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Método de comparables: analizamos propiedades similares en Patiño que se vendieron recientemente o están en venta. Comparamos superficie, ambientes, ubicación y estado. Es el método más usado por tasadores profesionales en Argentina para propiedades urbanas.
Para departamentos y casas urbanas, este método ofrece la mejor precisión porque refleja el valor real del mercado. Usamos propiedades de la misma categoría con capacidades habitacionales similares en la zona específica.
Alta precisión. Analizamos 1 propiedades específicas de Patiño. Los datos son actualizados mensualmente con operaciones reales del mercado inmobiliario local.
En Patiño: proximidad al centro urbano principal, acceso a rutas y servicios, desarrollo comercial de la zona, calidad de escuelas y hospitales cercanos. Diferencias del 30-50% entre zonas céntricas y periféricas son comunes.
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