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CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…ectura Especial. A.U.: Áreas Bajo Viaductos de Autopistas Urbanas. Av.: Avenida C.A.A.P.: Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales o el organismo que en el futuro lo reemplace. C.A.: Corredor de Altura. C.E.C.C.T.: Certificado d…

CU 10.4Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…os mil quinientos metros cuadrados (2.500m2) podrá presentar al Organismo Competente y al Consejo para su aprobación, un proyecto para redistribuir la capacidad constructiva dentro de la parcela, siempre que dé cumplimiento a l…

CU 3.10.2Ampliación de Usos Conformes

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…en. En el caso de actividades que requieran ubicación sobre la Red de Tránsito Pesado, el Consejo determinará en cada caso la conveniencia o no de la localización propuesta.

CU 3.11Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…a las actividades productivas a desarrollarse en las Áreas de Baja Mixtura de Usos (1) el Consejo evaluará en cada caso la conveniencia o no de su localización.

CU 3.16Uso Portuario

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…. Ante cada requerimiento que se formule, para la implantación de un uso no portuario, el Consejo analizará la procedencia del caso y propondrá las normas correspondientes. La Nación ejercerá la jurisdicción federal de la naveg…

CU 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…de lograr una mayor adaptación al entorno y mitigación del impacto visual de la misma. El Consejo asimilará, a requerimiento del Organismo Competente, las nuevas tipologías de estructuras soporte de antenas que se presenten, a…

CU 3.3.1Referencias del Cuadro de Usos del Suelo

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…de Usos SO Solo Oficinas / Indica una referencia o la otra _ No tiene requerimiento C El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta 50 Superficie máxima 50m2 100 Supe…

CU 3.5Procedimiento de encuadramiento de usos nuevos

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Procedimiento de encuadramiento de usos nuevos El Consejo realizará el encuadramiento de nuevas actividades en Categoría y Descripción del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, para lo cual re…

CU 3.7Usos en red

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…Oficial con los ejes divisorios de ambas parcelas. Su localización será estudiada por el Consejo previo al otorgamiento de la autorización.

CU 6.3.4.1Fachadas

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…arquitectónicamente. En caso de dudas sobre el tratamiento aplicado podrá solicitarse al Consejo que se expida. Cuando las edificaciones sean lindantes con parques, plazas, plazoletas y paseos públicos, deberán tener fachada h…

CU 7.2.10.1.1Estudios particularizados

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…rizados Los siguientes casos darán origen a estudios particularizados a realizarse por el Consejo con carácter previo, para el dictado de normas especiales para cada establecimiento: Parcela lindera con edificios existentes ent…

CU 7.2.10.2Cuartel de Bomberos y Comisaría

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…asta en un veinte por ciento (20%) siempre que sean debidamente justificadas a juicio del Consejo. b) Tejido: b1) Tipología Edilicia: Se permitirá únicamente edificación de perímetro libre, con o sin edificación en basamento. b…

CU 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…oda obra nueva y toda obra de modificación o ampliación debe contar con la aprobación del Consejo. Se deberá presentar ante el Consejo croquis de anteproyectos de obras e instalaciones para su aprobación previa, cuya aprobación…

CU 7.2.11.2.3Usos de Suelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…grupamientos Residencia, Educación y Sanidad, podrán admitirse con resolución fundada del Consejo. En los tramos en que las AU1, AU6 y AU7, atraviesan a la Áreas UP y a las Áreas Especiales: APH1, U2b, U2c, U3c, U3d, U44, U31b,…

CU 7.2.11.2.6Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…do en el inciso a.2 del artículo 7.2.11.2.2. b) En esos casos, con Resolución fundada del Consejo, podrá compensarse la demolición de las superficies cubiertas, con la materialización de un volumen retirado a dos, 2 metros de l…

CU 7.2.11.3.4Usos de suelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…rmitidos en el Área de Alta Mixtura de Usos de Suelo (4). a.3) Con resolución fundada del Consejo, los admitidos en las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo adyacentes al Área RUA, excepto los rubros comprendidos en los Agrupamie…

CU 7.2.9.1Disposiciones especiales

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…da desafectar el uso principal de la misma, la cuestión deberá ser sometida a estudio del Consejo, el cual evaluará la propuesta, para ser elevada a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para su tratamiento.

CU 7.2.9.2Equipamientos Especiales Específicos

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…n el Anexo II “Áreas Especiales Individualizadas”, el cual integra el presente Código. El Consejo dictará las normas especiales de detalle para los Equipamientos detallados en el Anexo II “Áreas Especiales Individualizadas” seg…

CU 9.1.2.1Procedimiento para la catalogación y revisión del catálogo

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…to de Catalogación se inicia por el Poder Ejecutivo, de oficio o a petición de parteo del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales o por el Poder Legislativo. La inclusión de edificios en el Catálogo se realiza por el Poder Legi…