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CE t.o. 1.1.3Ámbito de Aplicación

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

…o de Aplicación El ámbito de aplicación territorial del presente Código es el ejido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CE t.o. 1.1.4Idioma Nacional y Sistema de Medidas

1.1 Objeto, Alcances y Otras Disposiciones

…ondan a otros sistemas de medición, deben convertirse al de aplicación en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al momento de su recepción por la Autoridad de Aplicación.

CE t.o. 1.2Alcance de las definiciones

1.2 Glosario

…lanos registrados, autorización de uso o acto administrativo por parte del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por organismos o Empresas del Estado Nacional. EFICIENCIA ENERGÉTICA: Es el conjunto de estrategias a fi…

CE t.o. 1.2EDIFICIO EXISTENTE

1.2 Glosario

…lanos registrados, autorización de uso o acto administrativo por parte del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por organismos o Empresas del Estado Nacional.

CE t.o. 1.2FINAL DE OBRA

1.2 Glosario

FINAL DE OBRA Certificado que otorga el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires una vez cumplidos los requisitos que se establecen en los Reglamentos Técnicos para dar por terminada un…

CE t.o. 1.2INSPECCIÓN OBLIGATORIA

1.2 Glosario

INSPECCIÓN OBLIGATORIA Fiscalización establecida por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se realiza de acuerdo a lo establecido en el presente Código y los Reglamentos Técnicos.

CE t.o. 1.2PERMISO DE EJECUCIÓN DE INSTALACIONES

1.2 Glosario

PERMISO DE EJECUCIÓN DE INSTALACIONES Acto administrativo por el cual el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires autoriza la ejecución de las instalaciones proyectadas de acuerdo con el presente Código y sus normas re…

CE t.o. 1.2PERMISO DE EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL

1.2 Glosario

PERMISO DE EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL Acto administrativo por el cual el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires autoriza la ejecución de ampliaciones, modificaciones internas y/u obras nuevas, que pueden efectuarse i…

CE t.o. 1.2PLANO REGISTRADO

1.2 Glosario

PLANO REGISTRADO Documento emitido por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que certifica que se han cumplimentado los requisitos documentales de orden registral, una vez comproba…

CE t.o. 1.2VOLUMEN LIBRE DE RIESGOS

1.2 Glosario

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires).

CE t.o. 2.1.6.5Avisos y Permisos de Ejecución de Obra Civil e Instalaciones llevadas a cabo por Gobiernos, Entes Autárquicos u Organismos Internacionales

2.1 Avisos y Permisos

…nismos Internacionales Se encuentran incluidas las obras ejecutadas por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Gobiernos Provinciales, el Estado Nacional, los entes autárquicos dependientes de éstos, empresas con p…

CE t.o. 3.1.4.9Utilización de fachadas y veredas para Equipamiento Urbano y Señalización

3.1 Estética Urbana

…ilización de fachadas y veredas para Equipamiento Urbano y Señalización El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires puede colocar en la fachada de un edificio y/o en la vereda de un predio las chapas de nomenclatura urba…

CE t.o. 3.10.1Generalidades

3.10 Edificios Existentes

…pítulo. Los planos, actos administrativos y/o documentación emitida por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o por organismos o empresas del Estado Nacional acreditan la existencia del edificio y dan cuenta de su…

CE t.o. 3.2Preservación Patrimonial

3.2 Preservación Patrimonial

…rdenar las conductas de los habitantes en función de la preservación del patrimonio de la Ciudad y los elementos contextuales que contribuyen a su valoración. Toda intervención que se realice en inmuebles protegidos debe ser e…

CE t.o. 3.2.2Criterios Generales de Actuación

3.2 Preservación Patrimonial

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires). 3.2.4 (Artículo 3.2.4 derogado por el Artículo 114 de la Ley N° 6438, BOCBA N° 6194 del 17/08/2021. Vigencia: a…

CE t.o. 3.3.2.14Separación Mínima de Construcción Contigua a Eje Divisorio entre Predios

3.3 Habitabilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires).

CE t.o. 3.3.2.4Iluminación y Ventilación de los Locales Complementarios o de Segunda Clase

3.3 Habitabilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires).

CE t.o. 3.4.1Condiciones Básicas de Acceso Universal a los Edificios

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…ncias mínimas de accesibilidad universal como requisitos para la integración de todos los ciudadanos, sin perjuicio de sus características funcionales. Las condiciones básicas de acceso universal garantizan que todas las perso…

CE t.o. 3.4.3Puertas

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires). 3.4.3.2 Artículo 3.4.3.2 derogado por el Artículo 116 de la Ley N° 6438, BOCBA N° 6194 del 17/08/2021. Vigencia…

CE t.o. 3.4.5.2Rampas no Exigidas

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires).

