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CE 1.2COTA DEL PREDIO

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

COTA DEL PREDIO Altura de un punto sobre un plano de nivel del cordón más el suplemento que resulta por la construcción de la vereda en el punto…

CE 3.1.2.3Nivel del Terreno de Predios y/o Patios en Planta Baja

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Nivel del Terreno de Predios y/o Patios en Planta Baja Pueden ser excavados o rellenados predios y/o patios en planta baja siempre que el nivel del terreno r…

CE 3.1.5Utilización de los Predios para Servicios Públicos

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Utilización de los Predios para Servicios Públicos El organismo competente puede colocar en la fachada de un edificio y/o en la vereda de un predio las cha…

CE 3.3.2.13.1Apertura de Vanos en Muro Divisorio o en Muro Privativo Contiguo a Predio Lindero

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Apertura de Vanos en Muro Divisorio o en Muro Privativo Contiguo a Predio Lindero Para proporcionar iluminación suplementaria a un local, se puede realizar la apertura de vanos en el muro divisorio o pri…

CE 3.3.2.13.2Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Intercepción de Vistas entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo Predio Todo propietario de unidad funcional tiene derecho a colocar un interceptor de vistas entre unidades de uso independiente de un m…

CE 3.3.2.14Separación Mínima de Construcción Contigua a Eje Divisorio entre Predios

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

Separación Mínima de Construcción Contigua a Eje Divisorio entre Predios Toda construcción no adosada ni apoyada a un muro separativo entre predios debe estar alejada del eje de este muro por lo menos…

CE 3.4.8.2Salida para Vehículos en Predios de Esquina

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

Salida para Vehículos en Predios de Esquina No puede ubicarse una salida para vehículos en la Línea Oficial de Esquina; cuando ésta no exista, la salida estará a…

CE 3.5.1.1.1Servicio Mínimo de Salubridad para Personas con Discapacidad (PcD) en Todo Predio Donde se Permanezca o Trabaje

3.5 Salubridad · Parcialmente vigente

Servicio Mínimo de Salubridad para Personas con Discapacidad (PcD) en Todo Predio Donde se Permanezca o Trabaje a. Inodoro: Inodoro de pedestal cuyas dimensiones mínimas de aproximación serán de 0,80 m de ancho…

CE 4.12.1Conservación de los Límites del Predio en Estructuras

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

Conservación de los Límites del Predio en Estructuras La estructura resistente debe ejecutarse dentro de los límites del predio. Un muro divisorio con su propio cimient…

CE 4.7.2Excavación que Afecte a un Predio Lindero o a la Vía Pública

4 Ejecución de las Obras · Parcialmente vigente

Excavación que Afecte a un Predio Lindero o a la Vía Pública Cuando se realice una excavación deben preverse los apuntalamientos necesarios para evitar que la tier…

CE 1.2ACCESIBILIDAD

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…n su sentido amplio es la posibilidad de ingreso o egreso en igualdad de condiciones a un predio, establecimiento, inmueble y sus locales que deben encontrarse libre de obstáculos para la circulación. En sentido estricto, se e…

CE 1.2CONEXIÓN PARA BOMBEROS

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…e bocas de extinción o de rociadores automáticos, que finaliza sobre la línea oficial del predio y que posee en su extremo una o dos bocas de impulsión utilizables por el Cuerpo de Bomberos para inyectar agua al sistema o toma…

CE 1.2INTERCONEXIÓN

1.2 Glosario · Parcialmente vigente

…IÓN Derivación comprendida entre la red interna (de agua, cloaca o pluvial) ubicada en un predio y la unión con la respectiva instalación de los edificios ubicados en el mismo. La interconexión no tiene enlace o empalme direct…

CE 2.1.2.6.6Permisos de Obra en Barrios en Proceso de Reurbanización

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…les y determinará las excepciones admisibles al presente Código. En caso de contar dichos predios con la identificación parcelaria, titularidad de dominio y que a la vez requiera trabajos constructivos en las viviendas ya cons…

CE 2.1.3.1Identificación Catastral o Parcelaria

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…ificación Catastral o Parcelaria Debe acreditarse la identificación catastral oficial del predio o inmueble sobre el cual se realizará la obra.

CE 2.1.4Cambio de Profesionales

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

Cambio de Profesionales El Propietario de un predio o inmueble en el que se proyecta o ejecuta una obra se encuentra facultado, bajo su responsabilidad, para cambiar a cualquiera de…

CE 2.1.5Conforme a Obra

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…ción volcada en los planos debe reflejar la realidad de lo efectivamente construido en el predio; debe verificarse que fue ejecutado de acuerdo al permiso oportunamente concedido. La documentación presentada a tal efecto revis…

CE 2.1.5.1Conforme a Obra Parcial

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…ción volcada en los planos debe reflejar la realidad de lo efectivamente construido en el predio, previa verificación de que fue ejecutado de acuerdo al permiso oportunamente concedido. La documentación presentada a tal efecto…

CE 2.1.7Regularización de Obras en contravención

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…on el fin de dar cumplimiento a condiciones de accesibilidad; d. Obras que se efectúen en predios en proceso de re urbanización por ser barrios originados de modo informal;

CE 2.1.8.1Obras de Modificación de Edificios Existentes

2.1 Avisos de Obra y Permisos de Obra · Parcialmente vigente

…y puertas; e. Rampas; f. Separación mínima de construcción contigua a ejes divisorios de predios; g. Puertas; h. Servicio mínimo de salubridad para personas con discapacidad PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje; i…

CE 3.1.2.2Cota de Nivel. Certificación

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…icación extenderá una "certificación" donde conste la cota de nivel que le corresponde al predio.

