Finanzas personales
TEA
Resumen TodoProps
La tasa anual con la capitalización adentro: lo que efectivamente rinde o cuesta el interés en un año.
Definición TodoProps
No es texto de la ley
Ni el Código de Edificación ni el Código Urbanístico definen TEA: es vocabulario de finanzas personales, no de la normativa. Lo que sigue lo escribimos nosotros.
Tasa efectiva anual. Toma la tasa del período y la capitaliza: uno más la tasa mensual, elevado a la cantidad de períodos, menos uno.
Con 5 % mensual da 79,6 % contra los 60 % de la TNA. Los veinte puntos de diferencia aparecen sin que nadie cobre nada nuevo.
Ejemplo TodoProps · números de ejemplo, no de la ley
El mismo préstamo, escrito de dos maneras.
- Tasa mensual del contrato
- 5 %
- TNA, que es la del anuncio
- 60 %
- TEA, con capitalización mensual
- 79,6 %
Ninguno de los dos números está mal. El que describe lo que pagás por el interés es el segundo.
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