Línea divisoria lateral de la parcela

En la práctica · lectura TodoProps

• El muro sobre la divisoria es medianero y su condominio se rige por el Código Civil y Comercial, no por el de Edificación.
• En perímetro libre y semilibre, el retiro desde la divisoria tiene mínimos propios.
• Sobre la divisoria no se admiten aberturas. Una ventana existente en esa posición suele ser anterior a la norma o directamente irregular.
• Antes de apoyar en la medianera hay que saber qué hay del otro lado: el muro del vecino casi nunca está a plomo ni tiene el espesor que el plano dice.

Dónde lo usa el Código

El corpus vigente nombra Línea divisoria lateral de la parcela en 3 artículos fuera del que lo define, sobre todo en 6.5 Tipologías Edilicias.

• CU t.c. · art. 6.5.3 · Edificios de Perímetro Semilibre

  Los Edificios de Perímetro Semilibre deben ejecutar uno de sus paramentos perimetrales apoyados sobre línea divisoria lateral de la parcela.

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• CU t.c. · art. 6.5.3.3 · Indicadores de Constructibilidad

  a) Para el caso de U.S.A.B.0, U.S.A.B.1 y U.S.A.B.2, el paramento debe estar separado de la línea divisoria lateral de la parcela según los siguientes casos:

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• CU t.c. · art. 6.5.5.4 · Parcelas Flanqueadas por Edificio de Perímetro Libre o Semilibre y un Edificio Entre Medianeras (Tipo C)

  c) Para los casos establecidos en los incisos a) y b), el paramento debe estar separado de la línea divisoria lateral de la parcela según las siguientes reglas:

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