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CU 3.3.1Referencias del Cuadro de Usos del Suelo

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ada módulo requerido según el siguiente cuadro: Número de módulos Superficie total de la unidad de uso 2 de 500 a 750m2 3 de 751 a 1.000m2 4 de 1.001 a 1.500m2 6 de 1.501 a 2.000m2 1 por cada 2.000m2 o fracción 35b Superficie d…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ST BICI CyD Observaciones actividad complementaria un taller de reparación que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la superficie 1.8.14.Óptica y fotografía 200 500 1500 1500 _ _ _ 1.8.15. Local de venta de sí…

CU 3.8Superposición de usos en una misma parcela

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…a superficie de usos máxima permitida en el Cuadro de Usos N°3.3 se fija en relación a la unidad de uso. Cuando en una misma unidad de uso se desarrollen dos o más usos permitidos podrán adoptarse para dicha unidad las limitaciones d…

CU 1.4.2.1Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…centrales o subcentrales y concentraciones de equipos en las redes de teléfonos urbanos. Unidad de Uso: Ámbito compuesto de uno o más locales o espacios descubiertos, que admite un uso funcionalmente independiente, por ejemplo: depa…

CU 3.13.5Depósitos complementarios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen parte de la misma unidad de uso y que no superen el sesenta por ciento (60%) de la superficie de dicha unidad, no serán considerados como depósitos a los efectos…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Tipos de Uso Acuario: Espacio donde se exhiben ambientes subacuáticos de agua dulce, marina o salobre con fines educativos y de conservación. Actividades de Tecnologías de la Infor…

CU 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Clasificación de Unidades de Edificabilidad La Edificabilidad define la constructibilidad aplicable a cada Unidad de la Ciudad de Buenos Aires de conformidad a la siguiente clasifi…

CU 3.12Disposiciones especiales de las Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Disposiciones especiales de las Actividades Productivas e Industriales En todo el ejido de la Ciudad los establecimientos que desarrollan actividades de Industria Manufacturera o d…

CU 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Retiro de Frente El Retiro de Frente, total o parcial, será posible en las Áreas de Protección Patrimonial y en las Urbanizaciones Determinadas; en las Unidades de Sustentabilidad…

CU 6.4.6Altura de Edificios de Esquina

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Altura de Edificios de Esquina La Altura de los Edificios de Esquina se rige por las siguientes condiciones: A) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas…

CU 7.1.2Equidad de Género e Inclusión de la diversidad sexual

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Equidad de Género e Inclusión de la diversidad sexual El Código promueve la equidad de género e inclusión de la diversidad sexual tanto en el acceso como en el uso y en el goce de…

CU 7.2.10.2Cuartel de Bomberos y Comisaría

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Cuartel de Bomberos y Comisaría Toda nueva construcción destinada a Comisaría, Destacamento Policial o de Bomberos podrá localizarse en cualquier área y deberá ajustarse a las sigu…

CU 7.2.10.3.1.1Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas a) Usos: corresponde al Área de Mixtura de Usos en que se localice. b) Tejido: corresponde a la Unidad de Edificabilid…

CU 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas a) Usos Permitidos: Los terrenos serán destinados necesaria y exclusivamente a actividades culturales, recreativas, so…

CU 7.2.10.3.2Clubes de Barrio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Clubes de Barrio Las siguientes normas urbanísticas serán de aplicación para los clubes de barrio emplazados en parcelas de hasta cinco mil (5.000) m2. Para aquellos clubes que ocu…

CU 7.2.11.2.5Nuevos espacios verdes

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Nuevos espacios verdes Los remanentes de las parcelas adquiridas por el Gobierno para abrir las trazas de las autopistas serán englobados, y las nuevas parcelas resultantes de dich…

CU 7.2.11.2.8Propuesta de Desarrollo Integral

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Propuesta de Desarrollo Integral Los propietarios de parcelas comprendidas en estas zonas podrán proponer desarrollos integrales. El Organismo Competente en materia de Planificació…

CU 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Conceptos generales Área de Mixtura de Usos: corresponde a la clasificación de los Usos del Suelo de conformidad al Título 3. Camino de Ribera: Camino adyacente a los cursos de agu…

CU 1.4.2.3Sustancias

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Sustancias Explosivos: Materias de naturaleza química inestable, susceptibles de producir reacciones exotérmicas, con generación de grandes cantidades de energía al ser alterado su…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Conceptos relativos a la edificabilidad Altura de la fachada: Medida vertical de la fachada principal, tomada sobre la Línea Oficial o la Línea Oficial de Edificación, a partir de…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6.2. a) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C.A.), el…

CU 7.2.11.2.1Disposiciones generales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Disposiciones generales Son de aplicación las siguientes disposiciones: a) Línea de Afectación Vial (L.A.V.): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y…

CU 7.2.11.2.7Edificios con Perímetro Libre

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Edificios con Perímetro Libre En las manzanas que respondan a las normas del Artículo 7.2.11.2.2. a.2 exclusivamente, se admitirán edificios de perímetro libre según las normas est…