CE t.o. 3.4.7.12Puertas Giratorias y Molinetes

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires). 3.4.8 (Artículo 3.4.8 derogado por el Artículo 116 de la Ley N° 6438, BOCBA N° 6194 del 17/08/2021. Vigencia: a…

CE t.o. 3.4.7.2Coeficiente de Ocupación

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires). 3.4.7.2.2 (Artículo 3.4.7.2.2 derogado por el Artículo 116 de la Ley N° 6438, BOCBA N° 6194 del 17/08/2021. Vig…

CE t.o. 3.4.7.3Ancho de Corredores de Piso

3.4 Medios de Salida y Accesibilidad

…partir de los sesenta (60) días hábiles desde su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires).

CE t.o. 3.7Diseño Sostenible

3.7 Diseño Sostenible

…e que aportan a la mitigación de los efectos del cambio climático y a la adaptación de la Ciudad frente a ellos, en correspondencia con el Compromiso Ambiental establecido en la normativa urbanística.

CE t.o. 3.7.3.1Actualización

3.7 Diseño Sostenible

…stenible se actualizarán conforme la dinámica ambiental y los compromisos asumidos por la Ciudad en la materia. La Autoridad de Aplicación puede revisar el alcance determinado para cada herramienta. Las características técnica…

CE t.o. 3.7.4.3.4Incorporación de Arbolado Nuevo Nativo

3.7 Diseño Sostenible

…os distritos aledaños al Distrito Pampeano y que se hayan adaptado al clima y suelo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se debe incorporar arbolado nuevo nativo en una proporción igual a un (1) árbol cada cien metros cuadra…

CE t.o. 3.7.4.4.2.2.2Aislamiento Acústico de Fachadas de Acuerdo al Nivel de Ruido Sobre el Frente y de la Parcela

3.7 Diseño Sostenible

…exponga el edificio. Los valores de ruido (L DAY dB) se obtienen del Mapa de Ruido de la Ciudad de Buenos Aires, para el período diurno. En caso de existir transiciones de nivel en la zona de ubicación del edificio, se debe e…

CE t.o. 3.7.4.4.6Gestión Ambiental del Proceso Constructivo

3.7 Diseño Sostenible

…implican. Toda obra nueva, ampliación, refacción o refuncionalización, en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, debe cumplir con los requisitos de gestión ambiental del proceso constructivo que fije el organismo com…

CE t.o. 3.7.4.5.1.2.3.2.1Acceso de Radiación Solar Directa durante el Solsticio de Invierno

3.7 Diseño Sostenible

…mínimo en zonas residenciales de media y baja densidad, para la latitud donde se ubica la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En los casos donde la altura angular de edificios u otros obstáculos es mayor que veinte grados (20°),…

CE t.o. 3.7.4.5.2.1.3.1Potencia Solar Mínima

3.7 Diseño Sostenible

…2/kWp se establece en función de los parámetros estándar de instalaciones solares para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (inclinación, distancia entre módulos para evitar sombreado y eficiencia de módulos). Si, por voluntad d…

CE t.o. 3.8.5.10Instalaciones Sanitarias en Establecimientos de Salud

3.8.5 Sanidad

…tarias se debe tener en cuenta las disposiciones y ordenanzas vigentes del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las guías y criterios técnicos para el diseño y ejecución de redes de la empresa prestataria. Las cañe…

CE t.o. 5.1.2Conservación de Fachadas

5 Conservación y Mantenimiento

…. El Organismo Competente en la materia identificará todos los inmuebles existentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la ubicación que les corresponde en la escala de antigüedad prevista, a los efectos de llevar el contr…