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PUA 29Tareas prioritarias del Consejo del Plan Urbano Ambiental

3 Implementación del Plan Urbano Ambiental

Tareas prioritarias del Consejo del Plan Urbano Ambiental Sin perjuicio del ejercicio de sus responsabilidades en las tareas que la Ley y los reglamentos le han…

PUA 30Recursos del Consejo del Plan Urbano Ambiental

3 Implementación del Plan Urbano Ambiental

Recursos del Consejo del Plan Urbano Ambiental Encomiéndase al Poder Ejecutivo que dote al Consejo del Plan Urbano Ambiental de los recursos instituci…

CE 1978 2.4.7Comunicacion a los Consejos Profesionales de las Penalidades

2 De La Administración · Derogado

Comunicacion a los Consejos Profesionales de las Penalidades Se comunicará a los respectivos Consejos Profesionales, para su conocimiento y fines de su comp…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…rofesión de acuerdo con la normativa vigente. La habilitación debe ser certificada por el Consejo/Colegio Profesional en el cual, por Ley, el profesional debe matricularse para actuar legalmente. PROPAGACIÓN DE LA LLAMA: La lla…

CE t.o. 1.2PROFESIONAL HABILITADO

1.2 Glosario

…rofesión de acuerdo con la normativa vigente. La habilitación debe ser certificada por el Consejo/Colegio Profesional en el cual, por Ley, el profesional debe matricularse para actuar legalmente.

CU t.c. 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…uitectura Especial. A.U. Áreas Bajo Viaductos de Autopistas Urbanas. Av. Avenida C.A.A.P. Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales o el organismo que en el futuro lo reemplace. C.A. Corredor de Altura. Ciudad Ciudad Autónoma de…

CU t.c. 10.4Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…os mil quinientos metros cuadrados (2.500m2) podrá presentar al Organismo Competente y al Consejo para su aprobación, un proyecto para redistribuir la capacidad constructiva dentro de la parcela, siempre que dé cumplimiento a l…

CE t.o. 2.2Sujetos

2.2 Sujetos

…ara la que son designados, debiendo estar matriculados o inscriptos en el correspondiente Consejo o Colegio Profesional. A los efectos del presente Código, la gestión de las obras civiles o instalaciones, en sus etapas, tanto d…

PUA 21Instrumentos de Desarrollo

2 Propuestas Instrumentales

…l Informe Anual de Metas será remitido de manera formal y con la antelación suficiente al Consejo del Plan Estratégico a fin de recabar sus opiniones y proposiciones en cuanto a su contenido particular y en cuanto a la evolució…

PUA 25Marcos participativos del PUA

2 Propuestas Instrumentales

…os Instrumentos Participativos se verían severamente obstaculizados. Comisión Asesora del Consejo del Plan Urbano Ambiental En conformidad a lo establecido por la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires y por la Ley Nº 71, la…

PUA 28Ajuste de la normativa y de la obra pública

3 Implementación del Plan Urbano Ambiental

…urbanística y ambiental, así como las obras públicas a la presente Ley, debiendo darle al Consejo del Plan Urbano Ambiental intervención que le compete en el marco de las facultades conferidas por la Constitución de la Ciudad y…

CU t.c. 3.10.2Ampliación de Usos Conformes

3 Normas de uso del suelo

…en. En el caso de actividades que requieran ubicación sobre la Red de Tránsito Pesado, el Consejo determinará en cada caso la conveniencia o no de la localización propuesta.

CU t.c. 3.11Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de uso del suelo

…rficie de la unidad de uso supere los quinientos metros cuadrados (500 m2) se solicita al Consejo la evaluación de la conveniencia o no de su localización.

