Buscar en los códigos

CPU 4.2.2Relación entre Altura y Separación de Paramentos

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…’ mínimo = 4m (ver Figura Nº 4.2.2f); g) Para todas las parcelas de una misma manzana, la altura máxima permitida (h’) sobre la Línea de Frente Interno, estará dada por la relación h’’/d’’ = 1,5 , siendo (d”) la distancia entre L.F.I…

CPU 10.3.4Procedimiento para la Revisión del Catálogo

10.3 Catalogación y Catálogo Urbanístico · Derogado

…te de la presente Ley. 29) Ley N° 1.048, B.O. N° 1.747, Publ. 05/08/2003 Artículo 4° - La altura máxima permitida para el resto de las edificaciones, no podrá superar la altura determinada por la cornisa superior del edificio, debien…

CPU 4.1.1.3Patios apendiculares del Espacio Urbano

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…zados por la Comisión Municipal de la Vivienda a través de sus distintas operatorias, con altura máxima de 9m a contar desde la cota de parcela: Superficie mínima = 16m2 Lado mínimo = 4m Por encima de dicha altura se permite la const…

CPU 4.1.2.1Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…zados por la Comisión Municipal de la Vivienda a través de sus distintas operatorias, con altura máxima de 9m a contar desde la cota de parcela: Superficie mínima = 16m2 Lado mínimo = 4m Por encima de dicha altura se permite la const…

CPU 4.11.2CORREDOR AÉREO

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

CORREDOR AÉREO Altura máxima Los edificios o cualquier otra estructura a construirse en las parcelas comprendidas en la franja que se grafica en el Plano N° 4…

CPU 4.2.1Condiciones Generales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…’ mínimo = 4m (Ver Figura N° 4.2.2f); g) Para todas las parcelas de una misma manzana, la altura máxima permitida (h’) sobre la Línea de Frente Interno, estará dada por la relación h’’/d’’ = 1,5, siendo (d”) la distancia entre L.F.I.…

CPU 4.2.4Línea Interna de Basamento

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…cercas divisorias de parcelas dentro del centro libre de manzana no podrán sobrepasar una altura máxima de 1,80m.

CPU 4.2.6Perfil Edificable

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. surgirá de las relaciones establecidas a tal fin para cada distrito. Por encima de dicha altura se podrá construir un…

CPU 4.3.10Edificación con Planta Baja Libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ubicarse a una altura menor que 3,50m de la cota de la parcela, ni mayor que un 10% de la altura máxima del edificio.

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la Propiedad Inmueble. La mancomunidad de espacio aéreo deberá establecerse por sobre la altura máxima permitida en el distrito para el basamento, en toda la profundidad de la parcela y sin limitación de altura.

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la Propiedad Inmueble. La mancomunidad de espacio aéreo deberá establecerse por sobre la altura máxima permitida en el distrito para el basamento, en toda la profundidad de la parcela y sin limitación de altura.

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la Propiedad Inmueble. La mancomunidad de espacio aéreo deberá establecerse por sobre la altura máxima permitida en el distrito para el basamento, en toda la profundidad de la parcela y sin limitación de altura.

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…la Propiedad Inmueble. La mancomunidad de espacio aéreo deberá establecerse por sobre la altura máxima permitida en el distrito para el basamento, en toda la profundidad de la parcela y sin limitación de altura. Cuadro del artículo…

CPU 4.9.1Regla General

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…de separación y altura se medirán desde la cota de la parcela. Sólo podrá sobrepasarse la altura máxima entre medianeras con cuerpos libres o con cuerpos semilibres si estos últimos se adosan a una medianera existente. Si se proyecta…

CPU 4.9.2Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…de separación y altura se medirán desde la cota de la parcela. Sólo podrá sobrepasarse la altura máxima entre medianeras con cuerpos libres o con cuerpos semilibres si estos últimos se adosan a una medianera existente. c) Si se proye…

CPU 5.4.1.2Distrito R1b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ada. a) Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: b) Altura máxima: será de 9m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro. c) F.O.T. máximo = 1 d) F.O.S.: el que…

CPU 5.4.1.2Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…el que resulta de las normas de tejido, salvo lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. Altura máxima: 11,60m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso r…

CPU 5.4.1.4Distrito R2b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: r = h’/d’ = 5 Altura máxima: 10,50m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso r…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…ano límite horizontal: 21m a contar desde la cota de parcela. R = h/d = 2,4 r = h’/d’ = 5 Altura máxima: 10,50m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro permitiéndose la construcción de un piso re…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…Tejido: Cumplirán las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: R = h/d = 2,4 Altura máxima: 9m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso retir…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…Tejido: Cumplirán las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: R = h/d = 2,4 Altura máxima: 9m, a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso reti…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…n cartel de letras de cuerpo no luminosas, sueltas, sin fondo, fijadas a las barandas, de altura máxima 0,60m con el nombre del hotel. - Letreros salientes y frontales: En la planta baja, en el frente de locales, se permitirá un letr…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…superen en Línea Oficial la H máxima permitida. - Construcciones permitidas por sobre la altura máxima Por encima del plano límite horizontal determinado por la H máxima establecida sólo podrán sobresalir: a) Antenas, pararrayos y c…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…ro libre de altura limitada. R = h/d = 1 R = h´/d´= 1,5 Se permite sobrepasar el plano de altura máxima permitida hasta un plano límite a 12m de altura, siempre que dicha construcción esté retirada como mínimo 2m del plano de fachada…

