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CE t.o. 1.2PROPIETARIO

1.2 Glosario

PROPIETARIO Titular dominial del predio y/o inmueble.

CE t.o. 2.2.2.2Propietario o Comitente

2.2 Sujetos

Propietario o Comitente El propietario o comitente, por sí o representado por un tercero autorizado, se encuentra alcanzado por las siguiente…

CE t.o. 4.13.1.4Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo

4 Ejecución de las Obras

Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo En las obras en las que se edifique en un predio lindero a otro, en el cual exista un muro o muros privat…

CE 1978 1.1.3Obligacion de los Propietarios, Usuarios, Profesionales y Empresas

1 Generalidades · Derogado

Obligacion de los Propietarios, Usuarios, Profesionales y Empresas Un Propietario, Usuario, Profesional o Empresa comprendida en los "Alcances del Código de la…

CE 2.2.1.1Propietario

2.2 Sujetos · Parcialmente vigente

Propietario El propietario, por sí o representado por un tercero autorizado, se encuentra obligado a conocer y cumplir la normativa contenida…

CE 1978 2.5.6Obras que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Constructor, el Instalador o Empresa

2 De La Administración · Derogado

Obras que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Constructor, el Instalador o Empresa

CE 1978 2.5.6.2Obras de Edificación que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Constructor o Empresa

2 De La Administración · Derogado

Obras de Edificación que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Constructor o Empresa a) El Propietario puede ejecutar trabajos que no requieran permiso de obra; b) El Constructor y la Empr…

CE 1978 2.5.6.3Obras que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Instalador o Empresa

2 De La Administración · Derogado

Obras que Pueden Proyectar y Ejecutar el Propietario, el Instalador o Empresa El Propietario, Instalador y Empresa pueden proyectar, ejecutar o demoler las obras que se detallan en e…

CE 4.13.1.4Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

Obligación del Propietario sobre el Muro Privativo En las obras en las que se edifique en un predio lindero a otro, en el cual exista un muro o muros privat…

CE 1978 5.1.2.2Figuración Optativa del Propietario, Asesores Técnicos, Contratistas y Subcontratistas en el Letrero al Frente de una Obra

5 De La Ejecucion De Las Obras · Derogado

Figuración Optativa del Propietario, Asesores Técnicos, Contratistas y Subcontratistas en el Letrero al Frente de una Obra El letrero exigido al frente de una obra p…

CE 1978 5.12.2Constancias Visibles a Cargo del Propietario

5 De La Ejecucion De Las Obras · Derogado

Constancias Visibles a Cargo del Propietario

CE 1978 6.3.1.1Obligaciones del Propietario Relativa a la Conservación de Obras

6 De Las Disposiciones Varias · Derogado

Obligaciones del Propietario Relativa a la Conservación de Obras El propietario está obligado a conservar y mantener una obra o cualquiera de sus partes en pe…

CE 1978 6.3.1.3Oposición del Propietario a Conservar una Obra

6 De Las Disposiciones Varias · Derogado

Oposición del Propietario a Conservar una Obra En caso de oposición del Propietario para cumplimentar con lo dispuesto en "Obligación del Propietario relat…

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…yo título tiene alcances para actuar de acuerdo a la tarea profesional encomendada por el propietario y/o comitente, que cumpla con las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión de acuerdo con la normativa vigente. La…

CE t.o. 1.2PROFESIONAL HABILITADO

1.2 Glosario

…yo título tiene alcances para actuar de acuerdo a la tarea profesional encomendada por el propietario y/o comitente, que cumpla con las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión de acuerdo con la normativa vigente. La…

CU t.c. 1.2.3Derechos y Obligaciones en materia urbanística

1 Generalidades, Principios y Definiciones

Derechos y Obligaciones en materia urbanística Derechos. Los propietarios, poseedores, superficiarios y tenedores tienen los siguientes derechos en materia urbanística: a) A usar, edificar y aprovechar…

