, con el objeto de repartirse los frutos.
La diferencia con el arrendamiento es de riesgo y no de forma: en el arrendamiento el dueño cobra lo pactado haya sido buena o mala la campaña; en la aparcería cobra una parte de lo que hubo.
Términos relacionados
Campo y producción
Arrendamiento rural
El contrato por el que el dueño cede el uso de un campo para explotarlo y cobra un precio en dinero. Lo regula la Ley…
Campo y producción
Contrato accidental
El acuerdo por hasta dos cosechas, o por hasta un año si es para pastoreo, que la Ley 13.246 deja fuera de sus plazos…
Campo y producción
Renta de la tierra
Lo que la tierra paga por año a quien la posee, sin trabajarla. En un campo argentino se lee directo en el…
Campo y producción
Capacidad de uso
La clasificación del suelo en clases de la I a la VIII según cuántas limitaciones tiene para el cultivo. De la I a la…
Campo y producción
Capitalización de la renta
Tasar un campo dividiendo lo que renta por año por la tasa que se le exige a la inversión. Es el método con el que se…
Campo y producción
Costos directos
Semilla, fertilizante, agroquímicos y labores: lo que cuesta producir la hectárea. No incluye el arrendamiento ni la…
Campo y producción
Derechos de exportación
El porcentaje del valor de exportación que retiene el Estado antes de que el grano se cobre. En el campo argentino se…
Campo y producción
Equivalente vaca
La unidad con la que se cuenta el ganado de un campo: el requerimiento anual de una vaca de cría de referencia que pare…
¿Qué se puede construir en esta dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva.
La red de constructoras
Te conectamos con las constructoras que ya compran en tu zona y ofertamos en 24 hs.
Estuviste leyendo qué es Aparcería en el glosario inmobiliario. En vez de esperar a que aparezca un comprador, te mostramos las ofertas de varios a la vez y comparás en vez de aceptar la primera que te llega.
Del código a la operación
El código dice qué se puede construir. Nosotros te decimos cuánto vale eso, quién lo paga y en cuánto tiempo.
Acabás de leer qué es Aparcería en una operación inmobiliaria. Nuestra red de constructoras oferta en 24 hs. Empezá por saber qué tenés.
¿Qué se puede construir en una dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva: qué permite el Código Urbanístico ahí, cuántos metros salen y qué vale ese metro.
Tasar gratis
Valuación con precios reales calle por calle. Sin registro y sin que te llame nadie hasta que lo pidas.
Empezar →
Tasar un lote por edificabilidad
Para terrenos en CABA: qué permite el Código Urbanístico en tu parcela y cuánto vale ese metro construible.
Empezar →
Vender con la red
Te conectamos con las constructoras que compran en tu zona y ofertamos en 24 hs. Comparás en vez de aceptar la primera oferta que te llega.
Empezar →
¿Sos constructora?
Decinos qué zonas y qué tipo de operación buscás en CABA. Te mandamos los lotes que matchean antes de que salgan a oferta abierta.
Empezar →
Esta transcripción es material de consulta. No sustituye al texto oficial del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires ni al criterio del profesional que firme tu proyecto.