Ley Marco de Regulación de Actividades Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Qué cambió

Respecto del texto anterior. Cada punto cita el artículo para que puedas verificarlo.

• La actividad abre el día que se presenta la declaración

  La presentación de la declaración responsable autoriza el funcionamiento, y la verificación de la autoridad viene después. Bajo el régimen de la Ordenanza N.º 34.421 el trámite de habilitación era previo y la actividad esperaba.

  Art. 8

• La inspección previa quedó para seis rubros

  Sólo locales de representación de más de 350 asistentes, locales de diversión, residencias para personas mayores, sanidad con internación, alojamiento y estaciones de servicio necesitan licencia, es decir acto administrativo antes de abrir.

  Art. 13

• La habilitación dejó de ser para siempre

  La autorización vale mientras se conserven las condiciones con las que se otorgó, y las licencias exigen revalidar datos cada quince años contados desde el otorgamiento.

  Art. 17

• La responsabilidad se trasladó al que declara

  Firmar la declaración implica siete compromisos expresos y, desde la Ley N.º 6.779, la omisión o el falseamiento de lo declarado hace responsable al titular en sede administrativa, civil y penal, en forma solidaria.

  Art. 12

Qué es nuevo

Lo que antes no estaba regulado.

• Declaración responsable exprés

  La autoridad de aplicación puede fijar un procedimiento más ágil para la declaración responsable. Lo incorporó la Ley N.º 6.616 y lo mantuvo la Ley N.º 6.779.

  Art. 8

• Umbral de 200 m² para la firma profesional

  Por encima de doscientos metros cuadrados, o en los rubros que la autoridad defina por criterios objetivos, la declaración va firmada por el ciudadano y por un profesional responsable. Antes la firma profesional se pedía en todos los casos por vía reglamentaria.

  Art. 8

• Actividades económicas en barrios del RENABAP

  Hasta la regularización dominial, la actividad se declara manifestando condiciones mínimas de seguridad, higiene y funcionamiento, y la fiscalización se limita a verificar eso.

  Art. 31

• Recurso judicial directo contra la revocación

  Agotada la vía administrativa, la revocación se discute directamente ante la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario, con plazo de treinta días hábiles judiciales.

  Art. 22

Qué conviene mirar

Antes de proyectar, comprar, reciclar o vender.

• La autorización económica no arregla el uso

  Si el Código Urbanístico no admite el uso en el distrito de la parcela, no hay declaración responsable que lo habilite. El artículo 4° subordina expresamente la actividad a los Códigos Urbanístico y de la Edificación.

  Art. 4

• El Código de Habilitaciones sigue mandando por rubro

  Las condiciones de funcionamiento de cada actividad, superficies mínimas, servicios, instalaciones, siguen saliendo del Anexo B de la Ordenanza N.º 34.421 mientras no se dicten las nuevas.

  Art. 33

• Una habilitación anterior a marzo de 2019 se lee con otra ley

  Lo otorgado o presentado antes de esa fecha se rige por las normas exigibles entonces en cuanto a requisitos de habilitación. Al comprar un fondo de comercio conviene mirar la fecha antes que el texto de la ley.

  Art. 32

• Cualquier cambio hay que informarlo

  Ampliar superficie, sumar o redistribuir usos, cambiar de titular, suspender o cesar: todo se informa, y en las licencias reinicia el plazo de quince años. No informarlo es causal de responsabilidad y puede terminar en revocación.

  Art. 18

• Diez días para regularizar el que abrió sin declarar

  Comprobada la actividad sin declaración responsable, la intimación da diez días, y vencidos corresponde la clausura inmediata del establecimiento y las sanciones.

  Art. 28

Cambios artículo por artículo

Tomado de las anotaciones al pie del texto ordenado oficial. Son 15 en total: 15 sustituidos.