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CU 3.2.13Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta…

CU 3.2.5Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.…

CU 3.2.9Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de vent…

CU 3.2Áreas de Mixtura del Usos

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Áreas de Mixtura del Usos Las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo se clasifican en las siguientes:

CU 3.2.1Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Carácter El Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.…

CU 3.1Usos del Suelo Urbano y su Clasificación

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…clasifican y nomenclan según su mixtura en cuatro Áreas de Mixturas de Usos. El grado de Mixtura de Usos guarda relación con las densidades y características propuestas para las diferentes clasificaciones de edificabilidad establecida…

CU 3.12.1Cuadro de Usos del Suelo Industrial

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ra, papel y cartón NO NO NO NO NPC 1.1.13 Fabricación de pro- NO NO NO NO NPC 1 (Baja Mixtura de Usos) CATEGORIA DESCRIPCIÓN RUBRO ductos de hornos de coque NO 2 (Media Mixtura de Usos A) 3 (Media Mixtura de Usos B) 4 (Alta…

CU 3.3.1Referencias del Cuadro de Usos del Suelo

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…Y D Carga y Descarga ACC Actividad condicionada por cercanías SI Permitido en el Área de Mixtura de Usos NO No permitido en el Área de Mixtura de Usos SO Solo Oficinas / Indica una referencia o la otra _ No tiene requerimiento C El Co…

CU 3.3.2Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…l presente Cuadro de Usos del Suelo. En el caso de parcelas afectadas a más de un Área de Mixtura de Usos del Suelo, podrán localizarse en éstas las actividades de cualquiera de las áreas. Deberán ejecutarse accesos sobre cada L.O. con…

CU 7.2.11.2.3Usos de Suelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…permiten los usos establecidos en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 para el Área de Alta Mixtura de Usos de Suelo (4). Los rubros comprendidos en los Agrupamientos Residencia, Educación y Sanidad, podrán admitirse con resolución funda…

CU 7.2.11.3.4Usos de suelo

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…hículos automotores. a.2) Comercios minoristas y mayoristas permitidos en el Área de Alta Mixtura de Usos de Suelo (4). a.3) Con resolución fundada del Consejo, los admitidos en las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo adyacentes al Área…

CU 8.5Usos del Suelo

8 Reurbanización e Integración Socio Urbana · Parcialmente vigente

…del suelo serán definidos por las futuras leyes de cada barrio considerando las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo.

CU 10.5Plan de Detalle

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística · Parcialmente vigente

…caso que propongan modificar los indicadores urbanos que corresponden al predio, como de mixtura de usos del suelo, capacidad constructiva, altura máxima, planos límite y porcentaje de ocupación del suelo, los Planes deberán ser remit…

CU 3.11Actividades Productivas e Industriales

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ón correspondiente. Para las actividades productivas a desarrollarse en las Áreas de Baja Mixtura de Usos (1) el Consejo evaluará en cada caso la conveniencia o no de su localización.

CU 3.19.2Condiciones de aprobación en parcelas privadas

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Condiciones de aprobación en parcelas privadas a) Áreas de Baja Mixtura de Usos (1): Se autorizará la localización de estructuras soporte de antenas pedestal sobre azotea y vínculo sobre estructura de edificio…

CU 6.4.1.2Retiro de Frente

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

…Determinadas; en las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.1 y 2) con Baja Mixtura de Usos de Suelo (1); en los Corredores cuando se materialicen Edificios de Perímetro Libre el Retiro sólo podrá ser parcial, según el ar…

CU 7.2.10.3.1.1Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas a) Usos: corresponde al Área de Mixtura de Usos en que se localice. b) Tejido: corresponde a la Unidad de Edificabilidad en que se localice.