CU t.c. 1.4.2.2Conceptos relativos al Uso: Tipos de Uso

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…ostal / Bed&Breakfast / Cama y Desayuno Estándar y Superior Establecimiento en el que sus propietarios brindan un servicio personalizado, de tipo artesanal de cama y desayuno. Hospedaje Turístico / Residencial turístico Categoría A…

CU t.c. 10.1.5Capacidad Constructiva Adicional y Vivienda Promocional

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

…de preferencia dentro de los treinta (30) días de recibida la notificación por parte del propietario del Proyecto Emisor.

CU t.c. 10.4Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2)

10 Instrumentos de Desarrollo Territorial y Programas de Actuación Urbanística

Plan para Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2) Cualquier propietario de una parcela cuya superficie exceda los dos mil quinientos metros cuadrados (2.500m2) podrá presentar al Organismo Competente y…

DL 8.912 14

2 Clasificación del territorio y creación de núcleos urbanos

…cia la Provincia o la Municipalidad en inmuebles que no le pertenezcan, y los respectivos propietarios no cedieren las correspondientes superficies o concretaren por sí el plan previsto, se declararán de utilidad pública las fracci…

CE t.o. 2.1.1Aviso de Obra

2.1 Avisos y Permisos

…cución de las tareas comprendidas en el Aviso de Obra es de exclusiva responsabilidad del propietario del inmueble, el cual puede contar con un profesional habilitado para ejecutar la obra, quien asume las responsabilidades según e…

CE t.o. 2.1.11Registro de Documentación Conforme a Obra de Obra Civil y Certificado Final de Obra Civil

2.1 Avisos y Permisos

…Ejecución de Obra Civil, y efectuadas las verificaciones inspectivas correspondientes, el propietario o comitente, los profesionales y las empresas deben solicitar el Registro de la Documentación Conforme a Obra y el correspondient…

CE t.o. 2.1.12Registro de Documentación Conforme a Obra de Instalaciones

2.1 Avisos y Permisos

…icaciones inspectivas correspondientes según se establece en los Reglamentos Técnicos, el propietario o comitente, los profesionales y los ejecutores deben solicitar el Registro de la documentación Conforme a Obra de Instalaciones.…

CE t.o. 2.1.14Regularización de Obras en Contravención

2.1 Avisos y Permisos

Regularización de Obras en Contravención Cuando se detecte una obra en contravención, el propietario debe retrotraer la obra a la situación registral existente, debiendo solicitar autorización a la Autoridad de Aplicación en mater…

CE t.o. 2.1.20Obra Paralizada

2.1 Avisos y Permisos

…a vez desvinculados los profesionales, el predio queda bajo exclusiva responsabilidad del propietario. En caso de que la paralización o suspensión de la obra se produzca por motivo de un amparo o medida judicial, los plazos para el…

CE t.o. 2.1.21Interrupción de los Trabajos que Causen riesgos Físicos, Ambientales, Condiciones Insalubres

2.1 Avisos y Permisos

…sas o insalubres para las personas o el ambiente, el Organismo Competente debe intimar al propietario a ejecutar todas aquellas tareas que resulten necesarias a efectos de garantizar la seguridad en el predio, la de los predios lin…

CE t.o. 2.1.23Desistimiento del Permiso Concedido

2.1 Avisos y Permisos

Desistimiento del Permiso Concedido El propietario puede desistir de la obra, manifestando fehacientemente su propósito de no llevar a cabo el proyecto para el cual tiene un Permis…

CE t.o. 2.1.4.1.1Permiso de Ejecución de Micro Obra

2.1 Avisos y Permisos

…mentos Técnicos esté cumplida y no se trate de un edificio con protección patrimonial, el Propietario o Comitente y el Director de Obra pueden dar Aviso de Inicio de Obra y comenzar las tareas, bajo su exclusiva responsabilidad, pr…

