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DL 8.912 18

2 Clasificación del territorio y creación de núcleos urbanos

…cios esenciales y el equipamiento comunitario que establece esta Ley. 2.- Construcción de edificios en el total de las parcelas. 3.- Apertura y cesión de espacios varios dotados de equipo urbano completo (pavimento y redes de se…

DL 8.912 35

3.2 De la intensidad de la ocupación

…reas urbanas y su edificación predominante es la vivienda individual o colectiva, con los edificios complementarios, servicios y equipamientos necesarios, que en conjunto conforman al alojamiento integral de la población A cada…

DL 8.912 39

3.2 De la intensidad de la ocupación

…ecida, para lo cual se emplearán coeficientes que representen la relación población-suelo-edificio y surjan de vincular entre sí: 1.- Población. 2.- Densidad neta. 3.- El área neta de espacios edificables. 4.- La superficie edif…

DL 8.912 41

3.2 De la intensidad de la ocupación

…a población máxima para una parcela, la cantidad máxima de personas que podrá alojar cada edificio se computará de acuerdo a los siguientes índices: En ningún caso, la superficie cubierta resultante podrá sumar un volumen de edi…

DL 8.912 42

3.2 De la intensidad de la ocupación

…ción del suelo (F.O.S.) a la relación entre la superficie máxima del suelo ocupada por el edificio y la superficie de la parcela. Ambos factores determinarán los volúmenes edificables. El volumen máximo edificable de nivel de su…

DL 8.912 47

3.2 De la intensidad de la ocupación

…) metros y con un máximo del diez (10) por ciento. La cantidad de personas que aloje cada edificio podrá aumentarse de acuerdo a los incrementos que en cada caso corresponda.

DL 8.912 49

3.2 De la intensidad de la ocupación

…densidad mayor de ciento cincuenta (150) habitantes por hectárea y en la construcción de edificios multifamiliares será obligatoria la previsión de espacios para estacionamiento o de cocheras, cuando las parcelas tengan doce (1…

DL 8.912 66

3.4 Infraestructura, servicios, equipamiento comunitario y clubes de campo

…onfiguradas como lotes, no podrá ser inferior al sesenta (60) por ciento de la altura del edificio, con un mínimo de tres (3) metros. En caso de techos inclinados, la altura se tomará desde el nivel del suelo hasta el baricentro…

DL 8.912 84

4 De la implementación del ordenamiento territorial

…tiene uso para actividades económicas. b) Edificación derruida: Aquellos inmuebles cuyos edificios se encuentren en estado de deterioro avanzado y hayan sido declarados inhabitables por resolución municipal. c) Edificación para…

DL 8.912 90

4 De la implementación del ordenamiento territorial

…lleve a cabo un plan específico de construcción, ampliación, reposición y mejoramiento de edificios y/o de infraestructura urbana básica, con la obligación, una vez concluidas las obras, de redefinir las unidades prediales y rea…