CE 3.1.2.4Cota de Nivel Mínimo

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Cota de Nivel Mínimo El nivel del terreno de cada predio o parcela terraplenado, rellenado o edificado no puede ser inferior a la "cota de nivel” determinada en base a los niveles mínimo…

CE 3.1.2.5Línea Oficial: Fijación

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…Aplicación emitirá una certificación donde se defina la línea oficial correspondiente al predio en cuestión, según obra en los registros catastrales.

CE 3.1.3.1Obligación de Construir y Conservar Cercas, Veredas y/u Ochavas

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…ctividades relativas al uso de transportes, no se puede ocupar más del 50 % del ancho del predio para el acceso vehicular. En los predios que contengan en su interior construcciones precarias, o depósitos de materiales, la Aut…

CE 3.1.4.1Generalidades

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…s o modificaciones de fachadas principales, los muros divisorios y privativos contiguos a predios linderos de un edificio que resulten visibles desde la vía pública deben recibir similar tratamiento arquitectónico que la facha…

CE 3.1.4.2Agregados sobre la Fachada

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…modelo, técnica o ubicación. Sólo pueden ser instalados de la L.O. hacia el interior del predio o edificio. En las plantas altas, salvo que se encuentre determinado en el diseño de la fachada, sólo pueden sobresalir un máximo…

CE 3.1.4.3Cortinas de Seguridad y Motores de Accionamiento

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…aladuras. El sistema y los motores de accionamiento deben ser ubicados en el interior del predio detrás de la L.O.

CE 3.1.4.6Muros Lindantes con Parques, Plazas, Plazoletas, Paseos Públicos

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Muros Lindantes con Parques, Plazas, Plazoletas, Paseos Públicos Cuando un edificio o predio edificado o a edificar se encuentre lindando con parques, plazas, plazoletas, paseos o espacios públicos, debe darse a dichos mur…

CE 3.1.4.7Fachadas y Muros Lindantes con las Vías Férreas

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

Fachadas y Muros Lindantes con las Vías Férreas Todo edificio o predio lindero en forma inmediata y directa con zonas de vías ferroviarias, debe tener fachada posterior y/o medianera tratada. Las fach…

CE 3.1.4.9.1Salientes de Ornamentos

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…s, tengan un saliente máximo de 0,30 m y disten por lo menos 0,60 m de las divisorias del predio.

CE 3.1.4.9.3Salientes del Cornisamiento

3.1 Estética Urbana · Parcialmente vigente

…amento de un edificio puede sobresalir de la L.O. hasta 0,30 m cuando las cornisas de los predios linderos guarden la misma dimensión de la saliente.

CE 3.3.1.6.1Locales para Calderas y Otros Dispositivos Térmicos

3.3 Habitabilidad · Parcialmente vigente

…ques intermediarios deben mantener una distancia mínima de 0,60 m del eje divisorio entre predios; g. La sala no puede contener materiales combustibles ni funcionar como depósito, tampoco pueden desarrollarse tareas ajenas al…

CE 3.4.3.1Escaleras Principales - Sus Características

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

…n viviendas multifamiliares, cuando se trate de cuatro o menos unidades de vivienda en un predio, el ancho mínimo de la escalera será de 1 m, así como cuando se trate de una escalera que sirva de acceso a una sola vivienda. 2.…

CE 3.4.6Puertas

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

…salubridad para PcD según lo prescrito en “Servicio mínimo de salubridad para PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje” de este Código, y en los casos que se detallan a continuación: c.1. Herrajes de retención: las pue…

CE 3.4.8.1Ancho de Salida

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad · Parcialmente vigente

…para vehículos es 3 m. En vivienda unifamiliar dicho ancho mínimo puede ser 2,30 m. En un predio donde maniobren vehículos de mayor porte (por ejemplo playa de carga y descarga de comercio, de industria o de depósito, estación…

CE 3.5.1Servicio Mínimo de Salubridad

3.5 Salubridad · Parcialmente vigente

…a servicio mínimo de salubridad, deben contar al menos, con un baño accesible; b. En todo predio o edificio donde se habite o trabaje deben existir, como mínimo, los siguientes servicios de salubridad: un inodoro, un lavabo o…

CE 3.8.1.2.1Hogar de Niñas, Niños y Adolescentes. Salubridad

3.8.1 Residencial · Parcialmente vigente

…mensiones y especificaciones previstos en “Servicio mínimo de salubridad para PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje” del presente Código. I. Inodoros: si corresponde colocar un solo inodoro se debe cumplir con lo es…

CE 3.8.1.2.2Residencial para Personas Mayores. Salubridad

3.8.1 Residencial · Parcialmente vigente

…oro se debe cumplir con lo establecido en “Servicio mínimo de salubridad para PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje” del presente Código. La cantidad de artefactos comunes y especiales debe calcularse de acuerdo a l…

CE 3.8.4.5Clubes

3.8.4 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación · Parcialmente vigente

…sistemas de insonorización y antivibraciones que impidan la trascendencia de molestias a predios y edificaciones cercanas. a.5. Las instalaciones eléctricas deben estar interconectadas de manera subterránea; a.6. La Autoridad…

CE 3.8.4.6Gimnasio

3.8.4 Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación · Parcialmente vigente

…acidad PcD, Se aplicará lo establecido en “Servicio mínimo de salubridad para PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje”; c. Vestuarios: las dimensiones y las condiciones de iluminación y ventilación de los vestuarios s…