Buscar en los códigos

CPU 1.2.1.3Relativos al tejido urbano

1 Generalidades · Derogado

…es o retiros parciales, de los cuerpos edificados, abierto por un lado al espacio urbano. Plano límite: Plano virtual que limita la altura permitida de cualquier punto del edificio. Planta libre: Planta de un edificio, sin cerramien…

CPU 4.1.1.3Patios apendiculares del Espacio Urbano

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…a construcción de un nivel delimitado por una línea de 45° desde la altura de 9m hasta un plano límite de 12m.

CPU 4.1.2.1Interpretación Oficial

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…a construcción de un nivel delimitado por una línea de 45° desde la altura de 9m hasta un plano límite de 12m.

CPU 4.11.1CINTURÓN DIGITAL

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ioeléctricos y que superen los 35m de altura sobre la cota de la parcela. c) Por sobre el plano límite determinado para cada parcela, no podrá sobresalir ningún elemento componente del edificio ni de sus instalaciones complementaria…

CPU 4.11.2CORREDOR AÉREO

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rque, los propietarios deberán requerir de la Fuerza Aérea Argentina la determinación del plano límite para el desarrollo de edificios, estructura e instalaciones de todo tipo con carácter previo al registro de planos de obra.

CPU 4.2.6Perfil Edificable

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…Por encima de dicho nivel, retirándose a 4m de la L.O. L.E. y L.F.I. y sin sobrepasar un plano límite trazado a 7m de la altura máxima de la fachada, sólo podrán ubicarse servicios comunes, vivienda de encargado, tanques de distrib…

CPU 4.2.7.3Altura de edificación en parcelas con frente a calles con nueva Línea Oficial de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…distancia (d), a que se refiere el Art. 4.2.2 inciso a) y el Art. 4.2.6 determinante, del Plano Límite Horizontal, se medirá desde el eje de calle hasta la nueva Línea Oficial de Edificación. 4.2.7.4 Edificación con planta baja libr…

CPU 4.2.7.3Altura de edificación en parcelas con frente a calles con Línea Oficial de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…distancia (d), a que se refiere el Art. 4.2.2 inciso a) y el Art. 4.2.6 determinante del Plano Límite Horizontal, se medirá desde el eje de calle hasta la Línea Oficial de Edificación o nueva Línea Oficial, según corresponda.

CPU 4.4.2Características de los Edificios de Perímetro Semilibre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…i el edificio se adosa a un muro divisorio existente, su altura estará determinada por un plano límite horizontal coincidente con la altura del muro divisorio al que se adosa y la ocupación de la banda edificable cumplirá con las no…

CPU 4.4.3Disposiciones Particulares

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…) Si el edificio se adosa a un muro divisorio existente, su altura estará limitada por un plano límite horizontal coincidente con la altura del muro divisorio al que se adosa siempre que éste no haya sido autorizado por normas de ex…

CPU 5.4.1.2Distrito R1b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…etirado dentro de un plano delimitado por una línea a 45° desde la altura 11,60m y con un plano límite de 14,60m desde la cota de la parcela. En los casos de techos inclinados, la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubier…

CPU 5.4.1.2Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…etirado dentro de un plano delimitado por una línea a 45° desde la altura 11,60m y con un plano límite de 14,60m desde la cola de la parcela. En los casos de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubiert…

CPU 5.4.1.4Distrito R2b:

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado a 45° desde la altura de 10,50m y con un plano límite horizontal a 13,50m desde la cota de la parcela. d) F.O.T. máximo = 1,6 e) F.O.S.: El que resulte de las normas de tejido según l…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…esde la L.O. y por debajo de un plano inclinado de 45° desde la altura de 10,50m y con un plano límite horizontal a 13,50m desde la cota de la parcela. Únicamente en parcelas mayores de 2.500m2 o un cuarto de manzana debiendo cumpli…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…medianeras. L. M. y por debajo de un plano inclinado a 45° desde la altura de 9m y con un plano límite horizontal a 12m de la cota de la parcela. b) Edificios de perímetro libre: c) Edificios de perímetro semilibre: L. M. y por deba…