CU t.c. 3.13.1Disposiciones particulares para la localización de depósitos

3 Normas de uso del suelo

…de la Red de Tránsito Pesado, medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, el Consejo puede evaluar la conveniencia o no de la localización de depósitos de grado de molestia III, IV y V, con ocupación total de super…

CU t.c. 3.14.8Casos Especiales

3 Normas de uso del suelo

…a superficie de uso superior a diez mil metros cuadrados (10.000 m2), debe solicitarse al Consejo la determinación de los requerimientos en cada caso particular. (Art. 3.14.8.1. sustituido por el Art. 28 de la Ley Nº 6776, BOCB…

CU t.c. 3.16Uso Portuario

3 Normas de uso del suelo

…. Ante cada requerimiento que se formule, para la implantación de un uso no portuario, el Consejo analizará la procedencia del caso y propondrá las normas correspondientes. La Nación ejercerá la jurisdicción federal de la naveg…

CU t.c. 3.19.1Procedimiento general

3 Normas de uso del suelo

…tadas no puedan cumplimentarse las condiciones de aprobación, se debe dar intervención al Consejo para la evaluación de la conveniencia o no de su localización conforme Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3.

CU t.c. 3.19.2Condiciones de aprobación de estructuras soporte de antenas

3 Normas de uso del suelo

…idamente acreditadas no puedan cumplimentarse dichos retiros, se debe dar intervención al Consejo para la evaluación de la conveniencia o no de su localización. Altura máxima. Las estructuras soportes de antenas instaladas sobr…

CU t.c. 3.3.1Referencias y requerimientos

3 Normas de uso del suelo

…de Usos SO Solo Oficinas / Indica una referencia o la otra _ No tiene requerimiento C El Consejo debe determinar en cada caso la conveniencia de la localización propuesta. 50 Superficie máxima 50m2 100 Superficie máxima 100m2…

CU t.c. 3.5Procedimiento de encuadramiento de usos nuevos

3 Normas de uso del suelo

Procedimiento de encuadramiento de usos nuevos El Consejo realizará el encuadramiento de nuevas actividades en Categoría y Descripción del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, para lo cual re…

CU t.c. 3.7Usos en red

3 Normas de uso del suelo

…rificaciones y toda otra normativa correspondiente. Su localización es determinada por el Consejo previo al otorgamiento de la autorización.

CU t.c. 3.8Saturación de Usos

3 Normas de uso del suelo

…os En aquellos casos en que el presente Código determine que el Organismo Competente y el Consejo deban evaluar la conveniencia o no de la localización de una actividad, a los fines de garantizar la mixtura de usos del suelo de…

CU t.c. 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad

…El organismo competente en materia de interpretación urbanística previa intervención del Consejo puede evaluar casos particulares de perfil edificable en parcelas menores a trescientos metros cuadrados (300 m2) en concordancia…

CU t.c. 6.3.4.1Fachadas

6 Normas de Edificabilidad

…arquitectónicamente. En caso de dudas sobre el tratamiento aplicado se debe solicitar al Consejo que se expida. Cuando las edificaciones sean lindantes con parcelas destinadas a Urbanizaciones Parque (UP), plazas, plazoletas y…

CU t.c. 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad

…ente que no se encuentren contemplados en el presente título, debe ser consultado ante el Consejo.

CU t.c. 6.4.4.2Espacio Urbano

6 Normas de Edificabilidad

…el organismo competente en materia de interpretación urbanística, con consulta previa del Consejo, puede elevar el arranque del Espacio Urbano. La cota arquitectónica de barranca corresponde a la cota del eje central de la parc…

CU t.c. 6.6Regulación de Subsuelos

6 Normas de Edificabilidad

…uas de lluvia, de conformidad al artículo 7.2.8.3.1.1 y a la normativa de edificación. El Consejo puede autorizar extender el único nivel de subsuelo bajo el Centro Libre de Manzana, por detrás de la L.I.B., exclusivamente para…

CU t.c. 6.6.1Regulación de hundimientos de nivel de planta baja

6 Normas de Edificabilidad

Regulación de hundimientos de nivel de planta baja El Consejo puede autorizar hundimientos de nivel de planta baja en parcelas que no estén ubicadas en sectores de riesgo hídrico según el Pla…

