Buscar en los códigos

CU t.c. 10.1.3Proyectos Emisores de C.C.A.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Proyectos Emisores de C.C.A. Los Proyectos Emisores de C.C.A. son aquellos ubicados en los polígonos determinados en el artículo 10.1.3.1.…

CU t.c. 10.1.3.1Proyectos Emisores dentro del Área de Desarrollo Prioritario Sur

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Proyectos Emisores dentro del Área de Desarrollo Prioritario Sur Los Proyectos Emisores se localizan dentro de los polígonos identificados…

CU t.c. 10.1.3.2Proyectos Emisores Catalogados

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Proyectos Emisores Catalogados Las obras de puesta en valor de inmuebles incorporados en el Anexo I “Catálogo de Inmuebles Protegidos” del…

CU t.c. 10.12.4Programa de Promoción de Proyectos de Integración Socio Urbana. Emprendimientos de Integración Social (EIS)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Programa de Promoción de Proyectos de Integración Socio Urbana. Emprendimientos de Integración Social (EIS) En emprendimientos promovidos por particulares destinad…

CU t.c. 1.2.3Derechos y Obligaciones en materia urbanística

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…les, de accesibilidad universal, y al desarrollo económico y social; b) A consultar sobre proyectos y actividades a realizarse sobre el suelo de conformidad al principio de acceso a la información; c) A consultar sobre las impli…

CU t.c. 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…C.C.A. Capacidad Constructiva Adicional C.C.A.P.E.C. Capacidad Constructiva Adicional por Proyectos Emisores Catalogados C.L.O.E. Convenio para formar Línea Oficial de Esquina. C.M. Corredor Medio. C.N.P. Coeficiente de Nivel de…

CU t.c. 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…y puede contar con especies vegetales de distintas características. Predio Véase Parcela. Proyectos Integrales Son intervenciones que comprenden todos los elementos o aspectos del hábitat, que tienden a mejorar las condiciones f…

CU t.c. 1.4.2.2Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…y alumnos y alumnas del sistema educativo. Servicios de ingeniería de gestión y manejo de proyectos. Robótica y domótica. Servicios biotecnológicos. Prestación de servicios en nanotecnología. Servicios de impresión en 3D. Aceler…

CU t.c. 10.1Capacidad Constructiva Adicional

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…iva Adicional (C.C.A.) corresponde a la cantidad de metros cuadrados generados por el/los proyecto/s Emisor/es ubicados en el Área de Desarrollo Prioritario Sur; y/o la cantidad de metros cuadrados generados por el/los Proyecto/…

CU t.c. 10.1.1Certificado de Capacidad Constructiva Adicional

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…mo Competente determina: • La cantidad de metros cuadrados de C.C.A. generados por el/los Proyecto/s Emisor/es ubicados en el Área de Desarrollo Prioritario Sur; y/o la cantidad de metros cuadrados de C.C.A. generados por el/los…

CU t.c. 10.1.1.1Solicitud y verificación del Certificado

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Solicitud y verificación del Certificado Los titulares de Proyectos Emisores pueden solicitar el Certificado de C.C.A. que certifiquen la cantidad de metros cuadrados de C.C.A. generados por su pr…

CU t.c. 10.1.2.1Transferencia de Capacidad Constructiva de Parcela a Parcela

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…e planta baja en la Parcela Receptora, se debe acreditar la finalización de las obras del Proyecto Emisor Catalogado. c) Para la solicitud de inspección de obra para la verificación de trabajos constructivos relativos a la final…

CU t.c. 10.1.2.2Transferencia a través de Certificados de Capacidad Constructiva Adicional Digitales (C.C.C.A.D.)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…Certificados de Capacidad Constructiva Adicional Digitales (C.C.C.A.D.) Los titulares de Proyectos Emisores pueden solicitar la emisión de Certificados de Capacidad Constructiva Adicional Digital La Capacidad Constructiva Adici…

CU t.c. 10.1.3.2.2Procedimiento, cálculos y tablas de incidencia

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Procedimiento, cálculos y tablas de incidencia El cálculo de la C.C.A. para Proyectos Emisores Catalogados se formula mediante un método que considera la superficie del inmueble catalogado, su tipo de protección, t…

CU t.c. 10.1.4Parcelas Receptoras de C.C.A.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…ogados. No se consideran Parcelas Receptoras aquellas parcelas en las cuales se presenten Proyectos Emisores. Queda prohibida la generación y recepción de C.C.A. de manera simultánea por parte de una misma parcela. El aprovecham…

CU t.c. 10.1.5Capacidad Constructiva Adicional y Vivienda Promocional

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…nismo Competente reglamenta las condiciones para certificar como Vivienda Promocional los Proyectos Emisores que se desarrollen a los fines del pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable de conformidad a…

CU t.c. 10.12.1Programa de Articulación Metropolitana

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Programa de Articulación Metropolitana El Poder Ejecutivo promoverá políticas, planes y/o proyectos que permitan orientar el crecimiento y afianzar una estructura metropolitana policéntrica, teniendo en consideración el artículo…

CU t.c. 10.12.9Programa de Ciudad Plural para el Hábitat Accesible

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…el territorio de la Ciudad Autónoma de Bs As a través de la implementación de políticas y proyectos que garanticen la accesibilidad universal.

CU t.c. 10.13.1Emisión de C.C.A. en A.P.E.V.

