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CPU 10.1.4Proximidad a Edificios y Lugares Declarados Monumentos Históricos o con Valor Patrimonial para la Ciudad

10 Protección Patrimonial · Derogado

Proximidad a Edificios y Lugares Declarados Monumentos Históricos o con Valor Patrimonial para la Ciudad En parcelas adyacentes a edificios catalogados…

CPU 4.10.1Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Parcelas Flanqueadas por Edificios de Igual Altura En parcelas cualesquiera sean las dimensiones de su Línea Oficial, se completa el tejido igualando la altura del…

CPU 4.10.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas En parcelas cuya línea de frente sea menor o igual a 20m, se podrá completar el tejido construyendo con la…

CPU 4.10.3Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio DE PERÍMETRO LIBRE O SEMILIBRE (Ver I.O.) Si el edificio linda con un edificio de perímetro libre o c…

CPU 4.10.3Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio DE PERÍMETRO LIBRE O SEMILIBRE Si el edificio linda con un edificio de perímetro libre o con el espac…

CPU 4.2.7Altura de Edificios entre Medianeras en Casos Especiales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Altura de Edificios entre Medianeras en Casos Especiales

CPU 4.2.7.1Altura de edificios en esquina

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Altura de edificios en esquina En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) en l…

CPU 4.3.2Características de los Edificios de Perímetro Libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Características de los Edificios de Perímetro Libre El tejido conformado por los edificios de perímetro libre, será regulado por los mismos parámetros establecid…

CPU 4.3.3.1Altura de edificios en esquina y en casos especiales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Altura de edificios en esquina y en casos especiales En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la…

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de PERÍMETRO LIBRE (Ver I.O.) Para acrecentar el espacio aéreo circundante de un edificio de perímetro libre o para alcanzar la…

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro LIBRE Para acrecentar el espacio aéreo circundante de un edificio de perímetro libre o para alcanzar la separación…

CPU 4.4.2Características de los Edificios de Perímetro Semilibre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Características de los Edificios de Perímetro Semilibre El tejido conformado por los edificios de perímetro semilibre será regulado por los mismos parámetros est…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de PERÍMETRO LIBRE O SEMILIBRE EN PARCELA LINDERA (Ver I.O.) Para acrecentar el espacio aéreo circundante de un edificio de perí…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro LIBRE O SEMILIBRE EN PARCELA LINDERA Para acrecentar el espacio aéreo circundante de un edificio de perímetro semil…

CPU 4.5.3.1Edificios entre medianeras

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Edificios entre medianeras I. Retiro total de la fachada: II. Retiro parcial de frente: III. Retiro de frente realizado en forma quebrada:…

CPU 4.5.3.2Edificios de perímetro libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Edificios de perímetro libre a) Los edificios de perímetro libre podrán retirarse detrás de la L.E. sin limitaciones. b) Los basamentos ap…

CPU 4.8.2Asoleamiento en Edificios de Perímetro Libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Asoleamiento en Edificios de Perímetro Libre Cuando se construyan en una misma parcela uno o más edificios de perímetro libre, éstos deberán emplazarse de…

CPU 4.8.3Asoleamiento en Edificios entre Medianeras

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Asoleamiento en Edificios entre Medianeras Cuando se edifique entre medianeras y no fuera posible cumplir el requisito del artículo anterior, se admitirá…

CPU 5.2.3.1Daño a edificio de uso no conforme

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

Daño a edificio de uso no conforme a) Cuando un edificio destinado a uso no conforme, fuera dañado por cualquier causa en el 80% o más de su supe…

CPU 5.2.4.3Edificios Existentes Desactivados

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

Edificios Existentes Desactivados En los edificios existentes desactivados que cuenten con planos de obra aprobados con anterioridad al 01…

CPU 5.3.4.2En edificios ampliados

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

En edificios ampliados 1) Cuando la ampliación supere el 50% de la superficie cubierta preexistente, los requerimientos de espacio guardacoch…

CPU 5.3.4.3En edificios reformados o transformados

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

En edificios reformados o transformados Cuando el valor de las reformas o transformaciones supere el 50% del valor de las construcciones pree…

CPU 8.2.1.10Edificios de perímetro libre en Zona RUA de Autopista 25 de Mayo

8 De la Renovación Urbana · Derogado

Edificios de perímetro libre en Zona RUA de Autopista 25 de Mayo Se admitirán los que respondan a las normas del Art. 8.2.1, siempre que s…

CPU 8.4.3.5Estructuras o Edificios Inconclusos (EI)

8 De la Renovación Urbana · Derogado

Estructuras o Edificios Inconclusos (EI) Se consideran aptos para su recalificación ambiental, todas las estructuras y edificios inconclusos ubicados en…

