Buscar en los códigos

CU 6.4.3Línea Interna de Basamento (L.I.B.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Línea Interna de Basamento (L.I.B.) La Línea Interna de Basamento para las manzanas cuadrangulares será un polígono semejante al de la manzana que lo contiene, traz…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

….I.: Lesbianas, Gays, Trans, Bisexuales e Intersexuales. L.F.I.: Línea de Frente Interno. L.I.B.: Línea Interna de Basamento. L.L.A: Línea Límite de Área. L.O.: Línea Oficial. L.O.E.: Línea Oficial de Esquina. L.R.O.: Línea de…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…o del interior de la manzana limitado por los planos verticales que pasan por las L.F.I y L.I.B. Espacio público: Espacio destinado al uso público existente por encima de las calles, avenidas y plazas y del que participan la v…

CU 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el ar…

CU 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el ar…

CU 6.2.3Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros ob…

CU 6.2.4Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros ob…

CU 6.2.5Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En…

CU 6.2.6Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6 En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En l…

CU 6.3.2Balcones

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…or de treinta (30) metros podrán sobresalir hasta dos (2) metros. c) Sobre la L.F.I. o la L.I.B., según corresponda, podrán sobresalir hasta un metro con cincuenta centímetros (1,5 m). d) Sobre aceras aporticadas no se permite…

CU 6.4.3.2Casos especiales de determinación de L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…erficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros cuadrados (4.000 m2); no regirá la L.I.B. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados o cuando la manzana tenga algún lado curvo, el Organismo Competente estab…

CU 6.4.3.3Ocupación de la L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Ocupación de la L.I.B Bajo la cota de parcela se podrá ocupar hasta la L.I.B. con subsuelos destinados a estacionamiento u otros usos permitidos siempre que se adopten las medidas necesarias para ralentizar…

CU 6.4.3.4Compensación de L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Compensación de L.I.B Cuando en una parcela ubicada en U.S.A.B. 1 o U.S.A.B. 2 la L.I.B. resulte ser una línea quebrada u oblicua, se la podrá regularizar, compensando el avance sobre la L.I.B. de la manzana con la ces…

CU 6.4.5Cuerpos Salientes sobre el Contrafrente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…no alcance la L.F.I. o L.I.B, y de tres (3) metros en parcelas alcanzadas por la L.F.I. o L.I.B. Al menos uno de los Vacíos de Edificación deberá enfrentarse a un patio lindero existente y será descubierto. De existir balcones…

CU 6.4.7Altura de edificación y ocupación en parcela intermedia con frente a dos o más calles

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…tura y ocupación del suelo sobre cada frente se hará independientemente hasta la L.F.I. o L.I.B. según corresponda a cada Unidad de Edificabilidad, respetando las normas de edificabilidad en forma independiente para cada una d…

CU 6.5.2.1.1Edificabilidad de Edificios de Perímetro Libre

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…a banda edificable de los Edificios de Perímetro libre estará conformada por la L.O. y la L.I.B. c) La altura de los Edificios de Perímetro Libre no podrá superar en ningún caso el plano límite de la tipología de edificio entr…

CU 6.6Regulación de Subsuelos

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Regulación de Subsuelos Se podrán edificar subsuelos hasta la L.I.B.

CU 7.2.11.2.2Morfología Edilicia

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…rcialmente por fuera de las L.R.O, el área edificable queda comprendida entre las L.O, la L.I.B. o la L.F.I. según corresponda, y la L.R.O. a.3) En el caso de aquellas manzanas en que la distancia promedio entre la L.I.B o la…

CU 7.2.11.2.6Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…n la materialización de un volumen retirado a dos, 2 metros de la L.R.O., la L.F.I., o la L.I.B. según corresponda, con una altura máxima de 3 metros. Por encima de dicho nivel, sólo podrán ubicarse tanques de distribución de…