Comuna 12 · Coghlan · Saavedra · Villa Pueyrredón · Villa Urquiza
Vender un terreno en la Comuna 12
El suelo de la Comuna 12 se publica a una mediana de 1.763 USD por m² sobre 1.004 avisos de terreno. Dentro de la comuna la diferencia entre barrios es grande, y la tabla de abajo la muestra: para tasar tu lote lo que manda es su barrio y, sobre todo, el FOT de su parcela.
Precios de oferta publicados, no de escritura · Corte del 23 de agosto de 2026
La comuna en números
Comuna 12, medida
Lo que la Comuna 12 tiene para ofrecerle a un desarrollador, medido sobre la base catastral de la Ciudad.
Suelo publicado
Mitad central entre 1.267 y 2.656
Lotes desarrollables
Parcelas de 500 m² o más con ficha de edificabilidad
Suelo en juego
Superficie sumada de esos lotes
FOT mediano
Altura máxima mediana 12 m
Por barrio
Los 4 barrios de la Comuna 12
Cada barrio con su propio precio de suelo y su propio stock. Los que dicen que su muestra es de la comuna no reúnen avisos propios suficientes, y se dice ahí mismo.
Suelo publicado y stock edificable en la Comuna 12.
| Barrio | Suelo publicado | Muestra | Lotes | FOT mediano |
|---|---|---|---|---|
| Coghlan | USD 2.283 /m² | 107 avisos | 102 | 1,6 |
| Saavedra | USD 1.834 /m² | 323 avisos | 101 | 1,6 |
| Villa Pueyrredón | USD 1.257 /m² | 100 avisos | 9 | 1,2 |
| Villa Urquiza | USD 1.851 /m² | 474 avisos | 457 | 1,6 |