Título 3 · TÍTULO III. AUTORIZACIONES DE LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS
3 Autorizaciones de las actividades económicas
Define las tres clases de autorización con las que se puede abrir una actividad en la Ciudad, declaración responsable, licencia y permiso, y fija qué implica firmar una declaración responsable, qué seis actividades quedan reservadas a la licencia y con qué criterios se tramita todo.
Clases de autorización
3
Declaración responsable como regla general, licencia para seis actividades tasadas y permiso para lo transitorio.
Actividades que exigen licencia
6
Locales de representación con capacidad mayor a 350 asistentes, locales de diversión, residencias para personas mayores, establecimientos de sanidad con internación, servicios de alojamiento y estaciones de servicio.
Firma profesional obligatoria
más de 200 m²
También en los rubros que por criterios objetivos requieran especial atención según lo defina la autoridad de aplicación. Lo incorporó la Ley N.º 6.779.
Cuándo se puede abrir
al presentar la declaración
La presentación autoriza el funcionamiento, y la verificación de la autoridad viene después. Con licencia hay que esperar el acto administrativo, salvo libramiento anticipado y condicional previa inspección.
Compromisos de la declaración
7
Del artículo 12, incluido el de avisar cualquier cambio de titularidad, la suspensión o el cese dentro de los cinco días.
No podrán ejercerse actividades económicas sin la clase de autorización correspondiente. La omisión de las obligaciones previstas en el presente artículo y/o el falseamiento de la información declarada, dará lugar a la responsabilidad solidaria, administrativa, civil y/o penal del titular de la actividad económica. Las autorizaciones de las actividades económicas se obtendrán -con carácter general- a través de declaración responsable salvo los casos establecidos expresamente para las licencias y los permisos en esta Ley o normativa específica.
La autoridad de aplicación deberá verificar el contenido de la declaración responsable.
Las autorizaciones de las actividades económicas son:
DECLARACIÓN RESPONSABLE
La declaración responsable es el documento suscrito por un ciudadano interesado, y por el profesional interviniente, en los casos que corresponda, en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos por la normativa vigente para el ejercicio de una determinada actividad económica o varias en conjunto, y que dispone de la documentación que así lo acredita y se compromete a mantener su cumplimiento durante el período de su duración acompañando la documentación que así lo acredita y que será determinada por la reglamentación. La tramitación de la declaración responsable podrá ser exprés. A tal efecto, la autoridad de aplicación podrá determinar, conforme los principios aplicables, un procedimiento más ágil a tal fin. La presentación de la declaración responsable autoriza el funcionamiento de la actividad; sin perjuicio de ello, la autoridad de aplicación deberá realizar la correspondiente verificaciónDefinido en el código · lectura TodoPropsLa comprobación de que lo proyectado o lo construido cumple los requisitos del Código. Es el acto por el cual la Ciudad valida, o no, lo que se declaró.Ver la definición completa. Para las actividades que se desarrollen en establecimientos cuya superficie supere los doscientos (200) metros cuadrados, y/o para aquellos rubros que por criterios objetivos requieran especial atención según lo defina la autoridad de aplicación, será exigible la presentación de la declaración responsable suscripta por el ciudadano conjuntamente con un profesional responsable.
LICENCIA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
La autorización de la actividad económica, es otorgada mediante acto administrativo, una vez presentada la declaración responsable del ciudadano conjuntamente con un profesional responsable, previa comprobación por la autoridad de aplicación del cumplimiento de las condiciones establecidas en la normativa aplicable. Sin perjuicio de ello, la autoridad de aplicación, podrá librar al uso la actividad en forma anticipada y condicional, siempre que mediante inspección previa, se verifique, el cumplimiento de las condiciones de higiene, seguridad y funcionamiento que correspondan.
PERMISO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
La autorización de la actividad económica es otorgada mediante permiso cuando se requiere para un evento o una actividad de carácter transitorio o limitada a un breve período de tiempo en los términos que fije la autoridad de aplicación.
La declaración responsable, la licencia y el permiso para el ejercicio de las actividades económicas son revocables por acto fundado de la autoridad de aplicación.
Las autorizaciones pueden ser múltiples por espacio físico y ser declaradas u otorgadas a personas humanas o jurídicas, de modo individual o compartido, sin perjuicio del cumplimiento de los recaudos que exijan otras normas vigentes al efecto.
Se podrán incorporar nuevos usos y/o redistribuir usos, y/o disminuir o aumentar la superficie originaria y/o disminuir o ampliar los usos originarios y transmitirlas mediante los trámites que a tales efectos prevea la autoridad de aplicación.
