Calculadora de Alquileres

Calculá los aumentos de tu alquiler según la nueva ley. Usá cualquier índice: ICL, IPC, o el que hayas acordado.

Calculá tu Aumento

Ingresá los datos de tu contrato para calcular el aumento según la nueva ley (Decreto 70/2023). Podés usar cualquier índice: ICL, IPC, o el que hayas acordado con el propietario.

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Preguntas Frecuentes sobre Alquileres en Argentina

¿Cómo calcular el aumento del alquiler con ICL?

Para calcular el aumento con ICL (Índice de Contratos de Locación): 1. Ingresá el monto inicial 2. Seleccioná la fecha de inicio del contrato 3. Elegí ICL como índice 4. La calculadora mostrará el nuevo monto actualizado según el índice oficial del BCRA.

¿Qué es el ICL y cómo se usa para actualizar alquileres?

El ICL (Índice de Contratos de Locación) es el índice oficial que combina el IPC (inflación) y el RIPTE (salarios) en partes iguales. Se utiliza para actualizar el valor de los alquileres según el Decreto 70/23, aunque ahora su uso es opcional y se puede pactar libremente.

¿Cómo funciona la actualización de alquileres con IPC?

La actualización con IPC utiliza el Índice de Precios al Consumidor del INDEC. Es uno de los índices más utilizados actualmente ya que refleja directamente la inflación. Nuestra calculadora te permite comparar actualizaciones usando IPC, ICL y otros índices oficiales.

¿Cada cuánto se puede aumentar el alquiler?

Desde el Decreto 70/23, la frecuencia de actualización es libre y se puede pactar entre las partes. Antes era anual (Ley 27.551) o semestral (Ley 27.737). Recomendamos acordar actualizaciones cada 3-6 meses según el contexto económico.

¿Qué índice conviene usar para el alquiler?

La elección del índice depende del acuerdo entre partes. Las opciones más comunes son: - IPC: refleja la inflación directamente - ICL: combina inflación y salarios - CER: actualización diaria Nuestra calculadora te permite comparar todos los índices para tomar la mejor decisión.

¿Cómo calcular el ajuste de alquiler con la nueva ley?

Con el Decreto 70/23, podés: 1. Elegir cualquier índice oficial (IPC, ICL, CER, etc.) 2. Definir la frecuencia de actualización 3. Usar nuestra calculadora para obtener el monto actualizado 4. Comparar diferentes índices para tomar la mejor decisión

¿Los datos de la calculadora son oficiales?

Sí, todos nuestros datos provienen de fuentes oficiales: - BCRA: ICL, CER, UVA - INDEC: IPC Los valores se actualizan automáticamente y cumplen con la normativa argentina vigente.

¿Cómo usar la calculadora para contratos comerciales?

La calculadora funciona para todo tipo de contratos: - Alquileres residenciales - Locales comerciales - Oficinas y depósitos Simplemente ingresá los datos del contrato y elegí el índice acordado.

Calculadora de Alquileres Argentina 2025

Herramienta gratuita para calcular aumentos de alquiler según índices oficiales (ICL, IPC, CER, UVA). Actualizada con datos del BCRA e INDEC. Ideal para propietarios e inquilinos que necesitan calcular actualizaciones de alquiler según la nueva normativa (Decreto 70/23).

Características principales: - Cálculo con múltiples índices oficiales - Datos actualizados en tiempo real - Historial de variaciones - Proyecciones y tendencias - Compatible con todo tipo de contratos

Usá nuestra calculadora para tomar decisiones informadas sobre tu alquiler y mantener actualizado el valor de tu contrato según la normativa vigente en Argentina.

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Parámetros disponibles:

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backgroundColor: código hex (sin #)

Características:

✅ Responsive design
✅ Datos actualizados
✅ Cumple normativa argentina
✅ Gratuito para uso

Los datos de los índices son aproximados y se actualizan regularmente.

Para información oficial, consulte las fuentes:BCRA,INDEC,CAC