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…rminos del artículo 10.1 “Capacidad Constructiva Adicional” de este Código. Se consideran Proyectos Emisores las propuestas de cesión de dominio de parcelas al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para obras que tengan…

CU t.c. 10.13.2Cálculo de la C.C.A. y ejecución del espacio verde

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…e Buenos Aires. La C.C.A. generada equivale a la capacidad constructiva de la parcela del Proyecto Emisor para la tipología Entre Medianeras según la Unidad de Edificabilidad en que se ubica la parcela emisora. En caso de que el…

CU t.c. 10.4Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…dos (2.500m2) podrá presentar al Organismo Competente y al Consejo para su aprobación, un proyecto para redistribuir la capacidad constructiva dentro de la parcela, siempre que dé cumplimiento a las normas de Usos del Suelo del…

CU t.c. 6.4.4.4Patios Verticales

6 Normas de Edificabilidad

…iluminación y ventilación del mismo. La cota del plano de arranque debe consignarse en el proyecto de arquitectura.

CU t.c. 7.1.7Perspectiva de niñas, niños y adolescentes

7 Lineamientos del Hábitat

…la integración de la perspectiva de niñas, niños y adolescentes en todas las decisiones y proyectos urbanos, con el fin de garantizar que sus necesidades y demandas sean consideradas y atendidas. Se promoverá la participación de…

CU t.c. 7.2.10.1Establecimientos Educativos

7 Lineamientos del Hábitat

Establecimientos Educativos Los proyectos destinados a la construcción de edificios educacionales públicos de gestión estatal y privada deben cumplir con las siguientes n…

CU t.c. 7.2.11.2.8Propuesta de Desarrollo Integral

7 Lineamientos del Hábitat

…etente en materia de Planificación Urbana, intervendrá en toda propuesta de desarrollo de proyectos integrales y/o de los proyectos de obras tanto públicas como privadas. Para el desarrollo de Proyectos Integrales, deberán preve…

CU t.c. 7.2.12Área de Renovación Urbana Riachuelo

7 Lineamientos del Hábitat

…olumetría, su afectación a obras trascendentes de interés público, o por el desarrollo de Proyectos Integrales, teniendo en consideración los lineamientos del artículo 7.1.5. El Organismo Competente en materia de planificación u…

CU t.c. 7.2.12.3Parcelamiento

7 Lineamientos del Hábitat

…nzanas mayores o iguales a diez mil metros cuadrados (10.000 m2) admiten el desarrollo de Proyectos Integrales, en los cuales pueden organizarse circuitos vehiculares y peatonales, garantizando la unidad del conjunto. La propues…

CU t.c. 7.2.13.3Área de Desarrollo Prioritario Constitución (ADPN°3)

7 Lineamientos del Hábitat

…r del polígono y su base metodológica. c) Elaborar, coordinar y/o aprobar los programas y proyectos del Plan de Sector. d) Conformar una Mesa de Trabajo y Consenso ADP-Constitución como instancia de participación abierta y públi…

CU t.c. 7.2.13.4Área de Desarrollo Prioritario “Avenida Avellaneda y entorno” (ADPN°4)

7 Lineamientos del Hábitat

…definición del área de amortiguación; c) Elaborar, coordinar y/o aprobar los programas y proyectos del Plan de Sector. d) Conformar una Mesa de Trabajo y Consenso Área de Desarrollo Prioritario - Polo Textil Avellaneda (ADP - P…

CU t.c. 7.2.13.5Área de Desarrollo Prioritario “Pompeya” (ADPN°5)

7 Lineamientos del Hábitat

…r del polígono y su base metodológica. c) Elaborar, coordinar y/o aprobar los programas y proyectos del Plan de Sector. d) Conformar una Mesa de Trabajo y Consenso ADP-Pompeya como instancia de participación abierta y pública ad…

CU t.c. 7.2.14.1.2.3Criterios Constructivos

7 Lineamientos del Hábitat

…frentados cuando la distancia entre los mismos sea de seis metros (6m) mínimo. b) Para el proyecto y ejecución de las edificaciones bajo viaducto se deben cumplir con la normativa de edificación en materia de locales, iluminació…

CU t.c. 7.2.7.2Reserva de Árboles

7 Lineamientos del Hábitat

Reserva de Árboles Todo proyecto de construcción, reforma edilicia o actividad urbana en general deberá respetar el arbolado público existente o el lugar reservad…

CU t.c. 8.2Acciones e instrumentos para la Reurbanización e integración social, urbana, cultural y productiva

8 Lineamientos para la reurbanización de Barrios Populares

…egularización dominial de los barrios populares de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. a) Proyecto Integral de Reurbanización (PIRU). A fin de alcanzar los objetivos del Régimen de Regularización Dominial para la Integración Soc…

CU t.c. 9.1.2.1.1Catalogación Preventiva

9 Protección Patrimonial e Identidad

…s linderas a la misma. Una vez firme el acto administrativo, el Poder Ejecutivo remite el proyecto de Ley de catalogación al Poder Legislativo. Una vez incluido en el catálogo preventivo el Organismo Competente debe denegar cual…

CU t.c. 9.1.2.1.2Catalogación Definitiva

9 Protección Patrimonial e Identidad

…a en el Poder Legislativo de la Ciudad de Buenos Aires con el ingreso del correspondiente proyecto de Ley. Los inmuebles con catalogación definitiva se incluyen en el Anexo I “Catálogo”, de conformidad al artículo 9.1.2.3. del p…

CU t.c. 9.1.7Vestigios Arqueológicos y Restos Paleontológicos

9 Protección Patrimonial e Identidad

…de un vestigio arqueológico o resto paleontológico, se establecerán las modificaciones al proyecto para el cuidado, mantenimiento, refuncionalización y permisos de acceso público convenidos con el propietario a través de alguno…