Todas las actividades económicas que se desarrollen en el territorio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires requieren la presentación de la declaración responsable para su ejercicio. Las actividades económicas que corresponden a las licencias requieren además el acto administrativo previo para su funcionamiento.
Los documentos suscriptos por los interesados en los que manifiestan que cumplen con los requisitos establecidos por la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o para el ejercicio de una determinada actividad económica, implica que disponen de la documentación que así lo acredita, y el compromiso a mantener su cumplimiento durante el lapso inherente a su reconocimiento o ejercicio.
Los profesionales que hubieran intervenido en esa presentación serán responsables de la documentación presentada y la correspondencia con las condiciones reales.
La presentación de una declaración responsable implica una manifestación expresa de asumir el compromiso de:
1.Haber evaluado que la actividad, como regla, no habría de generar daño.
2.Haber tomado las medidas necesarias y razonables para prevenir eventuales daños o disminuir su magnitud.
3.Aceptar como regla de conducta que cuanto mayor fuere el deber de cuidado mayor será la obligación de adoptar previsiones y consecuentemente la responsabilidad derivada de la negligencia.
4.Actuar de acuerdo a la posibilidad de ocurrencia de daños por el riesgo o vicio de las cosas, o de las actividades que sean riesgosas o peligrosas por su naturaleza, por los medios empleados o por las circunstancias de su realización. La intervención administrativa para el desarrollo de la actividad económica no será causal eximente de la responsabilidad objetiva del presentante por el riesgo derivado del uso de la cosa o la realización de la actividad.
5.Evitar, en todos los casos, que su conducta coopere o genere riesgos.
6.Permitir las inspecciones y comprobaciones que sean requeridas por la autoridad de aplicación u otras autoridades competentes.
7.Poner en conocimiento de la autoridad la eventual transformación, escisión, fusión, absorción o cambio de composición de las personas jurídicas que ejercen la actividad y todo otro cambio en la titularidad de la actividad, así como la suspensión o el cese de actividades dentro del plazo de cinco (5) días de producido.
Las actividades económicas que necesitan la previa comprobación del cumplimiento de las condiciones establecidas por la normativa aplicable y el otorgamiento de la licencia para el inicio de su ejercicio son exclusivamente las siguientes:
1.Locales de representación con capacidad mayor a 350 asistentes.
2.Locales de diversión.
3.Residencias para personas mayores.
4.Establecimientos de sanidad con internación.
5.Servicios de alojamiento.
6.Estaciones de servicio.
Estas actividades económicas no podrán obtener autorización con la simple presentación de una declaración responsable por parte del ciudadano y del profesional interviniente.
La autoridad de aplicación podrá otorgar permisos precarios a solicitud del ciudadano, para la realización de eventos u otras actividades que no se encuentren contempladas dentro de las categorías consideradas para la declaración responsable o la licencia.
La vigencia del permiso de actividad la determina la autoridad de aplicación y se agota una vez cumplido el objeto para la cual fue otorgada, resultando de aplicación las leyes específicas que rigen la materia.
La autoridad de aplicación establecerá los requisitos para la tramitación de las actividades económicas con arreglo a las pautas y principios de esta Ley.
Los procedimientos de autorización seguirán los criterios de legalidad, verdad material, transparencia, razonabilidad, celeridad, economía, sencillez, eficiencia, eficacia, publicidad y difusión, sustentabilidad, promoción de la vía electrónica, debido proceso, informalismo, contradicción, sin perjuicio de los demás que pudieran establecerse en normas generales de procedimiento administrativo.
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Acabás de leer 3 Autorizaciones de las actividades económicas. Es el artículo que contesta la pregunta con la que se firma un alquiler: si el rubro abre con una declaración y funciona desde el día de la presentación, o si hay que esperar un acto administrativo. La regla general es la declaración responsable, y son seis los rubros que exigen licencia: locales de representación de más de 350 asistentes, locales de diversión, residencias para personas mayores, sanidad con internación, alojamiento y estaciones de servicio. Desde la Ley N.º 6.779 hay un umbral de superficie que cambia el costo del trámite: por encima de doscientos metros cuadrados la declaración va firmada también por un profesional. Y firmar no es un trámite: el artículo 12 enumera siete compromisos que se asumen, y el 8° suma responsabilidad solidaria administrativa, civil y penal si lo declarado es falso. Nuestra red de constructoras oferta en 24 hs. Empezá por saber qué tenés.
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