CU 7.2.11.2Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA)

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…scala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. Están delimitadas según Planchetas de Edificabilidad y Usos. No se admite la subdivisión parcelaria. El engl…

CU 7.2.12.6Usos

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…ten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 para el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (4) a excepción de los que se enumeran: Categoría Comercial: -Comercio mayorista con depósito; -Comercio mayorista sin…

CU 7.2.13.2Área de Desarrollo Prioritario 2 –“Área Tecnológica” (ADP Nº 2)

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…las Comunicaciones (TIC), en convivencia con los usos admitidos en las distintas áreas de mixtura de usos del suelo que componen el ADP Nº 2. Se permiten los usos consignados en el Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3 de conformidad a las P…

CU 9.1.1.2Áreas de Arquitectura Especial (AE)

9 Protección Patrimonial e Identidad · Parcialmente vigente

…dicha Área. Los Usos del Suelo se determinan para cada caso de conformidad a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo.

CU 1.4.1Conceptos generales

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Conceptos generales Área de Mixtura de Usos: corresponde a la clasificación de los Usos del Suelo de conformidad al Título 3. Camino de Ribera: Camino adyacente a los cursos…

CU 1.4.2.1Generales relativos al Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…e carga y descarga desde vehículos, inherentes a las actividades que allí se desarrollan. Mixtura de Usos: consiste en la posibilidad de aplicación de usos diversos pero compatibles dentro de una misma área. Módulo de estacionamiento:…

CU 3.10.4Subsuelos

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Subsuelos Se permiten hasta el segundo subsuelo los usos del Área de Mixtura de Usos correspondiente a la parcela establecidos en el Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, con las restricciones previstas en cuanto a vent…

CU 3.14.9En edificios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…ios profesionales d) En las actividades productivas a desarrollarse en las Áreas de Media Mixtura de Usos (2 y 3) y en la Alta Mixtura de Usos (4) cuyo ancho de calle sea menor a diecisiete metros treinta centímetros (17,30m), los requ…

CU 3.17.1Estaciones Ferroviarias

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…s al transporte de pasajeros, se admite localizar los usos permitidos en las Área de Alta Mixtura de Usos (4), comprendidos en las Descripciones: “comercio minorista de productos de abasto y alimenticios”, “alimenticios en general y ga…

CU 3.17.2Bajo viaductos ferroviarios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…viaductos ferroviarios, se permitirá localizar los usos permitidos en las Áreas de Media Mixtura de Usos (2 y 3), excluidos los usos de las categorías “Residencial”, “Educación”. De la categoría “Sanidad” se permiten los rubros " Cent…

CU 3.18Estaciones Subterráneas

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…s estaciones de subterráneos, se admite localizar los usos permitidos en las Área de Alta Mixtura de Usos (4), comprendidos en las Descripciones: “comercio minorista de productos de abasto y alimenticios”, “alimenticios en general y ga…

CU 7.2.12.1Carácter

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

Carácter Área destinada a localización de usos residenciales de densidad alta y mixtura de usos con carácter de subcentro local comercial, servicios, administrativo y financiero compatibles con la vivienda.

CU 7.2.3.1Disposiciones particulares

7 Lineamientos del Hábitat · Parcialmente vigente

…rucción existente lo permita se admitirá localizar los usos permitidos en el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (4), siempre que los mismos resulten compatibles con las áreas de mixtura de usos adyacentes. d. En los predios propied…

CU 1.4.2.2Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

Tipos de Uso Acuario: Espacio donde se exhiben ambientes subacuáticos de agua dulce, marina o salobre con fines educativos y de conservación. Actividades de Tecnologías de la Infor…

CU 3.13.5Depósitos complementarios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Depósitos complementarios Cuando los depósitos resultan complementarios de una o más actividades principales, se tendrán en cuenta las siguientes disposiciones: a) Depósito complem…

CU 3.6Usos complementarios

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Usos complementarios La previsión de un uso como permitido en un Área de Mixtura de Uso conlleva la autorización para desarrollar sus usos complementarios, entendiendo a éstos como…

CU 3.7Usos en red

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

Usos en red En el caso de usos de la Categoría Salud y Educación, la previsión de un uso como permitido en un Área de Mixtura de Uso conlleva la autorización para desarrollar Usos…