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CU 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Corredores Altos (C.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros, con una altura de Pla…

CU 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Corredores Medios (C.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.2…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…nsejo Asesor de Asuntos Patrimoniales o el organismo que en el futuro lo reemplace. C.A.: Corredor de Altura. C.E.C.C.T.: Certificado de Equivalencia de Capacidad Constructiva Transferible. Ciudad: Ciudad Autónoma de Buenos Aire…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…neas Oficiales. Manzana: Superficie de terreno delimitada por vía pública y/o deslinde de corredor ferroviario y/o registrada como tal. Patio apendicular del espacio urbano: Área descubierta generada por entrantes o retiros parc…

CU 1.4.4Conceptos de Ciudad Verde y Compromiso Ambiental

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…es microclimáticas de la Ciudad, favoreciendo el refrescamiento y la biodiversidad. Estos corredores pueden estar conformados por distinto tipos de soluciones urbanas que incluyan vegetación. Arbolado Público: Se entiende por ar…

CU 10.12.1Programa de Articulación Metropolitana

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…sos del suelo en términos de expansión urbana y de densificación edilicia; consolidar los corredores regionales mediante un sistema eficiente de transporte público; cualificar los conectores urbanos e intervenir sobre los vacíos…

CU 3.2.13Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Deli…

CU 3.2.5Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Delimitación La delimitación que resulte de las Planchetas…

CU 3.2.9Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Delimitaci…

CU 5.3Jerarquización de Red Vial

5 Sistema de Movilidad · Parcialmente vigente

…s de distribución En cuanto a la función de tránsito están dedicados principalmente a los corredores de transporte público y la posibilidad de acceder a él, brindan conexión a los puntos no alcanzados por las vías primarias y di…

CU 6.1Clasificación de Unidades de Edificabilidad

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…cada Unidad de la Ciudad de Buenos Aires de conformidad a la siguiente clasificación: a) Corredores Altos (C.A.) Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consoli…

CU 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6.2. a) Por encima de dicha altura, para el Corredor de Altura (C.A.), el Corredor Medio (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.) se podr…

CU 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…tentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.1 y 2) con Baja Mixtura de Usos de Suelo (1); en los Corredores cuando se materialicen Edificios de Perímetro Libre el Retiro sólo podrá ser parcial, según el artículo 6.5.2. En el caso que e…

CU 6.4.6Altura de Edificios de Esquina

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…a y la L.D.P. deberán equipararse las alturas y retiros de la Unidad de Sustentabilidad o Corredor contiguo al cual se adosa la edificación. B) En el caso de manzanas contempladas en el art. 6.4.2.1 en la cual una esquina cuyas…

CU 6.5.2.1Ubicación de Edificios de Perímetro Libre

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…ficios de Perímetro Libre o espacio urbano de Edificios de Perímetro SemiLibre. c) En los Corredores Altos, Corredores Medios y U.S.A.A, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: c1) El frente mínimo de parcela sea: tre…

CU 6.9Cinturón Digital

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…turón Digital a) Delimitación: Apruébese el área de afectación del cinturón digital y sus corredores radioeléctricos, tal como se grafica en el Plano N° 6.9 a). b) Procedimiento: Apruébese la siguiente metodología que tiene como…

CU 7.1.5Ribera Accesible

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…especies autóctonas, adecuadas a los distintos ámbitos (bordes costeros, zonas anegables, corredores viales). c. Maximizar su aprovechamiento y riqueza paisajística. d. Destinar a uso público a los predios de dominio estatal que…

CU 7.1.5.2Ribera del Riachuelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ión Metropolitana de Buenos Aires. El margen del curso de agua deberá conformarse como un corredor recreativo, residencial y productivo, con áreas de renovación urbana de conformidad al artículo 7.2.12, que tengan en consideraci…

CU 7.2.10.1Establecimientos Educativos

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…xima = 17,60 metros. Salvo en el caso de las Unidades de Sustentabilidad Alta (U.S.A.A.), Corredores Medios (C.M.) y Corredores Altos (C.A.), en que podrán alcanzar la altura máxima la Unidad de Edificabilidad correspondiente. -…

CU 7.2.10.2Cuartel de Bomberos y Comisaría

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ión: Deberá respetar la altura correspondiente a la Unidad de Sustentabilidad de Altura o Corredor donde se localice. b6) Espacio Urbano: Podrá ser considerado como tal desde el nivel menos tres (3) metros respecto a la cota de…

CU 9.1.1.1.1Nuevas Áreas de Protección Histórica

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…ra).  Palacio de Aguas Argentinas y Normal N° 1 (Ayacucho, Viamonte, Junín, Paraguay).  Corredor Luis María Campos entre Olleros y Av. Dorrego. (APH 39). Edificios singulares: San Benito de Palermo, Colegio Esclavas, Hospital…