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CU 6.2.4Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una alt…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…istas. U: Urbanizaciones Determinadas U.S.A.B.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja. U.S.A.M.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. U.S.A.A.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. V.I.S.: Valor de Incidencia del S…

CU 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…públicos de calles y avenidas barriales. d) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…orredor Medio (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nive…

CU 6.3.1Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U.S.A.B. 2 y U.S.A.M. y tres metros con veinticinco centímetros (3,25 metros) en U.S.A.A., C.M. y C.A. estos planos límite con el sobrerrecorrido del a…

CU 6.4.2.3Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…de fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. - En U.S.A.B. y U.S.A.M. la distancia entre L.D.P. de fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a cuatro (4) metros. El área descubierta resultan…

CU 6.4.2.4Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…ea divisoria de parcela de fondo; de s eis (6) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.A y U.S.A.M.; y de ocho (8) metros para las parcelas ubicadas en C.A., C.M.; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si…

CU 6.5.2.1.3Indicadores de Constructibilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…sí, según los siguientes indicadores: a) C.A. = 8 metros b) C.M. y U.S.A.A. = 6 metros c) U.S.A.M. Y U.S.A.B 1 y 2 = cuatro (4) metros Los vacíos generados deberán estar vinculados a Espacio Urbano.

CU 6.5.3Edificios de Perímetro Semilibre

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…e Perímetro Libre o Semilibre o espacio público, salvo en el caso de las U.S.A.B. 1 y 2 y U.S.A.M. en que se admite también lindero a edificios Entre Medianeras. El Espacio Urbano conformado deberá tener un lado mínimo de cuatro…

CU 6.5.5.1Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura (Tipo A)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…celas flanqueadas por edificios de igual altura se permite el completamiento de tejido en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A. de conformidad a las siguientes reglas: A1) En el caso de una o más parcelas flanqueadas por edificios de…

CU 6.5.5.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…de Distintas Alturas (Tipo B) En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altura en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A. se permite el completamiento de tejido B1, B2 y B3. En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altu…