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CU 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Corredores Altos (C.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros, con una altura de Planta Baja mínim…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…de Arquitectura Especial. A.U.: Áreas Bajo Viaductos de Autopistas Urbanas. Av.: Avenida C.A.A.P.: Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales o el organismo que en el futuro lo reemplace. C.A.: Corredor de Altura. C.E.C.C.T.:…

CU 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…Ciudad de Buenos Aires de conformidad a la siguiente clasificación: a) Corredores Altos (C.A.) Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus al…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…conformidad al parágrafo 6.2. a) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C.A.), el Corredor Medio (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.) se podrá construir un n…

CU 6.3.1Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…2 y U.S.A.M. y tres metros con veinticinco centímetros (3,25 metros) en U.S.A.A., C.M. y C.A. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. Para el caso de U.S.A.B.1, se podrá superar en dos (2) metros el Plano L…

CU 6.4.2.3Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…ículo 6.4.4.2. y si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. - En C.A. y C.M. la distancia entre L.D.P. de fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a ocho (8) metros. - En U.S.A.A. la distan…

CU 6.4.2.4Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…rcelas ubicadas en U.S.A.A y U.S.A.M.; y de ocho (8) metros para las parcelas ubicadas en C.A., C.M.; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y vent…

CU 6.4.3.5Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y 2; y seis metros (6m) para parcelas ubicadas en C.M. o C.A. desde la línea divisoria de parcela de fondo. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6…

CU 6.5.2.1.3Indicadores de Constructibilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…s medianeros y a los volúmenes construidos entre sí, según los siguientes indicadores: a) C.A. = 8 metros b) C.M. y U.S.A.A. = 6 metros c) U.S.A.M. Y U.S.A.B 1 y 2 = cuatro (4) metros Los vacíos generados deberán estar vincu…

CU 6.5.3Edificios de Perímetro Semilibre

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…metros para los U.S.A.B.1, U.S.A.B.2 y U.S.A.M.; y seis (6) metros para U.S.A.A., C.M. y C.A.

CU 6.5.5.1Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura (Tipo A)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…cios de igual altura se permite el completamiento de tejido en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A. de conformidad a las siguientes reglas: A1) En el caso de una o más parcelas flanqueadas por edificios de igual altura cuya dista…

CU 6.5.5.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…B) En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altura en U.S.A.M., U.S.A.A., C.M. y C.A. se permite el completamiento de tejido B1, B2 y B3. En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altura en U.S.A.B.1 y U.S.A…

CU 7.2.10.1Establecimientos Educativos

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…Unidades de Sustentabilidad Alta (U.S.A.A.), Corredores Medios (C.M.) y Corredores Altos (C.A.), en que podrán alcanzar la altura máxima la Unidad de Edificabilidad correspondiente. - Línea de Frente Interno: Se ubicará a tr…