Analizá el potencial constructivo de terrenos en Barracas. FOT, altura máxima, metros vendibles y plusvalía urbana con datos oficiales del GCBA.
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2.29
FOT Promedio
14m
Altura Promedio
4
FOT Máximo
23m
Altura Máxima
27
Superficie total: 30.288 m²
Superficie promedio: 1.122 m²
26.396 m²
Metros vendibles potenciales estimados
2 parcelas alto potencial
Barracas es un barrio ubicado en la Comuna 4 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su normativa de edificación está regulada por el Código Urbanístico de Buenos Aires (Ley 6099/18 y modificatorias), que establece los parámetros de construcción para cada parcela.
El análisis de factibilidad considera la normativa vigente del Código Urbanístico, incluyendo los distritos de zonificación específicos de Barracas. Cada parcela puede tener parámetros diferentes según su ubicación, dimensiones y características particulares.
Hacé clic en cualquier parcela del mapa para ver su análisis completo de edificabilidad. Cada reporte incluye FOT, altura máxima, volumetría 3D, plantas arquitectónicas y cálculo de plusvalía urbana.
💡 Los datos se actualizan con información oficial del GCBA y el Código Urbanístico 2025