Buscar en los códigos

CPU 4.5.3Obras Detrás de la Línea Oficial y de la Línea de Edificación

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Obras Detrás de la Línea Oficial y de la Línea de Edificación

CPU 1.2.1.1Relativos al uso

1 Generalidades · Derogado

…croómnibus o cuyos servicios están regulados, por la Secretaría de Estado de Transporte y Obras Públicas de la Nación o el Organismo que la reemplace, dentro de la clasificación de líneas interprovinciales y que unen la Ciud…

CPU 1.6Abreviaturas y Denominaciones Abreviadas

1 Generalidades · Derogado

…ro nombre lo reemplace en sus funciones. Dirección: Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, hoy Dirección General Registro de Obras y Catastro, u Organismo del P.E. que con cualquier otro nombre lo reemplace…

CPU 10.1.1.1Órgano de Aplicación:

10 Protección Patrimonial · Derogado

…de vivienda que comprendan la rehabilitación total o parcial de edificios existentes, de obra nueva en lotes vacantes y de regularización dominial. 2) Programas de radicación y/o realojamiento de familias que se encuentran…

CPU 10.1.6Inmuebles que Posean para la Ciudad Valor Patrimonial

10 Protección Patrimonial · Derogado

…ración de un bien al Registro de Bienes Catalogados deberá constar en la ficha parcelaria obrante en la Dirección de Catastro.

CPU 10.2.1.1

10 Protección Patrimonial · Derogado

Del monto total disponible se destinará un 15% a la ejecución de obras y mantenimiento en edificios y espacios públicos catalogados que pertenezcan al dominio de la Ciudad. El 85% restante se destina…

CPU 10.2.1.2

10 Protección Patrimonial · Derogado

…ómicas de los mismos. La Secretaría supervisará, juntamente con el Banco el avance de las obras y su ajuste al proyecto aprobado.

CPU 10.2.10Subvenciones

10 Protección Patrimonial · Derogado

…cesión por ningún título en el plazo de cinco (5) años a partir de la terminación de las obras de rehabilitación, sin reintegrar la totalidad de la subvención recibida, debidamente actualizada e incrementada por el interés…

CPU 10.2.5

10 Protección Patrimonial · Derogado

Aquellos propietarios de edificios catalogados que realizaran obras para su rehabilitación o puesta en valor podrán presentarse ante la Secretaría para solicitar la exención de revalúo por un térm…

CPU 10.3.3

10.3 Catalogación y Catálogo Urbanístico · Derogado

…álogo o inclusión de un bien en el mismo, la Dirección deberá denegar cualquier pedido de obra o demolición que se le someta, hasta tanto se resuelva la incorporación firme de edificios al Catálogo en cuestión.

CPU 10.3.4Procedimiento para la Revisión del Catálogo

10.3 Catalogación y Catálogo Urbanístico · Derogado

…ción General Técnica, Administrativa y Legal dependiente del Ministerio de Planeamiento y Obras Públicas. 6. DGFOC: la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro dependiente del Ministerio de Gobierno. 7. DGIUR:…

CPU 2.1.2Datos a Consignar en el Certificado de Uso Conforme

2 Normas Administrativas · Derogado

…terminación del área de mercado previsto en el corto, mediano y largo plazo, etc. i) Para obras nuevas o de ampliación de obras existentes, en edificios destinados a vivienda multifamiliar: certificado de factibilidad y disp…

CPU 2.1.3Obligatoriedad

2 Normas Administrativas · Derogado

…eberá ser adjuntado como requisito indispensable para la iniciación de todo expediente de obra, instalación o habilitación. En ningún caso se aceptará en estas tramitaciones el certificado de uso conforme condicional.

CPU 2.1.4Vigencia

2 Normas Administrativas · Derogado

…os siguientes casos: . Si al vencimiento del plazo no hubiese presentado el expediente de obra y/o instalaciones y/o habilitaciones y/o solicitudes de categorización de las actividades para la obtención del Certificado de Ap…

CPU 2.1.5Responsabilidad del Profesional

2 Normas Administrativas · Derogado

…Conforme asume total y solidariamente con el titular de la actividad o propietario de la obra, la responsabilidad de que el mismo se ajuste estrictamente a las prescripciones de este Código, haciéndose pasible por errores e…

CPU 2.3.2Registro Único Ordenado por Inmueble

2 Normas Administrativas · Derogado

…en lo que sea pertinente. En él se asentarán las mensuras, subdivisiones, unificaciones, obras nuevas, modificaciones, permisos de obra, avisos de obra, habilitaciones, catalogaciones de cualquier tipo y toda otra registrac…

CPU 4.10.3Parcelas Flanqueadas por Edificio entre Medianeras y Edificio

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…20m de frente que presenten ante la Dirección la correspondiente solicitud de permiso de obra deberán incorporar la documentación técnica que se detalla a continuación: . Fachada del proyecto y de los edificios de la cuadra…

CPU 4.11.1CINTURÓN DIGITAL

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…inturón digital deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por la Dirección de Catastro determinando el plano límite correspondiente a la parcela. La Dirección de…

CPU 4.11.2CORREDOR AÉREO

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…ios, estructura e instalaciones de todo tipo con carácter previo al registro de planos de obra.

