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CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…des de alojamiento integradas en uno o más edificios que se encuentren dentro de un mismo predio, sujeto a administración centralizada y que ofrece los servicios complementarios que para cada categoría se determinan. Cada unid…

CU 10.1.4Procedimiento, cálculo, y registro de la ECCT

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…icie no podrán incluirse para el cálculo de equivalencias de capacidades edificativas del predio. a) Fase 1 y 2 El Monto de la Equivalencia de la capacidad Constructiva Transferible de APH de las fases 1 y 2 del artículo 10.1.…

CU 10.5Plan de Detalle

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…de obra. Para el caso que propongan modificar los indicadores urbanos que corresponden al predio, como de mixtura de usos del suelo, capacidad constructiva, altura máxima, planos límite y porcentaje de ocupación del suelo, los…

CU 3.13.2Limitación de Almacenaje

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…de superarse esa capacidad como resultado de la cantidad de metros cuadrados que posee el predio, se deberá ejecutar para ese excedente, recintos similares en sus características constructivas y capacidad, no comunicados entre…

CU 3.14.6Bicicleta

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…s referentes a requerimientos de bicicletas, podrá establecerse servidumbre real con otro predio en el que se construya “playa de estacionamiento o garaje comercial” de acuerdo con las siguientes condiciones:  El predio sirvi…

CU 3.14.7Carga y descarga

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…descarga de mercaderías en la vía pública.  Podrá establecerse servidumbre real con otro predio en el que se construya “playa de estacionamiento o garaje comercial” de acuerdo con las siguientes condiciones: Su superficie o l…

CU 4.3.1Inmuebles Afectados a Apertura o Ensanche

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas · Parcialmente vigente

Inmuebles Afectados a Apertura o Ensanche En un predio afectado por apertura, ensanche, rectificación de vía pública, traza de autopistas urbanas o por línea de edificación particulari…

CU 4.3.2Afectación a Ensanche en Vías de Ferrocarril General San Martín y Domingo Faustino Sarmiento

4 Cesiones de Espacio Público, Parcelamiento y Apertura de Vías Públicas · Parcialmente vigente

…a pública una franja determinada por el Organismo Competente en materia Catastral. En los predios de propiedad particular que resulten afectados por el trazado de las vías públicas establecidas, solo se permitirá construir si…

CU 7.1.1Articulación Metropolitana

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…metropolitana contribuirá a permeabilizar las barreras urbanas generadas por los grandes predios, por suelo vacante o por ejes ferroviarios, a fomentar la ocupación de terrenos ociosos, a mejorar las condiciones del espacio p…

CU 7.1.5Ribera Accesible

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…. c. Maximizar su aprovechamiento y riqueza paisajística. d. Destinar a uso público a los predios de dominio estatal que se desafecten en las riberas. La Ribera tendrá un ancho adyacente a la línea de ribera entre quince (15)…

CU 7.2.10.2Cuartel de Bomberos y Comisaría

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…l lugar de guarda y estacionamiento de vehículos podrá disponerse: c1) A nivel de cota de predio ocupando total o parcialmente el volumen edificable en basamento. c2) Bajo cota de predio: Ocupando total o parcialmente la total…

CU 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…s de los vehículos a la parcela deberán efectuarse marcha adelante. i) Parcelamiento: Los predios ocupados por los clubes no podrán ser subdivididos. Se destinará para espacio de recreación pasiva y parquizada el veinte por ci…

CU 7.2.10.3.2Clubes de Barrio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…del conjunto de edificación. El sistema lumínico implementado no deberá trascender a los predios linderos. e) Publicidad: Serán permitidas las publicidades que cumplan con la normativa vigente en la materia, salvo que exista…

CU 7.2.10.3.3Cancha de Tenis

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…rever las protecciones necesarias para evitar impactos y la prolongación de ruidos en los predios vecinos, especialmente en horarios nocturnos. c) Usos: Las instalaciones no podrán ser usadas para efectuar en ellas torneos ni…

CU 7.2.10.5Teatros

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…En los casos de demolición total o parcial de teatros o cines-teatros el propietario del predio tendrá obligación de construir en el nuevo edificio una sala teatral o cine-teatral de características semejantes a la sala demol…

CU 7.2.11.3.5Casos Especiales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…an afectadas a Área UP y conforman un sitio de interés histórico, por emplazarse en dicho predio los restos arqueológicos del Centro Clandestino de Detención y Tortura “El Atlético”. En dichos predios se permitirán realizar la…

CU 7.2.3.1Disposiciones particulares

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…alizar los usos de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 3.15.2 de este Código. c. En los predios y edificios propiedad del Ferrocarril, no incluidos en los puntos a) y b) y no afectados directamente a la explotación, solo se…

CU 7.2.9.1Disposiciones especiales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ucciones complementarias no superen el veinte por ciento (20%) de la superficie total del predio. Cuando la situación del predio pretenda ser alterada afectando una superficie superior al veinte por ciento (20%) del total del…