CE t.o. 2.1.7.1Condiciones en los Avisos y/o Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones en Condominio e Inmuebles Sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal u otros derechos reales

2.1 Avisos y Permisos

…moliciones, y/o excavaciones, se requiere, cuando corresponde, el consentimiento de los copropietarios o condóminos, de acuerdo a las exigencias determinadas en el Código Civil y Comercial de la Nación. La Autoridad de Aplicación f…

CE t.o. 2.1.7.3Provisión de Servicios Públicos Domiciliarios

2.1 Avisos y Permisos

…otorgamiento de un Permiso de Ejecución de Obra Mayor para construcción de obra nueva, el propietario o comitente debe acreditar, según lo establecido en los Reglamentos Técnicos, que las empresas de servicios públicos garantizarán…

CE t.o. 2.1.8Cambio de Profesionales

2.1 Avisos y Permisos

Cambio de Profesionales El Propietario de un predio o inmueble en el que se proyecta o ejecuta una obra o instalación se encuentra facultado, bajo su responsabilidad, p…

CE t.o. 2.1.9Modificación de Permisos de Obras o Instalaciones en Ejecución

2.1 Avisos y Permisos

…o ni la seguridad de los linderos y no se trate de un bien con protección patrimonial, el propietario o comitente y el profesional responsable pueden iniciar las tareas relativas a las modificaciones de proyecto realizadas, bajo su…

CE t.o. 2.2.2.3.1Proyectista o Director de Proyecto

2.2 Sujetos

…ctista o Director de Proyecto Es el profesional o técnico habilitado que, por encargo del Propietario o Comitente y conforme a las normas vigentes, diseña, dimensiona y documenta la obra o instalación a realizar. El Proyectista o D…

CE t.o. 2.2.2.4Sujetos Intervinientes en la Etapa de Ejecución

2.2 Sujetos

…material de una o más tareas, y otro que efectúa el control de las mismas, en nombre del Propietario o Comitente. Según la envergadura de la obra o la naturaleza de los trabajos, estos roles pueden ser ejercidos por el mismo profe…

CE t.o. 2.2.2.4.5Empresa Constructora o Constructor/Ejecutor de Obra

2.2 Sujetos

…gidos por la normativa vigente, o asegurarse de su contratación según lo convenido con el propietario; c. Resguardar, durante el transcurso de los trabajos, la integridad de los linderos y el entorno y garantizar la seguridad del p…

CE t.o. 2.2.2.4.7Instalador/Representante Técnico de Empresa Instaladora

2.2 Sujetos

…gidos por la normativa vigente, o asegurarse de su contratación según lo convenido con el propietario.

CE t.o. 2.2.2.4.8Responsable en Seguridad e Higiene

2.2 Sujetos

Responsable en Seguridad e Higiene El Propietario o Comitente debe contratar, en los casos en que la normativa así lo prevea, un profesional habilitado con alcance en la materia,…

CE t.o. 2.2.4Delegación de Funciones de Profesionales y Empresas

2.2 Sujetos

…nte en las actividades por ella desempeñadas, previa conformidad expresa y fehaciente del Propietario o Comitente, y siempre que el profesional o empresa que los reemplace tenga el mismo alcance de título o mayores que los designad…

PUA 23Instrumentos Económicos

2 Propuestas Instrumentales

…diante el impuesto de plusvalía. Contribución por mejoras Es un sistema que obliga a todo propietario de un inmueble que ha sido beneficiado por obras públicas, a pagar las contribuciones que se establezcan, como compensación parci…

CE t.o. 3.1.3.1Obligación de Construir y Conservar Cercas, Veredas y/u Ochavas

3.1 Estética Urbana

…as que determine el Órgano Competente. En el caso del acceso vehicular, la obligación del propietario frentista, se extiende a la de ejecutar y mantener el rebaje del cordón y una rampa en las condiciones que determine la normativa…