Buscar en los códigos

CE t.o. 1.2PROYECTO

1.2 Glosario

PROYECTO Estudio, diseño, cálculo, dimensionamiento y documentación técnica utilizada para definir a la obra y solicitar su permiso de eje…

CE t.o. 1.2REGISTRO ETAPA PROYECTO

1.2 Glosario

REGISTRO ETAPA PROYECTO Acto administrativo por el cual la Autoridad de Aplicación valida que el proyecto declarado en los planos se ajusta a la normativ…

CE t.o. 2.1.3Registro en Etapa Proyecto

2.1 Avisos y Permisos

Registro en Etapa Proyecto El Registro en Etapa Proyecto constata el cumplimiento de la normativa urbanística y de edificación vigente al momento de su soli…

CE t.o. 2.1.7Requisitos para la Tramitación de los Registros en Etapa Proyecto y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones

2.1 Avisos y Permisos

Requisitos para la Tramitación de los Registros en Etapa Proyecto y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones Las tramitaciones que s…

CE t.o. 2.1.7.4Proyecto Estructural

2.1 Avisos y Permisos

Proyecto Estructural El Proyecto Estructural es de carácter obligatorio para toda obra nueva o ampliación, así como en los casos de modifi…

CE t.o. 2.2.2.3Sujetos Intervinientes en la Etapa de Proyecto

2.2 Sujetos

Sujetos Intervinientes en la Etapa de Proyecto

CE t.o. 2.2.2.3.1Proyectista o Director de Proyecto

2.2 Sujetos

Proyectista o Director de Proyecto Es el profesional o técnico habilitado que, por encargo del Propietario o Comitente y conforme a las normas vigentes, diseña, dim…

CE t.o. 3.1.2.2Cota o Nivel de Origen del Proyecto

3.1 Estética Urbana

Cota o Nivel de Origen del Proyecto La Cota de la Parcela determina el nivel 0,00 o nivel de origen sobre el que se determinan los niveles de planta de un proyecto,…

CE t.o. 3.8Condiciones para Determinados Usos en el Proyecto

3.8.1 Comercial

Condiciones para Determinados Usos en el Proyecto Las condiciones particulares establecidas en el presente capítulo son de aplicación a los usos principales, complementarios y/o a…

CE t.o. 3.9.1Del Ensayo y Calidad de Materiales a Declarar en el Proyecto de las Obras

3.9 Proyecto de las Instalaciones de Prestaciones y Suministros

Del Ensayo y Calidad de Materiales a Declarar en el Proyecto de las Obras Obras Todos los materiales y productos de la industria deben ser de calidad apropiada a su destino y exentos de impe…

CE t.o. 1.1.2Objeto

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

…n una obra en cualquiera de sus variantes, tanto para la presentación y elaboración de su proyecto, la ejecución y fiscalización de la misma, y obligaciones y controles que hacen a la conservación. El Código de Edificación defin…

CE t.o. 1.1.5.1Objetivos Básicos de la Edificación

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

Objetivos Básicos de la Edificación Tanto en el proyecto de una obra, en cualquiera de las categorías que se establecen en el presente Código, como en las etapas de Ejecución y finalizac…

CE t.o. 1.1.8Estructura Normativa del Código de Edificación

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

…conceptos, condiciones generales y requisitos básicos que deben cumplirse en la etapa de Proyecto, en el proceso de comienzo, ejecución y finalización de la obra y en todas las prestaciones de carácter obligatorio establecidas.…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…stinado a reunión habitual de sus ocupantes. ESTRATEGIAS DE DISEÑO ACTIVAS: Soluciones de proyecto en un edificio que implican la utilización de energía para adquirir el confort deseado. Corresponden a estas estrategias, la obte…

CE t.o. 1.2ESTRATEGIAS DE DISEÑO ACTIVAS

1.2 Glosario

ESTRATEGIAS DE DISEÑO ACTIVAS Soluciones de proyecto en un edificio que implican la utilización de energía para adquirir el confort deseado. Corresponden a estas estrategias, la obte…

CE t.o. 1.2ESTRATEGIAS DE DISEÑO PASIVAS

1.2 Glosario

ESTRATEGIAS DE DISEÑO PASIVAS Soluciones de proyecto en un edificio que comprenden la adaptación al máximo de la construcción al entorno, la disminución en la dependencia de las inst…

CE t.o. 1.2OBRA

1.2 Glosario

OBRA Trabajo que comprende la materialización del todo o parte de un proyecto arquitectónico, su construcción y de la realización de un edificio, estructura, instalación, demolición, mensura o urbanización,…

CE t.o. 1.2REGLAMENTOS TÉCNICOS

1.2 Glosario

…toridad de Aplicación, que incluyen soluciones y procedimientos técnicos aplicables a los proyectos y obras.

CE t.o. 1.2ROL

1.2 Glosario

ROL Cada una de las funciones que desempeña un profesional habilitado en un proyecto, obra o instalación, mediante las cuales asumen las responsabilidades definidas a tal efecto, según el alcance de su título.

