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CU 1.4.4Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental Espacio Verde: Es el área destinada a uso público, parquizado o agreste cuya característica es el pr…

CU 10.12.3Programa de Ciudad Resiliente

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

Programa de Ciudad Resiliente El Poder Ejecutivo promoverá la implementación de un Programa de Ciudad Resiliente con el objetivo de generar herramie…

CU 7.1.6Ciudad Resiliente

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Ciudad Resiliente La planificación urbanística en la Ciudad buscará fortalecer las capacidades para mitigar, adaptarse, recuperarse y pr…

CU 7.2.11.3.3Reservas para uso de la Ciudad

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Reservas para uso de la Ciudad Las Áreas AU linderas a parcelas del Área RUA que contengan edificios singulares señalados por el Gobierno o linderas a los espac…

CU 7.2.6.4Reserva Ecológica Ciudad Universitaria - Costanera Norte

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Reserva Ecológica Ciudad Universitaria - Costanera Norte Delimitación según el polígono cuyos límites son: al suroeste, el muro de contención de la Ciudad…

CU 1.1.2Objeto

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…e desarrollen, considerando las condiciones ambientales, morfológicas y funcionales de la Ciudad en su totalidad. Este Código regula aquellos asuntos relacionados con el uso del suelo y el subsuelo; las cesiones de espacio púb…

CU 1.1.3Ámbito de Aplicación Territorial

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…n Territorial El ámbito de aplicación territorial del Código Urbanístico corresponde a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuyos límites están fijados en el artículo 8° de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CU 1.1.4Modificaciones al Código Urbanístico

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Modificaciones al Código Urbanístico La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el marco de sus competencias, tratará toda propuesta de modificación al presente Código, a través de…

CU 1.1.6Tramitaciones

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…pletoriamente conforme a lo establecido en la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de Buenos Aires.

CU 1.2.1Principios de la planificación urbana y ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…l Los principios de planificación urbana y ambiental que rigen al Código Urbanístico son: Ciudad Integrada. En cuanto a la vinculación de todas sus zonas entre sí y, en especial, de la zona sur con el resto de la Ciudad, de la…

CU 1.2.2.4Acceso a la Información

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…tos administrativos que se dicten en virtud del mismo, se encontrarán a disposición de la ciudadanía a través de medios digitales.

CU 1.2.2.6Responsabilidad Profesional

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…acciones y omisiones en la aplicación del mismo de conformidad al Régimen de Faltas de la Ciudad de Buenos Aires. En caso de remitirse expedientes o actuaciones administrativas al Organismo Competente para la determinación de…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…e Altura. C.E.C.C.T.: Certificado de Equivalencia de Capacidad Constructiva Transferible. Ciudad: Ciudad Autónoma de Buenos Aires. C.L.O.E.: Convenio para formar Línea Oficial de Esquina. C.M.: Corredor Medio. C.N.P.: Coeficie…

CU 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…tos económicos y ambientales. Sistema Vial: Corresponde a la vialidad estructurante de la Ciudad. Subdivisión: Implica la modificación del estado parcelario y/o catastral, a través de la división de una parcela. Subsuelo: Cons…

CU 1.4.2.1Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…articular. Servicios públicos domiciliarios: Son los que se brindan a cada edificio de la ciudad y a los espacios verdes y circulatorios de la misma, mediante redes e instalaciones técnicas complementarias de éstas, que compre…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…rvicios. Centro de especialidades médicas ambulatorias regional de la red sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires: Centro de atención que incluye Servicios de Diagnóstico (rayos, laboratorio) y de Urgencias (guardia). Centros d…

CU 1.4.5Conceptos de Protección Patrimonial

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…un Área de Protección Patrimonial o ubicarse de manera singular en cualquier parte de la Ciudad y que por su valor patrimonial fue incorporado al Catálogo. Bienes Protegidos: Corresponde a los bienes sujetos a cargas públicas…

CU 10.1Equivalencia de Capacidad Constructiva Transferible (ECCT)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…l Área de Renovación Urbana Riachuelo y las que en el futuro apruebe la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires.

