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Por qué te suma TodoProps
Precio defendible, tiempos claros y seguimiento real. Te conectamos con la inmobiliaria que responde y la acompañamos con dato y ejecución.
USD 85,000 para oficinas similares en Santa Fe
50 días en promedio para cerrar la operación
oficinas, estudios, consultorios
Cómo trabajamos
Coordinamos producción, campañas, visitas guiadas y negociaciones para que cada interacción tenga sentido y acelere la venta.
Fotografía y video profesional, plano simple y ficha completa de m², servicios y gastos.
Publicaciones en portales, redes y red privada TodoProps con compradores listos para avanzar.
Checklist legal y tributario (impuestos provinciales, tasas, COTI, inhibiciones) y coordinación con tu escribano o uno recomendado.
Agenda sincronizada, feedback semanal y guion de visitas para resaltar los diferenciales de tu propiedad.
Negociaciones acompañadas con datos reales de cierre y análisis impositivo (ITI, Ganancias, sellos).
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Tasador superficial gratis
Calculá un precio estimado en segundos. Guardamos tu ubicación para continuar con la tasación profesional y conectarte con la inmobiliaria ideal.
Glosario aplicado
Entre la decisión de vender y la escritura hay cuatro o cinco papeles, y cada uno tiene un nombre que se usa como si todos supieran qué es. Reserva y seña no son lo mismo, y la diferencia se paga.
Mercado y tasación
Autorización de venta
El documento firmado por el propietario que habilita a una inmobiliaria a ofrecer la propiedad, con el precio, el plazo y la comisión pactados.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Exclusividad
El acuerdo por el que el propietario encarga la venta a una sola inmobiliaria durante un plazo, a cambio de un compromiso de trabajo y difusión.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Comisión inmobiliaria
Los honorarios del corredor por acercar a las partes y llevar la operación hasta la firma, calculados como porcentaje del precio de la operación.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Reserva
La oferta de compra que el interesado formaliza entregando una suma de dinero, para que el vendedor la acepte o la rechace dentro de un plazo.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Seña
El dinero que el comprador entrega a cuenta del precio una vez aceptada la operación, que fija qué pasa si después alguna de las partes se arrepiente.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Boleto de compraventa
El contrato firmado entre comprador y vendedor que fija el precio y las condiciones de la operación, antes de la escritura que transfiere el dominio.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Precio de cierre
El precio al que la operación se firma de verdad, que es el único dato de mercado que sirve como testigo sin corregir.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Margen de negociación
La distancia entre el precio publicado y el precio al que la operación cierra, expresada como porcentaje del primero.
Definición TodoProps