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CU 7.2.11.2.6Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio a) La edificación existente podrá ser objeto de obras de remodelación (modificación, ref…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…para realizar el servicio de recolección de residuos. Se permitirá el almacenamiento del material recuperado final, que por sus características voluminosas necesite un mayor acopio ya que no puede ser compactado. b. Base secund…

CU 1.4.2.3Sustancias

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…érdida de peso por unidad de tiempo. Como alternativa del criterio de calificación de los materiales o productos en “Muy combustibles” o “Combustibles” y para tener en cuenta el estado de subdivisión en que se pueden encontrar l…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…cio existente manteniendo total o parcialmente su estructura, envolvente, instalaciones y materiales constructivos. Comprende las adecuaciones funcionales y constructivas tendientes a su mejoramiento y/o reutilización, involucra…

CU 10.4Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…vía pública se deberá efectuar tratamiento arquitectónico de igual jerarquía de diseño y materiales. - No se deberán generar nuevas medianeras - A nivel de la Acera y/o Vereda las fachadas deberán ser tratadas de forma que resu…

CU 3.12.1Cuadro de Usos del Suelo Industrial

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…1500 IIIb 10.2.23 Depósitos de máquinas viales L 20000 IIIb 10.2.24 Depósito de materiales de construcción L 20000 IIIb 10.2.25 Empresas de demolición L 20000 31 IIIa 10.2.26 Servicios de depuración de aguas r…

CU 3.13.1Clasificación urbanística y según grado de molestia

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…entrados, jarabes y preparados para bebidas sin alcohol) III NO NO NO NO 5.33.Depósito de material de laboratorio y archivo III NO NO NO NO 6.Tabaco 6.1.Cigarrillos IV NO NO 1000 / DLO30 / c4 500 / DLO20 / c5 6.2.Cigarros,…

CU 3.13.2Limitación de Almacenaje

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Limitación de Almacenaje La cantidad máxima de material por cada metro cuadrado de la parcela que será permitido almacenar en las distintas clases de industrias y depósitos será el resu…

CU 3.13.3Cuadros de Almacenaje

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…e la petición podrá obtenerse la ampliación de los límites antedichos. Cantidad máxima de material inflamable almacenable según la clase de depósito Materia Clase 6: por m² de parcela Clase 6: en depósito reglamentario Clase 5:…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…venta de antigüedades, objetos de arte 200 500 2500 2500 _ _ V 1.8.5. Local de venta de materiales de construcción clase I (exposición y venta) NO 500 2000 2000 _ _ _ Sin depósito 1.8.6. Local de venta de materiales de constr…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…ímite. Los paramentos verticales envolventes de dichos volúmenes deberán ser tratados con materiales de igual jerarquía que los de las fachadas, formando una unidad de composición arquitectónica.

CU 6.3.4.2Muro Lindero

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…hada. El Organismo Competente podrá aprobar vanos y ventanas transitorias, hasta tanto se materialicen las edificaciones linderas, de cualquier forma y tamaño, que proporcionen iluminación y ventilación suplementaria, de conform…

CU 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…a Baja (U.S.A.B.1 y 2) con Baja Mixtura de Usos de Suelo (1); en los Corredores cuando se materialicen Edificios de Perímetro Libre el Retiro sólo podrá ser parcial, según el artículo 6.5.2. En el caso que el edificio lindero cu…

CU 6.4.1.3Línea Oficial de Esquina (L.O.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…urrentes a los efectos de asegurar una mejor visibilidad para el tránsito. Es obligatorio materializar la L.O.E. cuando se realicen aperturas, ensanches o rectificaciones de vías públicas, se construyan edificios o aceras, o se…

CU 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…irado o detrás de la misma, siempre que se conserve deslindada la parcela mediante signos materiales que acusen esa L.O.E., a fin de establecer que la superficie del terreno comprendida entre la traza oficial y la adoptada perte…

CU 6.5.5.1Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura (Tipo A)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…dificabilidad igualando la altura del edificio a construir con la altura de los edificios materializados. A2) En el caso de una o más parcelas flanqueadas por edificios de igual altura cuya distancia entre los edificios existent…

CU 6.5.5.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…rdo a las siguientes reglas: B1) En parcelas menores o iguales a diez (10) metros, deberá materializarse la menor altura en un mínimo de tres (3) metros de frente y contrafrente sobre la L.O. y L.F.I. o L.I.B según corresponda.…

CU 6.5.5.3Parcelas en Esquina

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…lguno de sus linderos supere la altura máxima para la Unidad según el artículo 6.2, podrá materializarse esta mayor altura adosándose a la medianera, dejando una separación mínima de tres (3) metros del L.D.P. de la edificación…

CU 7.2.1Prohibición de Barrios Cerrados

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…hibición de Barrios Cerrados Queda prohibida en la Ciudad de Buenos Aires la aprobación y materialización de barrios con perímetros cerrados. Las calles públicas no podrán tener cerramientos permanentes.

CU 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…o de un espacio verde urbano, donde se implantará cada volumen de edificación, utilizando materiales de calidad. e) Publicidad: Prohibido todo tipo de publicidad (carteles, letreros y avisos comerciales). f) Forestación: Se esta…

CU 7.2.11.2.1Disposiciones generales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…esde las autopistas debe ser tratado arquitectónicamente con igual jerarquía y calidad de materiales que las fachadas principales aunque se trate de muros medianeros o frentes interiores. e) Los edificios existentes que remodela…

CU 7.2.12.6Usos

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…Categoría Comercial: -Comercio mayorista con depósito; -Comercio mayorista sin depósito; -Materiales de Construcción Clase II; -Materiales de Construcción Clase III; Categoría Transporte: -Estación Intermedia; -Garaje para camio…

CU 7.2.8.3Herramientas del Compromiso Ambiental

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…en fachadas Norte, Oeste y Noroeste; Aumento de superficies reflectantes; Máximización de materiales y superficies que no absorban calor; y reducción de calor antropogénico; Prevención de Riesgo Hídrico: Ralentización; Infiltrac…

CU 9.1.2.2Criterios de Valoración

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…o Arquitectónico: Refiere a los elementos poseedores de calidades de estilo, composición, materiales, coherencia tipológica y otra particularidad relevante. Criterio Histórico – Cultural: Refiere a aquellos elementos testimonial…