Gastos de Escrituración
Argentina 2026
Calculá todos los gastos de escrituración: honorarios de escribano, impuesto de sellos, registro y gastos bancarios. Desglose completo para comprador y vendedor con porcentajes actualizados.
Calculadora de Gastos de Escrituración
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Datos de la Propiedad
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Resumen del Cálculo
¿Qué incluye el cálculo?
Los gastos de escrituración incluyen:
- Honorarios del escribano
- Impuesto de sellos
- Gastos de registro
- Gastos bancarios (si hay crédito)
- Certificados y documentos
División de Gastos
• Vendedor: 40% honorarios + certificados
• Comprador: 60% honorarios + impuestos
• Registro: A cargo del comprador
• Banco: Si hay crédito hipotecario
Importante
Los porcentajes pueden variar según la provincia y el escribano. Estos valores son estimativos basados en CABA y provincia de Buenos Aires.
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¿Qué son los gastos de escrituración?
Los gastos de escrituración son todos los costos asociados a la transferencia legal de una propiedad, desde los honorarios profesionales hasta los impuestos correspondientes.
📋 Gastos del Vendedor:
- • Honorarios escribano (40% del total)
- • Certificados de dominio y deudas
- • Liberación de hipotecas previas
🏦 Gastos del Comprador:
- • Honorarios escribano (60% del total)
- • Impuesto de sellos
- • Gastos de registro de la propiedad
- • Gastos bancarios (si hay crédito)
Porcentajes por provincia
💰 Honorarios de Escribanos
CABA y Provincia de Buenos Aires
Entre 1.5% y 2% del valor de la propiedad. Se divide tradicionalmente 60% comprador y 40% vendedor.
📄 Impuesto de Sellos
Propiedades nuevas: 1.2% del valor
Propiedades usadas: 1.5% del valor
Porcentajes pueden variar por provincia
🏛️ Registro de la Propiedad
Generalmente 0.8% del valor, pagado por el comprador para inscribir la transferencia en el registro público.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitás saber sobre gastos de escrituración, honorarios de escribano e impuestos inmobiliarios.
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