Comuna 11 · Villa del Parque · Villa Devoto · Villa General Mitre · Villa Santa Rita
Vender un terreno en la Comuna 11
El suelo de la Comuna 11 se publica a una mediana de 1.411 USD por m² sobre 764 avisos de terreno. Dentro de la comuna la diferencia entre barrios es grande, y la tabla de abajo la muestra: para tasar tu lote lo que manda es su barrio y, sobre todo, el FOT de su parcela.
Precios de oferta publicados, no de escritura · Corte del 23 de agosto de 2026
La comuna en números
Comuna 11, medida
Lo que la Comuna 11 tiene para ofrecerle a un desarrollador, medido sobre la base catastral de la Ciudad.
Suelo publicado
Mitad central entre 1.011 y 2.042
Lotes desarrollables
Parcelas de 500 m² o más con ficha de edificabilidad
Suelo en juego
Superficie sumada de esos lotes
FOT mediano
Altura máxima mediana 14,6 m
Por barrio
Los 4 barrios de la Comuna 11
Cada barrio con su propio precio de suelo y su propio stock. Los que dicen que su muestra es de la comuna no reúnen avisos propios suficientes, y se dice ahí mismo.
Suelo publicado y stock edificable en la Comuna 11.
| Barrio | Suelo publicado | Muestra | Lotes | FOT mediano |
|---|---|---|---|---|
| Villa del Parque | USD 1.520 /m² | 219 avisos | 68 | 1,2 |
| Villa Devoto | USD 1.552 /m² | 287 avisos | 213 | 1,0 |
| Villa General Mitre | USD 1.090 /m² | 126 avisos | 0 | s/d |
| Villa Santa Rita | USD 1.259 /m² | 132 avisos | 25 | 3,45 |