CU t.c. 7.2.10.1.1Estudios particularizados en Establecimientos Educativos

7 Lineamientos del Hábitat

…ducativos Los siguientes casos dan origen a estudios particularizados a realizarse por el Consejo: Parcela lindera con edificios existentes entre medianeras cuya altura supera las alturas del artículo 6.2; Parcela lindera con u…

CU t.c. 7.2.10.3.1.1Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat

…en los clubes, para construir o ampliar edificaciones, debe contar con la aprobación del Consejo. b.3) Altura Máxima: corresponde a la Unidad de Edificabilidad en que se localiza. En los casos particulares donde no se establez…

CU t.c. 7.2.10.3.1.2Club social, cultural y deportivo sin instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat

…oda obra nueva y toda obra de modificación o ampliación debe contar con la aprobación del Consejo. b3) Altura: La altura máxima será de doce (12) metros y el retiro de L.O. y de L.D.P. será de diez (10) metros. Sólo podrán sobr…

CU t.c. 7.2.11.2.3Usos de Suelo

7 Lineamientos del Hábitat

…grupamientos Residencia, Educación y Sanidad, podrán admitirse con resolución fundada del Consejo. En los tramos en que las AU1, AU6 y AU7, atraviesan a la Áreas UP y a las Áreas Especiales: APH1, U2b, U2c, U3c, U3d, U44, U31b,…

CU t.c. 7.2.11.2.6Materialización de la Línea de Retiro Obligatorio

7 Lineamientos del Hábitat

…do en el inciso a.2 del artículo 7.2.11.2.2. b) En esos casos, con Resolución fundada del Consejo, podrá compensarse la demolición de las superficies cubiertas, con la materialización de un volumen retirado a dos, 2 metros de l…

CU t.c. 7.2.11.3.4Usos de suelo

7 Lineamientos del Hábitat

…rmitidos en el Área de Alta Mixtura de Usos de Suelo (4). a.3) Con resolución fundada del Consejo, los admitidos en las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo adyacentes al Área RUA, excepto los rubros comprendidos en los Agrupamie…

CU t.c. 7.2.14.1.2.3Criterios Constructivos

7 Lineamientos del Hábitat

…protección contra incendios, servicios de salubridad, e instalaciones complementarias. El Consejo debe dictaminar sobre las alternativas de adecuación o flexibilización de la normativa aplicable con relación a cada propuesta. c…

CU t.c. 7.2.9.1Disposiciones especiales

7 Lineamientos del Hábitat

…da desafectar el uso principal de la misma, la cuestión deberá ser sometida a estudio del Consejo, el cual evaluará la propuesta, para ser elevada a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para su tratamiento.

CU t.c. 7.2.9.2Equipamientos Especiales Específicos

7 Lineamientos del Hábitat

…n el Anexo II “Áreas Especiales Individualizadas”, el cual integra el presente Código. El Consejo dictará las normas especiales de detalle para los Equipamientos detallados en el Anexo II “Áreas Especiales Individualizadas” seg…

CU t.c. 9.1.2.1Procedimiento para la catalogación y revisión del catálogo

9 Protección Patrimonial e Identidad

…o de Catalogación se inicia: por el Poder Ejecutivo, de oficio, a petición de parte o del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales; o por el Poder Legislativo. La inclusión de edificios en el Catálogo Definitivo se realiza por e…

CU t.c. 9.1.2.1.1Catalogación Preventiva

9 Protección Patrimonial e Identidad

Catalogación Preventiva El Poder Ejecutivo, con consulta previa del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, puede incluir edificios en el catálogo preventivo. Los particulares pueden recurrir dicha catalo…

DL 8.912 96

5 De las responsabilidades y sanciones

…la infracción algún profesional, la autoridad administrativa enviará los antecedentes al Consejo o entidad profesional respectiva, a los efectos de su juzgamiento. Sin perjuicio de ello, podrá disponerse la exclusión del infra…