CPU 4.2.1Condiciones Generales

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…de Basamento correspondiente para toda la manzana ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un propietario, garantizando a las parcelas una banda edificable mínima de 16m. 4.2.4 LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO (…

CPU 4.2.3Línea de Frente Interno

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…de Basamento correspondiente para toda la manzana ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un propietario, garantizando a las parcelas una banda edificable mínima de 16m.

CPU 4.3.5Salientes en las Fachadas

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…de Basamento correspondiente para toda la manzana ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por el propietario. No será de aplicación la prohibición de invadir el centro libre de manzana cuando el o los edifici…

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…án mientras subsistan los edificios de perímetro libre. Antes de concederse el permiso de obra, las servidumbres deberán estar formalizadas mediante escritura pública e inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble. La…

CPU 4.3.8Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…án mientras subsistan los edificios de perímetro libre. Antes de concederse el permiso de obra, las servidumbres deberán estar formalizadas mediante escritura pública e inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble. La…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…antes, que perdurarán mientras subsistan los edificios. Antes de concederse el permiso de obra, las servidumbres deberán estar formalizadas mediante escritura pública e inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble. La…

CPU 4.4.4Mancomunidad de Espacio Aéreo en Caso de Edificios de Perímetro

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…dantes que perdurarán mientras subsistan los edificios. Antes de concederse el permiso de obra, las servidumbres deberán estar formalizadas mediante escritura pública e inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble. La…

CPU 4.5.1Alineación

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

Alineación Toda nueva obra que se levante con frente a la vía pública debe seguir la L.O. o la L.E., salvo las situaciones consignadas en el Art. 4.5.3.

CPU 4.6.2Obligación de Materializar la L.O.E

4 Normas Generales sobre Tejido Urbano · Derogado

…aprobados, que adjuntará el Propietario. Cuando el Propietario desistiera de realizar la obra, será invitado por la Dirección a reconocer el convenio suscripto, obligándose a materializar la Línea Oficial de Esquina; en cas…

CPU 5.1.1Nomenclatura

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…d reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Distrito Área de Protección Histó…

CPU 5.2Normas Generales sobre Usos del Suelo

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…r con un número predeterminado de módulos. La cantidad de módulos será la resultante del sobrante de los factores de ocupación del suelo, si es que lo hubiera. (Ver Decreto N° 68/10, Ley N° 3.362, B.O. N° 3.354) 20 5% de l…

CPU 5.2.4.1Ampliación de Usos Conformes

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…stentes destinados a Usos Conformes, en tanto la parcela cuente con F.O.T. remanente y la obra de ampliación quede circunscripta a los planos límite que definen el volumen edificable determinado por las normas particulares d…

CPU 5.2.4.2Ampliación de Usos No Conformes

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…plimenten normas de tejido, quedando exceptuados del cómputo del F.O.T. del Distrito. Las obras de ampliación enumeradas sólo podrán ser realizadas en la misma parcela y/o en terrenos linderos, en tanto cumplimenten F.O.T. y…

CPU 5.2.4.3Edificios Existentes Desactivados

5.2 Normas Generales sobre Usos del Suelo · Derogado

…xistentes Desactivados En los edificios existentes desactivados que cuenten con planos de obra aprobados con anterioridad al 01/05/1977, podrán realizarse ampliaciones dentro del volumen interno para el desarrollo de los uso…

CPU 5.3.1Requerimientos de Espacio para Carga y Descarga

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…Espacio para Carga y Descarga Toda función que por su índole implique la necesidad de maniobras de vehículos de carga, deberá contar con la previsión de espacios adecuados para que las operaciones de carga y descarga se cump…

CPU 5.3.4Casos Especiales

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…tén ubicadas en los Distritos R2a y superen los 200m2 de superficie, y cuando se trate de obras nuevas, será exigible un espacio guardacoches con una superficie mínima de 80m2 o cumplir con el requerimiento de estacionamient…

CPU 5.3.4.1

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…celas estén ubicadas en los Distritos R2a, superen los 200m2 de superficie, y se trate de obras nuevas, será exigible un espacio guarda coche con una superficie mínima de 80m2 o cumplir con el requerimiento de estacionamient…

CPU 5.3.4.2En edificios ampliados

5.1 Nomenclatura de los Distritos y Espacios para Vehículos · Derogado

…reexistente, los citados requerimientos serán exigibles en función de la superficie de la obra nueva correspondiente a la ampliación salvo el caso de edificios catalogados conforme las previsiones de la Sección 10. No serán…

CPU 5.4.10Distritos Urbanización Parque - Up

5.4 Normas Específicas para Cada Distrito · Derogado

…) Disposiciones Particulares: En estos distritos el Gobierno de la Ciudad podrá autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter de los mismos. 1 Reemplazar por Ordenanza N° 33.504, B.M…

CPU 5.4.12Distritos Áreas de Protección Histórica - Aph

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…amente informada al Consejo. a) Escrito de presentación, donde se especificará el tipo de obra propuesta. En caso de gestiones llevadas a cabo por locatarios, éstas deberán ser convalidadas por el propietario y si el edifici…

CPU 5.4.12.1Distrito APH1

5.4.12 Áreas de Protección Histórica y Distrito APH1 · Derogado

…ntes con por lo menos un edificio catalogado. 2. A) Para parcelas de esquina localizadas sobra ambas avenidas, con desarrollo frentista en rivolta sobre calle lateral, superior a los 7m, contactantes con un edificio cataloga…