CE t.o. 2.1.10Tolerancias constructivas

2.1 Avisos y Permisos

…na tolerancia de hasta el dos por ciento (2%) de desvío entre lo declarado en el plano de proyecto y lo efectivamente construido por cada entrepiso. Esta tolerancia no es de aplicación cuando se verifique que se han ejecutado má…

CE t.o. 2.1.18Plazos de Vigencia

2.1 Avisos y Permisos

Plazos de Vigencia Los Avisos de Obra, Registros en Etapa Proyecto y Permisos de Ejecución de Obra Civil o Instalaciones cuentan con los siguientes plazos de vigencia para iniciar y/o finalizar la…

CE t.o. 2.1.23Desistimiento del Permiso Concedido

2.1 Avisos y Permisos

…ede desistir de la obra, manifestando fehacientemente su propósito de no llevar a cabo el proyecto para el cual tiene un Permiso concedido. La Autoridad de Aplicación, luego de comprobar que la obra no se ha iniciado en los plaz…

CE t.o. 2.1.4.1.1Permiso de Ejecución de Micro Obra

2.1 Avisos y Permisos

…n de Micro Obra. En caso de que la Autoridad de Aplicación, al momento de la revisión del proyecto, detectase el incumplimiento de la normativa vigente, se debe proceder a la suspensión de la obra hasta tanto se adecúe el proyec…

CE t.o. 2.1.7.7Identificación de los Sujetos que Intervienen en los Avisos, Registros, Permisos y/o durante la Ejecución de la Obra

2.1 Avisos y Permisos

…nstalaciones se debe contar, como mínimo, con un profesional responsable para la etapa de proyecto y otro para la etapa de ejecución de obra, según lo establecido en el Capítulo 2.2 “Sujetos” .

CE t.o. 2.1.8Cambio de Profesionales

2.1 Avisos y Permisos

…ortando los datos del nuevo profesional designado. Los responsables que intervengan en el proyecto o la ejecución de una obra o instalación pueden, de manera unilateral, retirarse de la misma. En este caso, el propietario debe s…

CE t.o. 2.1.9Modificación de Permisos de Obras o Instalaciones en Ejecución

2.1 Avisos y Permisos

…y el profesional responsable pueden iniciar las tareas relativas a las modificaciones de proyecto realizadas, bajo su exclusiva responsabilidad, previo a la obtención del permiso, una vez que la documentación exigida en los Reg…

CE t.o. 2.2Sujetos

2.2 Sujetos

…presente Código, la gestión de las obras civiles o instalaciones, en sus etapas, tanto de Proyecto como de Ejecución, Conservación y Mantenimiento, deben tener responsables según la magnitud y naturaleza de los mismos, según se…

CE t.o. 2.2.2.1Alcance de Roles y Sujetos

2.2 Sujetos

Alcance de Roles y Sujetos En todos los proyectos, obras o instalaciones se deben designar responsables por cada una de las especialidades, pudiendo ser la misma persona o no, en…

CE t.o. 2.2.2.2Propietario o Comitente

2.2 Sujetos

…r la normativa en la materia; g. Designar a los profesionales o técnicos responsables del Proyecto, Dirección, Ejecución y Conservación de los trabajos, según corresponda; h. Designar nuevos profesionales, técnicos y/o empresas…

CE t.o. 2.2.2.2.1Desarrollador Urbano

2.2 Sujetos

…dor Urbano Es la persona humana o jurídica, o un conjunto de ambas, que lleva adelante un proyecto inmobiliario para su comercialización a terceros, ya sea sobre un inmueble propio, o bien mediante la administración de su ejecuc…

CE t.o. 2.2.2.3.2Ejecutor del Estudio de Suelos

2.2 Sujetos

…alternativas de fundaciones para la obra propuesta y que deben guardar coherencia con el Proyecto y Cálculo Estructural que acompañe el Proyecto de Obra Civil objeto del Permiso de Obra.

CE t.o. 2.2.2.4.3Director de Obra

2.2 Sujetos

…los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medio ambientales de conformidad con el proyecto registrado ante la Autoridad de Aplicación. De forma enumerativa, son obligaciones del Director de Obra: a. Controlar que la obra…

CE t.o. 2.2.2.4.4Empresa Excavadora o Excavador

2.2 Sujetos

…ra ejecutar las excavaciones y/o movimiento de suelos necesarios según lo declarado en el proyecto registrado. La Empresa Excavadora o Excavador debe designar a un Representante Técnico, que debe ser un profesional o técnico hab…

CE t.o. 2.2.2.4.5Empresa Constructora o Constructor/Ejecutor de Obra

2.2 Sujetos

…Representante Técnico y el Constructor/Ejecutor de Obra: a. Ejecutar la obra conforme al proyecto registrado, la normativa vigente y el plan de trabajos presentado y según las indicaciones del Director de Obra; b. Contratar los…

CE t.o. 2.2.2.4.7Instalador/Representante Técnico de Empresa Instaladora

2.2 Sujetos

…nera enunciativa, son obligaciones del instalador: a. Ejecutar la instalación conforme al proyecto registrado, la normativa vigente y según las indicaciones del Director de Obra; b. Informar y presentar ante la Autoridad de Apli…

CE t.o. 2.2.3Organismos, Entidades y Laboratorios de Control de Calidad de la Edificación

2.2 Sujetos

…aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Son obli…

CE t.o. 2.2.4Delegación de Funciones de Profesionales y Empresas

2.2 Sujetos

…de Funciones de Profesionales y Empresas Todo Profesional o Empresa que intervenga en el Proyecto o Ejecución de una Obra o Instalación puede autorizar a otro profesional o empresa para reemplazar transitoriamente en las activi…

CE t.o. 3.1.1Generalidades

3.1 Estética Urbana

Generalidades Los proyectos de obra deben considerar las características del área en la cual se emplaza y tomar en cuenta sus variables, adyacencia, condici…

CE t.o. 3.1.2.4Nivel del Predio y/o Patios en Planta Baja

3.1 Estética Urbana

…os. El nivel del predio, de patios y de locales puede ser inferior al nivel de origen del proyecto, siempre que se garantice la evacuación de aguas pluviales y/o líquidos cloacales mediante canalizaciones aprobadas por la reglam…

CE t.o. 3.1.4.4Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana

…como sus cañerías de alimentación y desagües, deben estar determinados y diseñados en los proyectos. Se prohíbe la instalación de equipos de climatización en los frentes por debajo de los tres metros (3,00 m) sobre la cota de pa…