Tasas de Interés

Importancia del indicador: La TAMAR total constituye el indicador más completo del costo del capital en Argentina, integrando tanto la dinámica pura de mercado como las distorsiones de política pública. Funciona como tasa libre de riesgo doméstica para la valuación de activos y proyectos de inversión, estableciendo el piso de rentabilidad que deben superar las inversiones para resultar atractivas. Su evolución refleja la política monetaria, expectativas inflacionarias y riesgo soberano.

Impacto en el mercado inmobiliario: La TAMAR total funciona como benchmark fundamental para evaluar la rentabilidad de proyectos inmobiliarios y la asignación de capital entre activos financieros y reales. Su nivel determina el umbral mínimo de rentabilidad que deben generar desarrollos inmobiliarios para competir con instrumentos de renta fija. Las distorsiones introducidas por bancos públicos pueden crear arbitrajes entre sectores, afectando la eficiencia en la asignación de recursos hacia el desarrollo inmobiliario.

Interpretación técnica: La convergencia entre TAMAR total y privada indica integración del mercado financiero y menor distorsión pública, facilitando asignación eficiente de capital. Divergencias significativas revelan intervención estatal que puede generar arbitrajes entre sectores y distorsionar señales de precios. Su evolución relativa a la inflación esperada determina el atractivo relativo de activos financieros versus reales para la preservación patrimonial.

Este aspecto de tasas de interés es fundamental para comprender la dinámica económica argentina y su impacto en decisiones de inversión, especialmente en el sector inmobiliario y financiero.

Este aspecto de tasas de interés es fundamental para comprender la dinámica económica argentina y su impacto en decisiones de inversión, especialmente en el sector inmobiliario y financiero.