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CU t.c. 5.4Vías con L.E. Particularizadas

5 Sistema de Movilidad

Vías con L.E. Particularizadas En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L.E. Particularizada con frent…

CU t.c. 6.4.1.1Línea Oficial de Edificación (L.E.)

6 Normas de Edificabilidad

Línea Oficial de Edificación (L.E.) La edificación frentista a las vías públicas comprendidas en el Listado “Vías con Líneas Oficiales de Edificación Particularizad…

CU 5.4Vías con L.E. Particularizadas

5 Sistema de Movilidad · Parcialmente vigente

Vías con L.E. Particularizadas En las nuevas construcciones que se ejecuten con posterioridad a la afectación de L.E. Particularizada con frent…

CPU 6.1.2Vías con L.E. Particularizadas

6 Sistema Vial · Derogado

Vías con L.E. Particularizadas En todas las nuevas construcciones que se levanten con frente a las calles enumeradas en el Listado N° 6.1.2 deb…

CU 6.4.1.1Línea Oficial de Edificación (L.E.)

6 Normas de Edificabilidad · Parcialmente vigente

Línea Oficial de Edificación (L.E.) La edificación frentista a las vías públicas comprendidas en el Listado “Vías con Líneas Oficiales de Edificación Particularizad…

CU t.c. 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…noma de Buenos Aires. L.A.V. Línea de Afectación Vial. L.D.P. Línea Divisoria de Parcela. L.E. Línea Oficial de Edificación L.G.T.B.I. Lesbianas, Gays, Trans, Bisexuales e Intersexuales. L.F.I. Línea de Frente Interno. L.I.B…

CU t.c. 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones

…ras Edificio que completa la edificación entre las L.D.P. Lateral, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E. Espacio Libre de Manzana Espacio aéreo del interior de la manzana limitado por los planos verticales que pasan por…

CU t.c. 3.20Fachadas Activas

3 Normas de uso del suelo

…Se debe generar fachada activa sobre las Líneas Oficiales (L.O.) o Líneas de Edificación (L.E.) cumpliendo con las siguientes condiciones: Quedan eximidos de esta obligatoriedad las parcelas de uso residencial destinadas a v…

CU t.c. 3.3.1Referencias y requerimientos

3 Normas de uso del suelo

…l uso sobre vías de 26 metros o más de ancho AMP12 Ancho mínimo de parcela 12m sobre L.O./L.E./L.O.E. NPC No Permitido en la Ciudad DLO30 Máx. desarrollo sobre la L.O. 30 m DLO20 Máx. desarrollo sobre la L.O. 20 m C3 Hasta c…

CU t.c. 6.2.1Corredores Altos (C.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede…

CU t.c. 6.2.2Corredores Medios (C.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Entre L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede…

CU t.c. 6.2.3Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.4Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.5Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.2.6Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6 del presente Código.

CU t.c. 6.2.7Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (U.S.A.B.0)

6 Normas de Edificabilidad

…está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

CU t.c. 6.3Perfil Edificable

6 Normas de Edificabilidad

…U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2.00 m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3.00 m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cua…

CU t.c. 6.4.1.3.1Traza y dimensión de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

…rticada: Se aplicará lo establecido en el inciso a), considerándose en lado aporticado la L.E. exterior de los pilares y piso altos y el ancho de acera comprendido entre dicha línea y el cordón de acera correspondiente. 3) E…

CU t.c. 6.4.1.3.2Retiro Obligatorio de la L.O.E.

6 Normas de Edificabilidad

Retiro Obligatorio de la L.O.E. Cuando exista L.E. deberá también respetarse un retiro obligatorio, hasta una altura de tres (3) metros sobre la cota de la parcela de la L.O.E., di…

CU t.c. 6.4.2Línea de Frente Interno (L.F.I.)

6 Normas de Edificabilidad

…r un espacio urbano de dominio privado. Se sitúa paralelamente con respecto a cada L.O. o L.E. a una distancia (d) igual a un cuarto (1/4) de la medida entre los puntos medios de las L.O. opuestas de la manzana.

CU t.c. 6.4.3Línea Interna de Basamento (L.I.B.).

6 Normas de Edificabilidad

…ígono semejante al de la manzana que lo contiene, trazado mediante paralelas a las L.O. o L.E. a una distancia igual a un tercio (1/3) de la medida entre los puntos medios de la L.O. opuestas de la manzana. El Espacio Libre…

CU t.c. 6.5.1Edificios entre Medianeras

6 Normas de Edificabilidad

…r la edificación entre las Líneas Divisorias Laterales de Parcela, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E.