CPU 5.4.2.1Distrito C1 - Área Central

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…edianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. a) Basamentos Altura máxima: 10m por encima de la cota de la parcela. b) Edificios entre medianeras Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Se…

CPU 5.4.2.2Distrito C2 - Centro Principal

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…considerado desde el nivel menos 3m de la cota de la parcela. Disposiciones particulares Altura máxima: 7m por encima de la cota de la parcela. Área edificable: podrá ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las lim…

CPU 5.4.2.3Distrito C3 - Centro Local

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. a) Basamento Altura máxima: 6,50m por encima de la cota de la parcela. b) Edificios entre medianeras Cumplirán con las disposiciones generales de la Sección…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…Podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.E. y la L.I.B., hasta la altura máxima de 6,50m salvo lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. b) Edificios entre medianeras Altura máxima: 17,50m por encima de la c…

CPU 5.4.3.1Distrito El - Equipamiento Comercial Mayorista

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…rficie de la parcela comprendida entre la L. E. y la Línea Interna de Basamento, hasta la altura máxima de 6,50m salvo lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. b) Edificios entre medianeras Altura máxima: 17,50m, por encima de la…

CPU 5.4.3.2Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…l punto 7) requiere aclarar que las construcciones pueden ocupar toda la parcela hasta la altura máxima del distrito en tanto lo permitan las previsiones para el F.O.S. del Cuadro de Usos N° 5.2.1. Por ello, el texto del Parágrafo de…

CPU 5.4.3.3Distrito E3 - Equipamiento Local

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…metro libre y edificios de perímetro semilibre. a) Basamento y edificios entre medianeras Altura máxima: 15,50m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cub…

CPU 5.4.6.11Distrito U10 - Ante Puerto

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…la ocupación total de la parcela. b) Circunscripción 21, Sección 98, Manzana, 1R, Dique 2 Altura máxima = 11,60m F.O.S. = 40% F.O.T. = 1 4) Usos: Los que resulten de aplicar el Cuadro de Usos Nº 5.4.6.12. 5) Observaciones: Los proyec…

CPU 5.4.6.14Distrito U13 - Catalinas Norte 2

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…Planos N° 5.4.6.14a), N° 5.4.6.14b) y N° 5.4.6.14c), respectivamente. - Por encima de la altura máxima de basamento, las construcciones deberán estar ubicadas a una distancia no menor a 24m en planta respecto a los edificios de perí…

CPU 5.4.6.16Distrito U15 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…ción desde el eje de la calle (distancia: d), multiplicado por el factor 3 (tres) dará la altura máxima permitida a alcanzar por cada edificio, esto es: h = d x 3 - El retiro de la edificación con respecto de las líneas divisorias la…

CPU 5.4.6.17Distrito U16 - Aeroparque

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…ento o jardines, sin ninguna clase de techumbre. F.O.T. máximo = 0,20 F.O.S. máximo = 15% Altura máxima: 12m 2.2 Usos: Uso exclusivo: Institucional con instalaciones deportivas y recreativas al aire libre y edificación complementaria…

CPU 5.4.6.20Distrito U19 - Área Industrial - Comercial Mayorista

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…instalarse garitas móviles o fijas de vigilancia y contralor de planta no mayor de 3m2 y altura máxima de 2,20m diseñadas en conformidad con fachadas y cercos. 1) Delimitación: El Distrito U20 se halla delimitado por el eje de la Av…

CPU 5.4.6.24Distrito U23 - Barrio Nuevo Belgrano

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…ampa y Migueletes y las calles Mariscal A. J. de Sucre, Castañeda, La Pampa y Húsares. a) Altura máxima: 11,60m, a contar desde la cota de la parcela, con excepción de las parcelas frentistas a la calle La Pampa, así como todas las p…

CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…cornisas de 0,30m de máximo de proyección horizontal y escalinatas descubiertas hasta la altura máxima de 1m sobre la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro. b) Cercos y aceras: Sobre la L.O. y la L.O.E., podrá…

CPU 5.4.6.3Distrito U2

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…La superficie y forma estará dada por la predominante de la manzana. - Estética edilicia: Altura máxima: Se unificará con la altura predominante de la cuadra. - Fachadas: Tanto las entrantes y salientes, como los techos responderán a…

CPU 5.4.6.33Distrito U32 - Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…Todos sus paramentos deberán tener tratamiento de fachada. Edificios de perímetro libre: Altura máxima: No podrá superar un Plano Límite Horizontal a 120m F.O.S. = 50% 5.1.1 Tránsito vehicular Sentido Norte - Sur: Sobre lado Oeste d…