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DL 8.912 102

6 De la aplicación de la presente Ley

…blico lo requiera, el Poder Ejecutivo podrá regular, mediante Decreto, la autorización de proyectos referidos a situaciones particularizadas o zonas o distritos determinados, aún cuando no se satisfagan algunos de los recaudos o…

DL 8.912 103

6 De la aplicación de la presente Ley

…irá a partir de su publicación en el “Boletín Oficial”, siendo aplicable a todo trámite o proyecto que no tuviere aprobación definitiva.

DL 8.912 21

2 Clasificación del territorio y creación de núcleos urbanos

Todo proyecto de reestructuración de las áreas constitutivas de un núcleo urbano deberá fundamentarse debidamente y ser aprobado por el Poder E…

DL 8.912 23

2 Clasificación del territorio y creación de núcleos urbanos

…ateria. En dichos casos se preservará la topografía natural del área y se adoptarán en el proyecto soluciones planialtimétricas que aseguren un correcto escurrimiento de las aguas pluviales. El tipo de uso, intensidad de ocupaci…

DL 8.912 33

3.2 De la intensidad de la ocupación

…densidad de población bruta promedio será menor a cinco (5) habitantes por hectárea. Todo proyecto de construcción de viviendas en áreas rurales que ocasionen densidades mayores que la establecida, excepto cuando esté vinculado…

DL 8.912 49

3.2 De la intensidad de la ocupación

…rán establecer excepciones a esta disposición cuando las características de la zona y del proyecto así lo justifiquen.

DL 8.912 52

3.3 De la subdivisión del suelo

…r a un tercio (1/3). Dichas dimensiones mínimas no serán de aplicación cuando se trate de proyectos urbanísticos integrales que signifiquen la construcción de la totalidad de las edificaciones, dotación de infraestructura y equi…

DL 8.912 52 bis

3.3 De la subdivisión del suelo

Como caso particular de la categoría de Proyectos Urbanísticos Integrales prevista en el artículo precedente, créase la figura de “Conjuntos Habitacionales Preexistentes”. Quedar…

DL 8.912 65

3.4 Infraestructura, servicios, equipamiento comunitario y clubes de campo

…ubes de campo, indicando la densidad máxima bruta para cada zona. 2.- El patrocinador del proyecto debe asumir la responsabilidad de realizar las obras de infraestructura de los servicios esenciales y de asegurar la prestación d…

DL 8.912 66

3.4 Infraestructura, servicios, equipamiento comunitario y clubes de campo

Los proyectos deberán ajustarse a los siguientes indicadores urbanísticos y especificaciones básicas: a) La superficie total mínima del Club,…

DL 8.912 85

4 De la implementación del ordenamiento territorial

…s a cinco (5) años, contados a partir de la declaración. b) A partir de la aprobación del proyecto, el propietario tendrá un (1) año de plazo máximo para iniciar las obras. c) En emprendimientos de gran envergadura, con carácter…

DL 8.912 90

4 De la implementación del ordenamiento territorial

…de dominio de carácter compensatorio, que sean indispensables para ese mismo efecto. Los proyectos que requieran la utilización del mecanismo de reajuste de tierras podrán ser desarrollados por grupos de propietarios asociados…

DL 8.912 92

4 De la implementación del ordenamiento territorial

…cual deberá tener en cuenta la normativa urbanística vigente antes de la delimitación del proyecto, así como los criterios de valoración de los predios resultantes, que se basarán en los usos y densidades previstos en dicho plan…