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CU 6.2.5Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de P…

CU 6.2.6Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros con una altura de Planta Baja mínima de dos m…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…. R.U.A.: Área de Renovación Urbana linderas a Autopistas. U: Urbanizaciones Determinadas U.S.A.B.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja. U.S.A.M.: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. U.S.A.A.: Unidad de Sustentabilid…

CU 10.12.6Programa de Zonas de Pacificación de Tránsito

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…acificación de Tránsito En los diseños de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B. 1 y 2), el Organismo Competente en materia de Transporte promoverá la implantación de zonas de pacificación de tránsito vehicular…

CU 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…cercanía a corredores y centros barriales. e) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales y se div…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…te. b) Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ub…

CU 6.3.1Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…sta un metro y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U.S.A.B. 2 y U.S.A.M. y tres metros con veinticinco centímetros (3,25 metros) en U.S.A.A., C.M. y C.A. estos planos límite con el sobrerre…

CU 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…y en las Urbanizaciones Determinadas; en las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.1 y 2) con Baja Mixtura de Usos de Suelo (1); en los Corredores cuando se materialicen Edificios de Perímetro Libre el Retiro sólo…

CU 6.4.2.3Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…ntre L.D.P. de fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. - En U.S.A.B. y U.S.A.M. la distancia entre L.D.P. de fondo (d’) y la edificación debe ser igual o mayor a cuatro (4) metros. El área descubier…

CU 6.4.2.4Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I U.S.A.B. 1 y U.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; de s eis (6) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.A y U.S.A.M.; y…

CU 6.4.3.4Compensación de L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Compensación de L.I.B Cuando en una parcela ubicada en U.S.A.B. 1 o U.S.A.B. 2 la L.I.B. resulte ser una línea quebrada u oblicua, se la podrá regularizar, compensando el avance sobre la L.I.B.…

CU 6.4.3.5Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…dejar una distancia mínima no edificable de cuatro metros (4m) para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y 2; y seis metros (6m) para parcelas ubicadas en C.M. o C.A. desde la línea divisoria de parcela de fondo. No se permiten sali…

CU 6.5.3Edificios de Perímetro Semilibre

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…e otro edificio de Perímetro Libre o Semilibre o espacio público, salvo en el caso de las U.S.A.B. 1 y 2 y U.S.A.M. en que se admite también lindero a edificios Entre Medianeras. El Espacio Urbano conformado deberá tener un lado…

CU 6.5.5.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…miento de tejido B1, B2 y B3. En parcelas flanqueadas por edificios de distinta altura en U.S.A.B.1 y U.S.A.B.2 se permite el completamiento de tejido B1 y B2. El completamiento de tejido se da de acuerdo a las siguientes reglas…