CU t.c. 6.5.3.2Edificabilidad de Edificios de Perímetro Semilibre

6 Normas de Edificabilidad

…uede alcanzar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) sin superar la Línea de Edificación (L.E.) de contrafrente del lindero opuesto a la Línea Divisoria de la Parcela (L.D.P.) que se adosa. b) La altura máxima está limitada…

CU t.c. 6.5.5.2Parcelas Flanqueadas por Edificios de Distintas Alturas (Tipo B)

6 Normas de Edificabilidad

…erializarse la menor altura (hm) en un mínimo de tres metros (3m) de frente sobre la L.O./L.E. y contrafrente sobre L.F.I., L.I.B, artículo 6.4.2.4. o artículo 6.4.3.5. del presente Código según corresponda. En parcelas con…

CPU 1.2.1.2Relativos al terreno

1 Generalidades · Derogado

…línea señalada por el Gobierno para la futura vía pública. Línea Oficial de Edificación (L.E.): La que limita el área edificable de la parcela en el frente de la misma. Dicha línea coincidirá con la Línea Oficial salvo cuan…

CU 1.3Abreviaturas

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…ma de Buenos Aires. L.A.V.: Línea de Afectación Vial. L.D.P.: Línea Divisoria de Parcela. L.E.: Línea Oficial de Edificación L.G.T.B.I.: Lesbianas, Gays, Trans, Bisexuales e Intersexuales. L.F.I.: Línea de Frente Interno. L.…

CU 1.4.3Conceptos relativos a la edificabilidad

1 Generalidades, Principios y Definiciones · Parcialmente vigente

…as: Edificio que completa la edificación entre las L.D.P. Lateral, sea en la L.O. o en la L.E. o en la L.O.E. Espacio Libre de Manzana: Espacio aéreo del interior de la manzana limitado por los planos verticales que pasan po…

CPU 1.6Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas

1 Generalidades · Derogado

…el P.E. que con cualquier otro nombre lo reemplace en sus funciones. L.O.: Línea Oficial. L.E.: Línea Oficial de Edificación. L.O.E.: Línea Oficial de Esquina. L.F.I.: Línea de Frente Interno. L.I.B.: Línea Interna de Basame…

CU 3.13.1Clasificación urbanística y según grado de molestia

3 Normas de Uso del Suelo · Parcialmente vigente

…siempre con local de venta u oficina administrativa, que deberá ubicarse sobre la L.O. o L.E. según corresponda, con un mínimo de tres (3) metros de frente, y con una superficie mínima de setenta (70) m2 o un equivalente al…

CPU 4.2.1Condiciones Generales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ral edificable correspondiente a la superficie de la manzana comprendida entre las L.O. o L.E. y las Líneas de Frente Interno (L.F.I.), que puede ser ocupada con volúmenes construidos; e) La Línea de Frente Interno, constitu…

CPU 4.2.2Relación entre Altura y Separación de Paramentos

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…lación (R) entre la altura (h) del paramento de la fachada principal, tomado sobre L.O. o L.E. (de encontrarse ésta fijada) y la distancia (d) desde la misma según corresponda, al eje de la calle será R = h/d y su valor se e…

CPU 4.2.3Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…determinan el espacio libre de manzana. Se sitúa paralelamente con respecto a cada L.O. o L.E. a una distancia (d) igual a ¼ (un cuarto) de la medida entre los puntos medios de las L.O. opuestas de la manzana. TRONERAS: En l…

CPU 4.2.4Línea Interna de Basamento

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ígono semejante al de la manzana que lo contiene, trazado mediante paralelas a las L.O. o L.E. a una distancia igual a 1/3 (un tercio) de la medida entre los puntos medios de la L.O. opuestas de la manzana. (Ver Figura N° 4.…

CPU 4.2.6Perfil Edificable

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…distrito. Por encima de dicha altura se podrá construir un nivel retirado a 2m de L.O. o L.E. con una altura máxima de 3m. Por encima de dicho nivel, retirándose a 4m de la L.O. L.E. y L.F.I. y sin sobrepasar un plano límit…

CPU 4.3.5Salientes en las Fachadas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rofundidad de la parcela sea menor que la distancia entre la Línea de Frente Interno y la L.E., las construcciones deberán guardar un retiro de fondo mínimo de 6m y siempre que esa distancia a la línea de fondo cumpla con la…

CPU 4.3.6Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…rofundidad de la parcela sea menor que la distancia entre la Línea de Frente Interno y la L.E., las construcciones deberán guardar un retiro de fondo mínimo de 6m y siempre que esa distancia a la línea de fondo cumpla con la…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ágrafo debe integrarse de la siguiente forma: 4.5.3.4. Avance sobre la L.O. o sobre L.E., con sótano bajo la acera En ningún caso se permitirá trasponer la L.O., la L.E., o las Líneas de Retiro Obligatorio…

CPU 4.5.1Alineación

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ación Toda nueva obra que se levante con frente a la vía pública debe seguir la L.O. o la L.E., salvo las situaciones consignadas en el Art. 4.5.3.

CPU 4.5.3.1Edificios entre medianeras

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ro de frente realizado en forma quebrada: Se permitirá edificar detrás de la L.O. o de la L.E. pudiendo retirarse sin limitación, siempre que: . El espacio correspondiente al retiro de frente sea parquizado. . Si se material…

CPU 4.5.3.2Edificios de perímetro libre

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…cios de perímetro libre a) Los edificios de perímetro libre podrán retirarse detrás de la L.E. sin limitaciones. b) Los basamentos apoyados contra las paredes medianeras cumplirán las condiciones establecidas en el Parágrafo…