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CU 6.4.4Áreas Descubiertas

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Áreas Descubiertas El Espacio Urbano y los Patios Verticales conforman Áreas Descubiertas, a las cuales iluminan y ventilan locales de conformidad…

CU 6.4.4.1Forma de Medir las Áreas Descubiertas

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Forma de Medir las Áreas Descubiertas Las dimensiones de las áreas descubiertas, se determinan con exclusión de la proyección horizontal de voladizos de saliente mayo…

CU 6.4.4.7Enfrentamiento de áreas descubiertas

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Enfrentamiento de áreas descubiertas Un patio lindero se debe enfrentar con un área descubierta, permitiendo una tolerancia del cincuenta por ciento (50%) del lado s…

CU 7.2.10.3.1Club social, cultural y deportivo (con o sin instalaciones cubiertas)

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Club social, cultural y deportivo (con o sin instalaciones cubiertas)

CU 7.2.10.3.1.1Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas a) Usos: corresponde al Área de Mixtura de Usos en que se localice. b) Tejido: corresponde a la Unidad de Edificabilidad en que…

CU 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas a) Usos Permitidos: Los terrenos serán destinados necesaria y exclusivamente a actividades culturales, recreativas, sociales y d…

CU 1.4.2.1Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…bién al conjunto de usos al servicio de otras funciones. Espacio guardacoches: Superficie cubierta o descubierta de una parcela destinada al estacionamiento de vehículos sin la demarcación de cocheras. Lugar para carga y descarg…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…con internación para animales. Club Social, Cultural y Deportivo con o sin Instalaciones Cubiertas: Local dedicado a la enseñanza y/o práctica de actividades deportivas, o terrenos destinados necesaria y exclusivamente a activi…

CU 1.4.2.4Conceptos relativos a Antenas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Conceptos relativos a Antenas Boca tapada de transmisión en solado: Cubierta resistente al tránsito intensivo que es utilizada para proteger la boca de acceso a una caja soterrada que contiene la/s antena/s…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…rredor ferroviario y/o registrada como tal. Patio apendicular del espacio urbano: Área descubierta generada por entrantes o retiros parciales de los cuerpos edificados, abierto por un lado al espacio urbano. Patio vertical: Corr…

CU 1.4.4Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…o de las aguas de lluvia captadas hacia los conductos pluviales. Techos Fríos: Sistema de cubiertas diseñados y construidos para proporcionar reflectancia solar tanto visible como de rayos infrarrojos y rayos ultravioletas. Tien…

CU 3.13.1Clasificación urbanística y según grado de molestia

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…20 / c5 14.3.Calzado de caucho IV NO NO 1000 / DLO30 / c4 500 / DLO20 / c5 14.4.Cámaras y cubiertas III NO NO NO NO 15.Cueros y pieles curtidos y sus manufacturas 15.1.Almacenes de suelas III NO NO NO NO 15.2.Marroquinería…

CU 3.14.3Disposiciones especiales para Área Central

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ibida la construcción, ampliación y habilitación de garajes y/o playas de estacionamiento cubiertas o descubiertas

CU 3.15En edificios ampliados

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…cios ampliados Cuando la ampliación supere el cincuenta por ciento (50%) de la superficie cubierta preexistente, los requerimientos de carga y descarga, guarda y estacionamiento para vehículos previsto en el Cuadro de Usos N° 3.…

CU 3.15.1En edificios reformados o transformados

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…hículos previstos en el Cuadro de Usos N° 3.3 en función de la totalidad de la superficie cubierta de los mismos. La determinación del porcentual, así como el valor al cual se refiere, se llevará a cabo con la intervención de lo…

CU 3.17.1Estaciones Ferroviarias

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…permitidos en la citada Área de Mixtura de Usos, hasta un máximo del 40% de su superficie cubierta, sin ocupar andenes ni medios de salida, donde queda prohibida toda actividad que dificulte el traslado y la libre circulación de…

CU 3.18Estaciones Subterráneas

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ro de Usos de Suelo N° 3.3 hasta un máximo del cuarenta por ciento (40%) de su superficie cubierta, sin ocupar andenes ni medios de salida, donde queda prohibida toda actividad que dificulte el traslado y la libre circulación de…

CU 3.3.1Referencias del Cuadro de Usos del Suelo

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…01 a 1.500m2 9 de 1.501 a 2.000m2 1 por cada 2.000m2 o fracción 36 2 módulos por cancha cubierta, semicubierta o descubierta 37 Para remises y autos de alquiler, cada tres (3) autos habilitados se deberá constituir una cochera…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…carbón, leña, estafeta postal y cajeros automáticos de entidades bancarias. La superficie cubierta total para el desarrollo de las actividades complementarias y admitidas, no podrá superar el 30% de la superficie de la parcela,…

CU 3.9Usos que aplican instrumentos de desarrollo territorial

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…onsideran incluidos: a. Clubes sociales, culturales y deportivos (con o sin instalaciones cubiertas) con una superficie superior a diez mil (10.000) m2 construidos. b. Plantas potabilizadoras de agua y de efluentes c. Establecim…

CU 6.4.2.2Compensación de L.F.I

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…a esa área dentro de la franja edificable de la parcela y enfrentando al menos un área descubiertas de conformidad al artículo 6.4.4.4. La superficie compensada se sumara a la superficie libre de la parcela afectada al centro li…

CU 6.4.2.3Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…las prolongaciones de las L.O. concurrentes, y el edificio lindero cuente con un área descubierta existente, la nueva construcción no deberá generar medianeras expuestas, retirándose de la L.D.P lateral tres (3) metros como mín…

CU 6.4.2.4Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…A.A y U.S.A.M.; y de ocho (8) metros para las parcelas ubicadas en C.A., C.M.; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubiert…

CU 6.4.4.4Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Patios Verticales Se denominan así las áreas descubiertas ubicadas entre los volúmenes construidos en las parcelas que por sus dimensiones no son aptas para conformar Espacio Urbano.

CU 7.2.10.3.2Clubes de Barrio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…es deportivas, sociales, culturales y recreativas, incluyendo canchas y pistas deportivas cubiertas y descubiertas, natatorios cubiertos y descubiertos, salón de juegos manuales y/o de mesa, salón para actividades sociales y cul…

CU 7.2.10.3.3Cancha de Tenis

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…a efectuar en ellas torneos ni exhibiciones deportivas. Si las canchas de tenis fueran descubiertas podrán ocupar el Centro Libre de Manzana, debiendo estar realizadas con solado de características similares al terreno absorbent…

CU 7.2.11.2.6Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…s, con Resolución fundada del Consejo, podrá compensarse la demolición de las superficies cubiertas, con la materialización de un volumen retirado a dos, 2 metros de la L.R.O., la L.F.I., o la L.I.B. según corresponda, con una a…

CU 7.2.8.3.1Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ateria de prevención de Riesgo Hídrico Para la aprobación de obras nuevas cuya superficie cubierta sea de más de doscientos (200) m2 y su altura máxima sea superior a once metros con veinte centímetros (11,20 metros) y se encuen…

CU 7.2.8.3.3Compromiso Ambiental en materia de Isla de Calor

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Compromiso Ambiental en materia de Isla de Calor De conformidad al art. 7.2.8.2 todas las cubiertas y/o terrazas ya sean transitables o no, deberán implementar “Techo Frío” o a través de la incorporación a la cubierta o terraza…