Encuentra las mejores oportunidades de 4 ambientes
Tasá gratis tu propiedad en Monserrat
Glosario aplicado
Una oportunidad es una diferencia contra algo, y ese algo tiene que estar definido. Estas son las que hacen falta para leer un descuento sin comprarse un problema.
Mercado y tasación
Valor de mercado
El precio más probable al que una propiedad cambiaría de manos entre un comprador y un vendedor informados, sin apuro y sin vínculo entre ellos.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Comparables
Las propiedades parecidas cuyo precio se usa como testigo para estimar el valor de la que se está tasando.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Días en mercado
El tiempo que una propiedad lleva publicada sin venderse, el indicador más directo de que el precio está por encima de lo que la zona convalida.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Margen de negociación
La distancia entre el precio publicado y el precio al que la operación cierra, expresada como porcentaje del primero.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Precio de cierre
El precio al que la operación se firma de verdad, que es el único dato de mercado que sirve como testigo sin corregir.
Definición TodoProps
Mercado y tasación
Metro cuadrado propio
La superficie exclusiva de la unidad, la que figura en el plano de subdivisión como propia, sin la parte proporcional de los espacios comunes.
Definición TodoProps