Precio por Metro Cuadrado en CABA
Buenos Aires 2026
Calculá y compará el valor del metro cuadrado por comuna y barrio en Buenos Aires. Datos actualizados del mercado inmobiliario para ayudarte a tomar mejores decisiones de compra, venta o inversión.
Calculá el Precio por M²
Seleccioná la zona y tipo de propiedad para obtener valores actualizados del mercado
¿Cómo funciona la calculadora?
Nuestra calculadora utiliza datos reales del mercado inmobiliario de Buenos Aires para proporcionarte valores precisos y actualizados.
Selección de Zona
Elegí una comuna o barrio específico para obtener datos precisos de esa zona.
Tipo de Propiedad
Filtrá por departamentos usados, a estrenar, en pozo o casas según tu interés.
Análisis Comparativo
Compará precios entre diferentes zonas y visualizá tendencias del mercado.
Datos del Mercado Inmobiliario
Actualización de Precios
Factores que afectan el precio por m²
- Ubicación y accesibilidad (cercanía a subte, colectivos)
- Servicios y comercios en la zona
- Seguridad y calidad del entorno
- Estado y antigüedad del edificio
- Amenidades (pileta, gimnasio, SUM, etc.)
- Orientación y luminosidad
Zonas más demandadas
- Palermo: Alta demanda por lifestyle y servicios
- Belgrano: Residencial con buenos accesos
- Puerto Madero: Desarrollo moderno y exclusivo
- Caballito: Buena relación precio-calidad
- Villa Crespo: En crecimiento, precios competitivos
Explorar por Comuna
Conocé las características y barrios de cada comuna de Buenos Aires
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitás saber sobre precios por metro cuadrado, mercado inmobiliario e inversión en CABA.
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