CPU 5.4.1.4Interpretación Oficial

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…2m, desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado a 45° desde la altura de 9m y con un plano límite horizontal a 12m, desde la cota de la parcela. Únicamente en parcelas mayores de 2.500m2 o un cuarto de manzana debiendo cumplime…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…e 60 grados con respecto al plano horizontal y con una altura que deberá coincidir con el plano límite situado a 3m por encima de la altura máxima correspondiente. De dicho plano inclinado podrán sobresalir ventanas o lucarnas desti…

CPU 5.4.12.14DISTRITO APH14 - Ámbito Recoleta

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…H máxima permitida. - Construcciones permitidas por sobre la altura máxima Por encima del plano límite horizontal determinado por la H máxima establecida sólo podrán sobresalir: a) Antenas, pararrayos y conductos, balizamientos, ins…

CPU 5.4.12.22DISTRITO APH22 - Plaza Belgrano y entorno

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…la puesta en vigencia de la presente normativa. - Construcciones permitidas por sobre el plano límite. a) Antenas, pararrayos y conductos, balizamientos, instalaciones especiales cuando sean exigidos por autoridad técnica competent…

CPU 5.4.12.26DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…12.26, únicamente en inmuebles de planta baja, determinando el Organismo de Aplicación el plano límite horizontal. Por encima del plano límite horizontal sólo podrán sobresalir: Todos los elementos sobresalientes mencionados en el p…

CPU 5.4.12.28DISTRITO APH28 - Casas Baratas en Barrio Agronomía

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…fican de acuerdo al Cuadro de Tipologías N° 5.4.12.28, como: T1, T2, T3, T4, T5, T6 y T7. Plano límite: No se superará la altura de las cumbreras originales. F.O.S.: Según Cuadro de Tipologías N° 5.4.12.28. Se corresponde con el asi…

CPU 5.4.12.3Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…ones del edificio, con características de edificio inteligente. b) H máxima: +20,82m, con plano límite a + 21,77m. Asimismo, el volumen de acceso sobre la Av. Pte. Figueroa Alcorta no podrá superar el nivel +14,06m, de acuerdo con l…

CPU 5.4.12.30Distrito APH30 - Av. Alvear y su entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…partir de la cota -3,50m. Construcciones permitidas por sobre la H máxima: Por encima del plano límite horizontal determinado por la H máxima establecida sólo podrán sobresalir: Todos los elementos sobresalientes mencionados en el p…

CPU 5.4.12.4Distrito APH4 - Entorno Estación Belgrano “R”

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…o bajo dos planos límites a 45° apoyados sobre las líneas de H máxima ya determinada y un plano límite horizontal ubicado en 11,80m por sobre la cota de parcela determinada por la Dirección de Catastro. (Ver Fig. N° 5.4.6.29a) En ni…

CPU 5.4.12.46DISTRITO APH46 - Barrio Inglés

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…tegrarse con las características arquitectónicas predominantes del mismo y sin superar un plano límite de 12m. Se permitirá la construcción de volúmenes que no se visualicen desde la vía pública, sin que se produzca alteración en la…

CPU 5.4.12.48DISTRITO APH48 – Estación Coghlan y entorno

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…h/d = 1 R = h´/d´= 1,5 Se permite sobrepasar el plano de altura máxima permitida hasta un plano límite a 12m de altura, siempre que dicha construcción esté retirada como mínimo 2m del plano de fachada y por debajo de un plano inclin…

CPU 5.4.12.5Distrito APH5 - Ámbito Iglesia Santa Felicitas

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…sde la L.M. y por debajo de un plano inclinado a 45° desde la H máxima de 10,50m y con un plano límite horizontal a 13,50m desde la cota de la parcela. F.O.S.: El que resulte de las normas de tejido según las disposiciones generales…