CPU ACUERDO N° 250-CPUAM/2004, B.O. N° 1.952, Publ. 01/06/20044.3.3 Altura de un Edificio de Perímetro Libre

Acuerdos Acuerdos del Consejo · Derogado

4.3.3 Altura de un Edificio de Perímetro Libre 4.12 Normas Complementarias Artículo 1° - En los Distritos, Residencial R2a y Centro Local C3I, para la materi…

CPU ACUERDO N° 572-CPUAM/2004, B.O. N° 2.080, Publ. 2/12/20044.3.3 Altura de un Edificio de Perímetro Libre

Acuerdos Acuerdos del Consejo · Derogado

4.3.3 Altura de un Edificio de Perímetro Libre 4.12 Normas Complementarias Este Consejo resuelve ajustar el Acuerdo N° 250-CPUAM/2004 en su Art. 1° cuyo text…

CPU 1.1.1Alcances

1 Generalidades · Derogado

…todos aquellos asuntos relacionados directa o indirectamente con el uso del suelo, de los edificios, estructuras e instalaciones, la apertura y ensanche de vías públicas, la subdivisión y englobamiento de parcelas, los volúmenes…

CPU 1.2.1.1Relativos al uso

1 Generalidades · Derogado

Relativos al uso a) Conceptos generales Ampliar: Modificar un edificio aumentando la superficie y/o el volumen edificado; modificar una instalación aumentando la capacidad productiva de la existente.…

CPU 1.2.1.1b)Interpretación Oficial

1 Generalidades · Derogado

…ctivo particular el concepto de propietario de la cochera. a) Garage comercial: Parcela o edificio o una de sus partes con acceso independiente en que la ocupación de cada cochera es explotada comercialmente por su propietario o…

CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano

1 Generalidades · Derogado

…la Línea Oficial de Edificación, a partir de la cota de la parcela. Basamento: Parte del edificio construida sobre el nivel del terreno, sobre la cual se asientan los volúmenes sobreelevados y retirados del mismo edificio. Cent…

CPU 1.2.1.4Relativos a la Protección Patrimonial

1 Generalidades · Derogado

…s bienes en las condiciones que se encuentran. Elemento contextual: Parte destacada de un edificio que define, por armonía o similitud, la adecuación de dicho edificio en su entorno. Elemento formal: Parte de un edificio que es…

CPU 10.1.1Competencia

10 Protección Patrimonial · Derogado

…oyectos y programas particularizados, referidos a la protección patrimonial, en todos los edificios, lugares u objetos que las normas contenidas en el presente Código así lo prescriban.

CPU 10.1.1.1Órgano de Aplicación:

10 Protección Patrimonial · Derogado

…es aspectos: 1) Programas de vivienda que comprendan la rehabilitación total o parcial de edificios existentes, de obra nueva en lotes vacantes y de regularización dominial. 2) Programas de radicación y/o realojamiento de famili…

CPU 10.1.2Obligación de Proteger

10 Protección Patrimonial · Derogado

Obligación de Proteger La salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edificios u objetos considerados por estas normas de valor histórico, arquitectónico, simbólico o ambiental obliga a todos los habitantes…

CPU 10.1.3.1Protección General

10 Protección Patrimonial · Derogado

…tección especial alguno, no podrán superar los valores promedio de F.O.S. y F.O.T. de los edificios catalogados existentes en las mismas.

CPU 10.1.3.2.2Protección Ambiental

10 Protección Patrimonial · Derogado

…paciales. Se refiere al espacio público, e incluye las fachadas y muros exteriores de los edificios que participan de los mismos. Se establecen niveles particulares de calidad ambiental en los distritos específicos de protección…

CPU 10.2.1

10 Protección Patrimonial · Derogado

Créase el “Fondo Estímulo para la Recuperación de Edificios Catalogados” (FEREC), cuyos recursos provendrán de: a) Del 15% de la recaudación que obtenga la Dirección General de Rentas por…

CPU 10.2.1.1

10 Protección Patrimonial · Derogado

…Del monto total disponible se destinará un 15% a la ejecución de obras y mantenimiento en edificios y espacios públicos catalogados que pertenezcan al dominio de la Ciudad. El 85% restante se destinará al otorgamiento de crédito…

CPU 10.2.1.2

10 Protección Patrimonial · Derogado

…a generación de empleo - Equipamiento social cultural y educativo c) Serán preferidos los edificios que se encuentran en situación de riesgo o que amenacen ruina. d) Serán especialmente ponderados los edificios que se encuentren…

CPU 10.2.10.1Subvenciones parciales

10 Protección Patrimonial · Derogado

…trumentará un sistema de subvenciones de acuerdo al tipo de intervención que se encare en edificios protegidos. El monto de las mismas no podrá superar el 50% de la inversión total de la rehabilitación.