Finanzas personales
Central de Deudores
Resumen TodoProps
La base del Banco Central donde cada entidad regulada informa mes a mes cómo está cada uno de sus deudores. Se consulta gratis por CUIT.
Definición TodoProps
No es texto de la ley
Ni el Código de Edificación ni el Código Urbanístico definen Central de Deudores: es vocabulario de finanzas personales, no de la normativa. Lo que sigue lo escribimos nosotros.
Incluye bancos y entidades no bancarias supervisadas, con el monto de la deuda y una clasificación del 1 al 5.
No incluye servicios, telefonía, la mayoría de las tarjetas de comercio ni juicios: eso vive en los bureaus privados, que son empresas y cobran.
En la práctica · lectura TodoProps
- Consultar tu propia información no genera ningún registro que afecte tu clasificación.
- La mejora aparece con un período de retraso, porque las entidades informan una vez por mes.
- Un error se reclama primero ante la entidad que lo informó, y recién después ante el Banco Central.
Términos relacionados
Finanzas personales
Situación crediticia
La clasificación del 1 al 5 con la que una entidad describe tu deuda. El criterio principal es el atraso.
Finanzas personales
Mora
El atraso en el pago. Dispara intereses punitorios y, pasados los treinta días, cambia tu clasificación en la Central…
Finanzas personales
Refinanciación
Cambiar una deuda por otra, en general más larga y más barata. Mejora tu posición sólo si la deuda vieja queda en cero…
Finanzas personales
Avalancha
Pagar las deudas de mayor a menor tasa. Es la respuesta correcta si sólo mirás el interés total.
Finanzas personales
Bola de nieve
Pagar las deudas de menor a mayor saldo, sin mirar la tasa. Se elige por motivación y no por aritmética.
Finanzas personales
Capitalización de intereses
Cuando el interés del período se suma al capital y pasa a generar interés él mismo. Es lo que hace que una deuda se…
Finanzas personales
CER
Coeficiente de Estabilización de Referencia: el índice diario con el que se ajustan por inflación deudas y depósitos.
Finanzas personales
CFT
El interés más todo lo demás que te cobran por el crédito: seguros, gastos, comisiones e IVA. Es el único número…
¿Qué se puede construir en esta dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva.
La red de constructoras
Te conectamos con las constructoras que ya compran en tu zona y ofertamos en 24 hs.
Estuviste leyendo qué es Central de Deudores en el glosario inmobiliario. En vez de esperar a que aparezca un comprador, te mostramos las ofertas de varios a la vez y comparás en vez de aceptar la primera que te llega.
Del código a la operación
El código dice qué se puede construir. Nosotros te decimos cuánto vale eso, quién lo paga y en cuánto tiempo.
Acabás de leer qué es Central de Deudores en una operación inmobiliaria. Nuestra red de constructoras oferta en 24 hs. Empezá por saber qué tenés.
¿Qué se puede construir en una dirección?
Escribí una dirección de CABA y te abrimos la prefactibilidad de esa parcela en una pestaña nueva: qué permite el Código Urbanístico ahí, cuántos metros salen y qué vale ese metro.
Tasar gratis
Valuación con precios reales calle por calle. Sin registro y sin que te llame nadie hasta que lo pidas.
Empezar →
Tasar un lote por edificabilidad
Para terrenos en CABA: qué permite el Código Urbanístico en tu parcela y cuánto vale ese metro construible.
Empezar →
Vender con la red
Te conectamos con las constructoras que compran en tu zona y ofertamos en 24 hs. Comparás en vez de aceptar la primera oferta que te llega.
Empezar →
¿Sos constructora?
Decinos qué zonas y qué tipo de operación buscás en CABA. Te mandamos los lotes que matchean antes de que salgan a oferta abierta.
Empezar →
Esta transcripción es material de consulta. No sustituye al texto oficial del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires ni al criterio del profesional que firme tu proyecto.