Comuna 1 · Constitución · Monserrat · Puerto Madero · Retiro · San Nicolás · San Telmo
Vender un terreno en la Comuna 1
El suelo de la Comuna 1 se publica a una mediana de 1.297 USD por m² sobre 630 avisos de terreno. Dentro de la comuna la diferencia entre barrios es grande, y la tabla de abajo la muestra: para tasar tu lote lo que manda es su barrio y, sobre todo, el FOT de su parcela.
Precios de oferta publicados, no de escritura · Corte del 23 de agosto de 2026
La comuna en números
Comuna 1, medida
Lo que la Comuna 1 tiene para ofrecerle a un desarrollador, medido sobre la base catastral de la Ciudad.
Suelo publicado
Mitad central entre 761 y 2.195
Lotes desarrollables
Parcelas de 500 m² o más con ficha de edificabilidad
Suelo en juego
Superficie sumada de esos lotes
FOT mediano
Altura máxima mediana 22 m
Por barrio
Los 6 barrios de la Comuna 1
Cada barrio con su propio precio de suelo y su propio stock. Los que dicen que su muestra es de la comuna no reúnen avisos propios suficientes, y se dice ahí mismo.
Suelo publicado y stock edificable en la Comuna 1.
| Barrio | Suelo publicado | Muestra | Lotes | FOT mediano |
|---|---|---|---|---|
| Constitución | USD 1.191 /m² | 207 avisos | 0 | s/d |
| Monserrat | USD 1.447 /m² | 148 avisos | 20 | s/d |
| Puerto Madero | USD 1.297 /m² | de la comuna | 0 | s/d |
| Retiro | USD 4.804 /m² | 22 avisos | 3 | s/d |
| San Nicolás | USD 1.134 /m² | 199 avisos | 0 | s/d |
| San Telmo | USD 1.848 /m² | 52 avisos | 1 | s/d |