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CPU 6.1.2Vías con L.E. Particularizadas

6 Sistema Vial · Derogado

Vías con L.E. Particularizadas En todas las nuevas construcciones que se levanten con frente a las calles enumeradas en el Listado N° 6.1.2 deb…

CPU 1.2.1.2Relativos al terreno

1 Generalidades · Derogado

…línea señalada por el Gobierno para la futura vía pública. Línea Oficial de Edificación (L.E.): La que limita el área edificable de la parcela en el frente de la misma. Dicha línea coincidirá con la Línea Oficial salvo cuan…

CPU 1.6Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas

1 Generalidades · Derogado

…el P.E. que con cualquier otro nombre lo reemplace en sus funciones. L.O.: Línea Oficial. L.E.: Línea Oficial de Edificación. L.O.E.: Línea Oficial de Esquina. L.F.I.: Línea de Frente Interno. L.I.B.: Línea Interna de Basame…

CPU 4.2.1Condiciones Generales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ral edificable correspondiente a la superficie de la manzana comprendida entre las L.O. o L.E. y las Líneas de Frente Interno (L.F.I.), que puede ser ocupada con volúmenes construidos; e) La Línea de Frente Interno, constitu…

CPU 4.2.2Relación entre Altura y Separación de Paramentos

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…lación (R) entre la altura (h) del paramento de la fachada principal, tomado sobre L.O. o L.E. (de encontrarse ésta fijada) y la distancia (d) desde la misma según corresponda, al eje de la calle será R = h/d y su valor se e…

CPU 4.2.3Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…determinan el espacio libre de manzana. Se sitúa paralelamente con respecto a cada L.O. o L.E. a una distancia (d) igual a ¼ (un cuarto) de la medida entre los puntos medios de las L.O. opuestas de la manzana. TRONERAS: En l…

CPU 4.2.4Línea Interna de Basamento

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ígono semejante al de la manzana que lo contiene, trazado mediante paralelas a las L.O. o L.E. a una distancia igual a 1/3 (un tercio) de la medida entre los puntos medios de la L.O. opuestas de la manzana. (Ver Figura N° 4.…

CPU 4.2.6Perfil Edificable

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…distrito. Por encima de dicha altura se podrá construir un nivel retirado a 2m de L.O. o L.E. con una altura máxima de 3m. Por encima de dicho nivel, retirándose a 4m de la L.O. L.E. y L.F.I. y sin sobrepasar un plano límit…

CPU 4.3.5Salientes en las Fachadas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rofundidad de la parcela sea menor que la distancia entre la Línea de Frente Interno y la L.E., las construcciones deberán guardar un retiro de fondo mínimo de 6m y siempre que esa distancia a la línea de fondo cumpla con la…

CPU 4.3.6Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rofundidad de la parcela sea menor que la distancia entre la Línea de Frente Interno y la L.E., las construcciones deberán guardar un retiro de fondo mínimo de 6m y siempre que esa distancia a la línea de fondo cumpla con la…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ágrafo debe integrarse de la siguiente forma: 4.5.3.4. Avance sobre la L.O. o sobre L.E., con sótano bajo la acera En ningún caso se permitirá trasponer la L.O., la L.E., o las Líneas de Retiro Obligatorio…

CPU 4.5.1Alineación

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ación Toda nueva obra que se levante con frente a la vía pública debe seguir la L.O. o la L.E., salvo las situaciones consignadas en el Art. 4.5.3.

CPU 4.5.3.1Edificios entre medianeras

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ro de frente realizado en forma quebrada: Se permitirá edificar detrás de la L.O. o de la L.E. pudiendo retirarse sin limitación, siempre que: . El espacio correspondiente al retiro de frente sea parquizado. . Si se material…

CPU 4.5.3.2Edificios de perímetro libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…cios de perímetro libre a) Los edificios de perímetro libre podrán retirarse detrás de la L.E. sin limitaciones. b) Los basamentos apoyados contra las paredes medianeras cumplirán las condiciones establecidas en el Parágrafo…

CPU 4.5.3.3Línea Oficial en aceras cubiertas con pórticos

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ajo y la L.O. exterior de los pilares y pisos altos. 4.5.3.4 Avance sobre la L.O. o sobre L.E., con sótano bajo la acera (Ver I.O.) En ningún caso se permitirá trasponer la L.O., la L.E., o la Línea de Retiro Obligatorio est…

CPU 4.6.2Obligación de Materializar la L.O.E

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ijada en la urbanización. 4.6.4 RETIRO OBLIGATORIO DE LA L.O.E. Cuando exista L.E. deberá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de 3m sobre la cota de la parcela de la L.O.E. Dich…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…Se pueden materializar éstos cuando se retiren una distancia mínima de 2m desde la L.O. o L.E. y se encuentren por debajo de un plano inclinado a 60 grados con respecto al plano horizontal y hasta alcanzar el plano límite. a…

CPU 5.4.12.26DISTRITO APH26 - Pasaje Butteler

5.4.12.2 Distritos APH 2 a 29 · Derogado

…a Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso retirado desde la L.O o L.E., según se indica en el Cuadro de Tipologías N° 5.4.12.26, únicamente en inmuebles de planta baja, determinando el Organismo de Ap…

CPU 5.4.2.3Distrito C3 - Centro Local

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…rticulares Área edificable: Podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.E. y la L.I.B., salvo lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. Avenidas o calles de ancho menor a 17,50m: Altura máxima = 15m R =…

CPU 5.4.3Distritos de Equipamiento – e

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…tro semilibre. a) Basamento Podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.E. y la L.I.B., hasta la altura máxima de 6,50m salvo lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1. b) Edificios entre medianeras Altu…

CPU 5.4.6.24Distrito U23 - Barrio Nuevo Belgrano

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…nquinas. Cercas: Sobre L.O.: altura = 0,40m; rivolta hasta encuentro línea divisoria y de L.E.; a partir de allí: altura = 2m cerco vivo. Zona 6 Carácter urbanístico: Equipamiento de servicios. Estructura parcelaria: No se a…

CPU 5.4.6.34Distrito U33 - Yrurtia

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…no más de 3m de altura máxima, tratado arquitectónicamente. El área comprendida entre la L.E. y la L.O. deberá ser totalmente parquizada con excepción de los senderos peatonales y/o vehiculares. El espacio determinado por e…

CPU 5.4.6.38Distrito U37 - Barrio Comandante Tomás Espora

5.4.6.17 Distritos de Urbanización Determinada U16 a U37 · Derogado

…plano límite. 4.5.2) En todas las parcelas la franja edificable estará determinada por la L.E., las líneas divisorias de parcela y una línea virtual trazada paralela a la línea divisoria de fondo de parcela distante a 8m de…

CPU 5.4.7.19Distrito AE19 - Bordes de Distritos lindantes con el Distrito U3

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…da. Disposiciones particulares Morfología: La altura máxima de fachada sobre la L.O. o la L.E. no podrá superar en ningún caso los 14,40m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro. Podrá c…

CPU 8.2.1.5Morfología edilicia:

8 De la Renovación Urbana · Derogado

…m (trece metros) de altura sobre cota de parcelas. En los casos que la L.R.O. diste de la L.E. 25m (veinticinco metros) o menos, la L.R.O. será Línea de Frente Interno (L.F.I.) para toda la parte correspondiente de la manzan…