CPU 5.4.12.50DISTRITO APH50 - Avenida Callao

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…co por sobre la H máxima de la fachada y en coincidencia con la ochava, hasta alcanzar un plano límite ubicado a 6m de la H máxima. En este caso se considerará a la H máxima como altura fija. a) Carácter: Zona con predominio de uso…

CPU 5.4.12.53DISTRITO APH53 - Floresta

5.4.12.30 Distritos APH 30 a 53 · Derogado

…m. desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado de 45° desde la altura de 9m y con un plano límite horizontal a 12m de la cota de la parcela. e) F.O.S.: Se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la…

CPU 5.4.12.6Distrito APH6 - Ámbito Basílica Sagrado Corazón

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…rucción de un piso retirado a una distancia mínima de 2m desde la L.O. y por debajo de un plano límite inclinado a 45° desde la altura de 9m y con un plano límite horizontal a 12m de la cota de la parcela. F.O.S.: El que resulte de…

CPU 5.4.2.3Distrito C3 - Centro Local

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…dilicias, serán de aplicación las siguientes disposiciones particulares: a) F.O.T. = 2 b) Plano límite horizontal: 12m a contar desde la cota de parcela. c) Retiro de fondo: será de aplicación lo normado en la Sección 4 del presente…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…miten edificios de perímetro libre y perímetro semilibre. a) Edificios de perímetro libre Plano límite horizontal: 21m a contar desde la cota de parcela. b) Edificios de perímetro semilibre Tejido: Cumplirá con las disposiciones gen…

CPU 5.4.6.11Distrito U10 - Ante Puerto

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…zana se permitirá un edificio destinado exclusivamente a estacionamiento, que tendrá como plano límite horizontal una altura de 1,20m desde la cota de la manzana determinada por la Dirección de Catastro. Sobre este plano se deberá e…

CPU 5.4.6.14Distrito U13 - Catalinas Norte 2

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…a completar el máximo de la superficie cubierta edificable permitida para la parcela. Del Plano Límite así conseguido sólo podrán sobresalir tanques de agua, conductos, chimeneas, salidas de escalera, cabinas de maquinarias de ascen…

CPU 5.4.6.16Distrito U15 1

5.4.6 Distritos de Urbanización Determinada U1 a U15 · Derogado

…ue sólo podrá superarse en los volúmenes correspondientes a las salas de cines y hasta un plano límite horizontal situado a 28 m, en una proporción que no exceda el 25% de la superficie total del terreno y que se ubique en el sector…

CPU 5.4.6.20Distrito U19 - Área Industrial - Comercial Mayorista

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…un piso retirado a una distancia de 2m desde la L.O. y de 3m de altura hasta alcanzar un Plano Límite Horizontal a 12m desde la cota de la parcela. Por encima de dicha altura sólo podrán sobresalir tanques de agua, cajas de escaler…

CPU 5.4.6.27Distrito U26 - Barrio Parque Central

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…res Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: r = h’/d’ = 6. Plano Límite Horizontal = 48,50m medidos a contar de la cota de la parcela. Por encima de dicha altura sólo podrán sobresalir tanques de agua,…

CPU 5.4.6.33Distrito U32 - Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…tratamiento de fachada. Edificios de perímetro libre: Altura máxima: No podrá superar un Plano Límite Horizontal a 120m F.O.S. = 50% 5.1.1 Tránsito vehicular Sentido Norte - Sur: Sobre lado Oeste del Distrito, Autopista Costanera B…

CPU 5.4.6.34Distrito U33 - Yrurtia

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…con el carácter de la zona. a) F.O.T. máximo = 1.8 b) H máxima: Es la determinada por un plano límite horizontal situado 7m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro. En los casos de techos incli…

CPU 5.4.6.37Distrito U36 - Barrio Cornelio Saavedra

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…isma, que deberá estar consolidado en forma paralela a la/s línea/s de fondo. 1) Sobre el plano límite sólo se permitirán conductos de ventilación de humos. 2) En todos los casos la cubierta será “No accesible” e inclinada. 3) La al…