CU 10.10Participación Público Privada

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…de Desarrollo se rige por el Régimen de Contratos de Participación Público-Privada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CU 10.11.1Instrumentos de Participación

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…tivos que aseguren el consenso y la adecuación a las expectativas de los habitantes de la ciudad mediante la intervención metódica y ordenada de la mayor cantidad y calidad de los actores que sean los responsables políticos y…

CU 10.11.2Instrumentos de Monitoreo

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…nitoreo de Instrumentos. Este monitoreo debe reflejar la calidad urbana y ambiental de la Ciudad. Se basa en una identificación selectiva de las variables determinantes de la mencionada calidad, mediante uno o varios indicador…

CU 10.12.8Programa de Espacios Verdes de Proximidad

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…ad física, cultural y recreativa. c) Contribuir al empoderamiento de los habitantes de la Ciudad en el uso y goce del espacio público, generando condiciones de seguridad de conformidad a los lineamientos del hábitat de Equidad…

CU 10.2Plan de Sector

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…o de un área. Los Planes deberán ser remitidos para su tratamiento a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de conformidad al artículo 1.1.4.

CU 10.3Planes para Equipamientos Urbanos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…importancia. Los Planes deberán ser remitidos para su tratamiento a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de conformidad al artículo 1.1.4.

CU 10.5Plan de Detalle

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…uesta vecinal, garanticen su coherencia con las políticas y estrategias generales para la Ciudad, pudiendo proponer desde un cambio de tejido y/o usos hasta la declaración del sector como área de urbanización especial. En el s…

CU 10.6Plan de Comunas

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…estantes Comunas y con los lineamientos establecidos por el Plan Urbano Ambiental para la Ciudad en su conjunto.

CU 10.7Plan Temático

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…nan las características de su desarrollo o de su reformulación en toda la extensión de la Ciudad. Este tipo de planes requiere su articulación con los distintos organismos que tienen incumbencia en las respectivas actividades…

CU 10.9Convenios Urbanísticos

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…ísticos Son los acuerdos celebrados por las jurisdicciones y entidades del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires entre sí o con organismos provinciales, municipales o del Estado Nacional, como así también con las Univ…

CU 3.1Usos del Suelo Urbano y su Clasificación

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…os del Suelo Urbano y su Clasificación Los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa del Plan Urbano Ambiental. Los Usos se clasifican y nomenclan según su mixtura en cuatro Áreas de Mixturas de Usos. El gr…

CU 3.11Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…as actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad de Buenos Aires, siempre que cumplan con el Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y con la normativa ambiental, de habilitac…

CU 3.12Disposiciones especiales de las Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…osiciones especiales de las Actividades Productivas e Industriales En todo el ejido de la Ciudad los establecimientos que desarrollan actividades de Industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento que no figuren en el…

CU 3.17.2Bajo viaductos ferroviarios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…” se permiten los rubros " Centro de Salud y Acción Comunitaria de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires" y "Vacunatorio".

CU 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…al de las mismas, de acuerdo con las previsiones del artículo 28 de la Constitución de la Ciudad. Las solicitudes de localización de contenedores o shelters y/o de estructuras soporte de antenas, deberán ser acompañadas de doc…

CU 3.19.3Condiciones de aprobación en espacio público

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…as soporte de antenas en los elementos del mobiliario urbano propiedad del Gobierno de la Ciudad y debidamente autorizado por éste. Se deberán indicar las medidas y cotas correspondientes de profundidad de la caja soterrada. L…

CU 3.3.1Referencias del Cuadro de Usos del Suelo

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…nde haya otros usos no complementarios EE Este uso integra el Equipamiento Especial de la Ciudad (Grandes Equipamientos, cada uno de los cuales requiere un tratamiento normativo particular) SCPC Solamente los de las clases per…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3 Cualquier uso que se desarrolle en la Ciudad debe estar incluido en alguna de las Categorías, Descripciones o Rubros del presente Cuadro de Usos del Suelo. En el caso de parc…

CU 3.4Actividades condicionadas por cercanías

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…tancia radial mayor a tres (3) cuadras de cualquiera de los locales en que el Banco de la Ciudad de Buenos Aires realice operaciones pignoraticias. Centro de Entretenimiento Familiar: deberán instalarse a más de doscientos (20…

CU 3.5Procedimiento de encuadramiento de usos nuevos

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…specífica por categoría, descripción y rubro deberá ser aprobado por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CU 3.9Usos que aplican instrumentos de desarrollo territorial

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…grandes equipamientos públicos o privados deben tener aprobación de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires conforme art. 89 y art. 90 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Enunciativamente, s…

CU 4.1Cesiones de espacio público

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas · Parcialmente vigente

…e superior a una hectárea y media (1,5 ha), obligará a la cesión de dominio gratuita a la Ciudad de una superficie de terreno no menor del veinticinco por ciento (25%) ni mayor del cincuenta por ciento (50%) del total de la su…